- 01.07.2024 11:46
У нас на даче сгорел сарай находившийся в трёх метрах от границы участка с соседями. Пожар охватил и дом соседей который находился за нашим сараем в менее двух метров от границы участка. Теперь соседи требуют возместить ущерб. Дом у них был построен лет 20 назад, а пристройки к нему строились уже после того как у нас появился сарай. Вот непонятно возмещать им весь ущерб? И надо ли вообще возмещать? Вроде как расстояние пожарной безопасности нарушен с их стороны, но дом то был построен давно. Кроме пристроек.
Алексей, здравствуйте!
Лицо, причинившее вред имуществу, обязано его возместить, если вред причинен по его вине.
Следовательно, лицо освобождается от причинения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).
Пожар, причинивший вред соседям, может быть квалифицирован как форс-мажор (обстоятельство непреодолимой силы), если он возник, например, в результате удара молнии.
Чтобы установить причину пожара (удар молнии, неисправная электропроводка и т.д.), нужна техническая экспертиза.
Здравствуйте.
Возмещение ущерба предполагает наличие вины. Если вина установлена ваша, то ущерб возмещается в сумме восстановления имущества, которое было зарегистрировано в Росреестре. На иное имущество, самострой они должны доказать их наличие, размер ущерба. Отсутствие необходимых пожарных разрывов не будет основанием для освобождения от ответственности. Если был скачек напряжения, данное обстоятельство установлено, то ответственность возникает у энергоснабжающей организации.
Нет. На снижение суммы ущерба влияют иные фактичечкие обстоятельства, которые применяются в совокупности при рассмотрении дела.
Алексей, причиной пожара могли быть два обстоятельства: 1) неисправность электропроводки (в чем именно заключается неисправность?), 2) перепад напряжения (в чем причина перепада?).
Перепад напряжения мог произойти по вине энергоснабжающей организации.
Скорее всего, если не договоритесь, сосед подаст в суд. А там назначат экспертизу о соблюдении требований пожарной безопасности и стоимость ущерба.
