Протечка кровли?

(7 ответов)

Павел

Вопрос № 00039036
16.05.2024 23:21

Купил квартиру в жк самолёт, в квартире протекает крыша.
УК заявку принял 9 месяцев назад, составил акт. Заявку передали застройщику, действий по устранению нет. Писал ГЖИ, отправили в суд. Можете подсказать что требуется для подачи в суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

17.05.2024 00:47

Телефон

Здравствуйте.

Для подачи иска в суд нужны документы, подтверждающие ущерб, акт, экспертиза (если хотите взыскать ущерб, убытки), направленные жалобы, подтверждающие бездействие сторон и т д. Иск должен быть содержать все фактические обстоятельства, доводы, доказательства, правоприменение, с соблюдение процессуальных норм. Иски составляются индивидуально.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

18.05.2024 02:24

Телефон

Подсказываю: выписка из ЕГРН, акты, стоимость ущерба, заявления в ГЖИ. Мотивированный иск пишется по всем документам. Не верно подготовленный иск влечет отказ в иске, повторно закон запрещает подавать иск с тождественными требованиями,, зато сэкономите на юристе.

Спасибо за ответ

Спросить

Баринова Оксана Викторовна Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 13 лет

17.05.2024 08:17

Телефон

Есть опыт в ведении такой категории дел. Обращайтесь в личные сообщения. Здесь главное разграничить зону ответственности, для того, чтобы понимать кого привлекать в качестве ответчика. Исковое будет из категории защиты прав потребителей.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

17.05.2024 09:20

Телефон

У Вас гарантийный случай. Работает закон о защите прав потребителей. Юрист за вознаграждение может вам подготовить процессуальные документы, в том числе и для суда.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

17.05.2024 09:12

Телефон

Нужно направить претензию, застройщику либо об устранении либо о возмещении ущерба, а только потом в суд

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

16.05.2024 23:25

Телефон

Зависит от того какие требования планируется предъявить. Возмещение ущерба? Устранение недостатков?

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

Павел

16.05.2024 23:34

Устранение протечки и недостатков

Ответить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

16.05.2024 23:47

Зависит от обстоятельств подлежащих доказыванию. Обращайтесь разъясню

Спасибо за ответ

Спросить

Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

17.05.2024 19:15

Телефон

обратиться ко мне за помощью! Я специализируюсь на таких делах! Александр!

С уважением к вам Александр!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Конечно, я могу помочь вам разобраться с этим вопросом. В вашей ситуации, когда застройщик не устранил протечку крыши в течение длительного времени, действительно имеет смысл обратиться в суд. Для подачи искового заявления в суд вам потребуется подготовить следующие документы и сведения:

1. Исковое заявление. В заявлении необходимо указать:
- Название суда, в который подается иск.
- Ваши данные (ФИО, адрес, контактные данные).
- Данные ответчика (застройщик, управляющая компания).
- Описание ситуации: когда была куплена квартира, когда и как выявлена проблема, какие меры были предприняты, и как долго проблема не устраняется.
- Ссылки на нормы законодательства, которые нарушены (например, Закон РФ "О защите прав потребителей", Гражданский кодекс РФ).
- Ваши требования: устранение недостатка, компенсация морального вреда, возмещение убытков и т.д.

2. Документы, подтверждающие покупку квартиры:
- Договор долевого участия (ДДУ) или договор купли-продажи.
- Акт приема-передачи квартиры.

3. Документы, подтверждающие наличие недостатков и бездействие застройщика:
- Акт осмотра, составленный управляющей компанией.
- Копии всех заявлений и обращений в управляющую компанию и застройщику.
- Ответы от управляющей компании и застройщика (если они имеются).

4. Переписка с ГЖИ:
- Копии обращений в Государственную жилищную инспекцию.
- Ответы от ГЖИ.

5. Документы, подтверждающие ваши убытки (если такие имеются):
- Квитанции и чеки на ремонт, если вы производили его самостоятельно.
- Документы, подтверждающие моральный вред (например, медицинские справки, если из-за протечки ухудшилось ваше здоровье).

6. Расчет суммы исковых требований:
- Подробный расчет суммы, которую вы требуете от застройщика (стоимость ремонта, компенсация морального вреда, судебные расходы и прочее).

7. Квитанция об уплате государственной пошлины:
- При подаче иска в суд необходимо оплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от цены иска и определяется согласно Налоговому кодексу РФ.

8. Доверенность на представителя (если вы будете действовать через представителя):
- Нотариально заверенная доверенность на представление ваших интересов в суде.

После подготовки всех необходимых документов, вы можете подать исковое заявление в суд общей юрисдикции по месту нахождения ответчика или по месту нахождения вашей квартиры.

Рекомендую также обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который поможет вам правильно составить исковое заявление и подготовить все необходимые документы.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

368 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

136 вопросов за сутки

Кто виноват в ситуации?

3 ответа

Кто виноват в данной ситуации: в многоквартирном доме управляющая компания проводила замену стояка холодной воды. В оговоренный день сантехник приступил к работам, произвел демонтаж старой трубы, установку новой. Жилец одной из квартир отлучился до подсоединения труб к раковине. Сантехник, не проведя окончательную проверку в квартире по причине отсутствия жильца, включил воду. В следствие чего в квартире отсутствующего жильца произошла протечка и затопление соседа снизу.

Яшина Елена Александровна

Здравствуйте. За стояки и их замену несёт ответственность управляющая компания.

Но, в Вашем случае нужно разбираться кто, когда и почему отличился. Почему сантехник включил воду и т. п.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте управляющая компания

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, необходимо было составить акт о заливе, если слив снимал сантехник, то виновата УК, которая является его работодателем.
Кто должен возмещать убытки и какой далее порядок действий?

3 ответа

Произошла протечка воды через счётчик, кран для перекрытия размещен до счётчика. Затопили соседа снизу. Соседи обратились в управляющую компанию по поводу возмещения ущерба, они заявили, что это не их юрисдикция, что соседи должны между собой разбираться. Дом был сдан в октябре 2020 года.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Конечно, нужно смотреть документы, чтобы определить виновника, но исходя из последней судебной практики ответственность должна нести управляющая компания. Поэтому, если Вам причинён ущерб, то Вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд к управляющей компании о взыскании причинённого вреда, компенсации морального вреда и штрафа за неисполнение требований потребителей в добровольном порядке на основании положений статей 309-310, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 12, 13, 15 Закона о защите прав потребителей.

Если же соседи предъявят иск к Вам, то Вы имеете право подать на иск возражения в соответствии с положением статьи 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в которых просите суд отказать в иске, так как Вы являетесь ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с тем, что ответственность за причинённый вред должна нести управляющая компания.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам придется возмещать, если только докажете, что это заводской брак счетчика, учитывая, что дом сдан не давно, следовательно на гарантии, пишите застройщику, привлекайте его в качестве соответчика.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так посмотрите на акт разграничения, чья это зона ответственности. Или это из самого счётчика - тогда его изготовитель. Или провести судебную экспертизу. Если выяснится, что лицо, устанавливающее счетчик неправильно это сделало и это стало причиной - то сам водоканал. В общем, зависит от многих факторов.
Возможно ли провести ремонт трубы в ванной за счёт ЖЭУ?

2 ответа

Добрый день.
В начале сентября сообщили из ЖЭУ, что нужно предоставить доступ до трубы в ванной - там протечка между нашим (1) этажом и этажом выше. Нам пришлось разбирать кафель, договорились, что в конце сентября доступ до трубы предоставим. Сантехник смог прийти только 1 октября, но как оказалось починить всё удалось, не меняя трубу у нас.
Сейчас менять трубу к нас в квартире ЖЭУ отказывается. Несколько вопросов: должны ли в жэу менять трубу на нашем этаже? Можем ли мы поменять её за свой счёт? Если ответ на оба вопроса "нет", можно ли компенсировать стоимость разбора/сбора стены в ванной?

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток. Если за трубу несет ответственность ЖЭУ, тогда обязаны проводить ремонт и менять трубы. Если вины ЖЭУ нет, тогда возмещает убытки вам виновник, по чьей вине это произошло. Нужны доказательства относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами, полученных законно.

Курбангалеева Людмила

Труба общего пользования зона отвественности УК, поэтому менять должны они, иначе если потом будет залив, а вы сами до этого поменяли, вся вина будет на вас
Ук требует деньги

4 ответа

Здравствуйте. Я в течении года просила управляющего от ук нашего мкд решить проблему с голубями - поселились на крыше в вентиляционых отверстиях дома, жутко гадят и их становится больше. Ук обещали решить этот вопрос Меня в течении года кормили обещаниями, мол, попозже, потом говорили, сейчас наш рабочий там что-то докрасит и установит сетки на эти проемы и понеслось, то рабочий заболел, то в отпуске и тд. Я к ним и устно обращалась и писала директору Ук. Но ничего не было сделано за год. Тогда я в октябре написала жалобу в ГЖИ, они среагировали и обязали УК выполнить эти работы, так как ещё и нарушение сан-эпид.ситуации. Все скриншоты ответов прилагаю. 1й это был ответ от УК 16.05.23 на моё к ним письменное обращение, 2е ответ гжи, 3е ответ ук после обращения моего в гжи,4е то, что написал управляющий в общий чат дома. Теперь ук хочет взять оплату за наем альпинистов т вообще считают, что эти работы не входят в их обящанности6и оплачиваются отдельно. За все время, что я к ним обращалась, они вообще говорили, чьо работы выполнит ИЗ рабочий, никаких альпинистов. Они сами будут собирать поднимались на крышу, убирали трупы этих голубей, естественно там и грязь от них. А теперь пишут в чат, что по моей вине всем собственникам придётся платить на этих альпинистов, так как из-за меня гжи их обязал выполнить эти работы. Помогите, пожалуйста, разобраться в правомерности их действий. Они и на ремонт кровли, и парковки пытались с нас деньги собрать, мол, сначала соберём, потом работы будут, теперь хотят выставить счёт, за то, чьо для закрытия этих проходов наняли альпинистов. Неужели действительно, это не их обязанность и все выполняется за счёт собственников? Есть ли и какие именно законы обязуюсь их исправить проблему? Подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо.

Камынин Илья Юрьевич

не обязаны

Шушкова Надежда Николаевна

Управляющая компания обслуживает дом за счет средств собственников. Сколько собрали средств на обслуживание дома столько и услуг получили. Управляющая компания это не благотворительная организация.

Ватолин Александр Иванович

Согласно вашему описанию, управляющая компания (УК) не выполнила обязанности по решению проблемы с голубями на крыше вашего дома. Вы обратились в ГЖИ, и им удалось заставить УК выполнить работы. Теперь УК хочет взять оплату за наем альпинистов и утверждает, что эти работы не входят в их обязанности. Это достаточно спорная и неоднозначная ситуация. Обратитесь ещё раз в ГЖИ.
Протекание балкона

7 ответов

Здравствуйте. В течение вот уже практически 4 лет у меня проблема с протеканием балкона. Живу на 20 этаже 21 этажного дома. Мой балкон застеклен, балкон соседа сверху нет. На мои предложения урегулирования данного момента за свой счёт поступал лишь отрицательный ответ. Протекание происходит за счёт непровидения гидроизоляции обшивки. Тем самым вода попадает на утеплитель дома и через него затекает ко мне. Руководство управляющей компании после моей жалобы в гжи установило у соседа пару откосов, что никак не повлияло на ситуацию. Новые жалобы в гжи результата не дуют и управляющая компания решить данный вопрос не может так как сосед сверху не даёт доступа к своему балкону. Как можно решить данный вопрос с обеспечением доступа у балкону для производства ремонта гидроизоляции и устранения протекание балкона?

Маслов Александр Анатольевич

только через суд! Это сплошь и рядом! Могу вам помочь Александр!

Баринова Оксана Викторовна

Обращаться в суд. Привлекать ответчиками и собственника и управляющую компанию. Есть способы воздействия на ответчиков. Обращайтесь в личные сообщения подскажу как действовать. Помогу с составлением претензии и иска

Курбангалеева Людмила

В судебном порядке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подачей материального иска с возмещением ущерба, убытков в отношении к УК ускорите решение проблемы.

Ватолин Александр Иванович

Ответчиком по иску выступает собственник вышестоящей квартиры, третьим лицом - УК.

Бронштейн Александр Михайлович

Вам в суд нужно обратиться. Пригласите юриста.

Байдак Зоя Михайловна

Если проектом дома остекление балконов не предусмотрено, то вы ничего не сможете решить, даже в судебном порядке.
Оплачивать ли коммунальные услуги УК, незаконно захватившей управление домом.

3 ответа

Здравствуйте! В апреле 2024г Покровскую 14 захватил ЭКСЖИЛ при подделке подписей жителей и якобы проведенного ОСС. Направили жалобу в Прокуратуру. Ждем ответ. До этого ГЖИ дала просто отписку. Подскажите, пожалуйста, как быть с оплатой коммунальных услуг? Ведь если их оплатить, получается, что мы согласны с передачей управления домом этой организации?

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации, когда управление домом Покровская 14 было передано ООО "ЭКСЖИЛ" с предположительными нарушениями, оплата коммунальных услуг может быть истолкована как согласие с незаконными действиями этой организации. Во избежание создания прецедента, подтверждающего передачу управления домом, рекомендуется воздержаться от оплаты коммунальных услуг до получения ответа из прокуратуры по вашей жалобе. Это позволит сохранить доказательную базу для дальнейшего оспаривания захвата управления домом в судебном порядке. Важно документировать все предпринимаемые вами шаги и отказы от оплаты, чтобы иметь возможность доказать неправомерные действия ООО "ЭКСЖИЛ" при рассмотрении дела в суде.

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, было бы правильно при оспаривании осс в суде заявить обеспечительное ходатайство, например,: приостановить оплату услуг на основании расчетов ответчика. Беспроигрышный вариант независимо от удовлетворения судом. А пока необходимо оплачивать.

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый день, Прокуратура, скорее всего «отпишется».Обращайтесь в суд о признании незаконным протокола общего собрания.До вынесения решения суда-направляйте претензию в организацию с требованием о предоставлении всех документов и об отказе от уплаты коммунальных платежей
Претензия

3 ответа

У нас в сентябре была небольшая протечка стиральной машинки, мы на 2 этаже. Претензий ни от кого не поступило. Сегодня по прошествии 3 месяцев, объявился собственник кладовки в подвале. Утверждает, что из за нашей протечки у него материальный ущерб. В кладовке он хранил настольные игры на продажу. С его слов повреждено около 70 игр. Стоимость одной игры, прислал ссылку около 9000 руб. он продаёт их в интернете за 5000. Требует возместить ущерб. В случае отказа хочет подать в суд. На акте о протечке нашей подписи нет. Мы вообще не знаем из за нашей ли протечки это произошло, у соседа на 1 этаже никакого урона не было. За 3 месяца много, что могло произойти. Как поступить в данной ситуации?

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый вечер. Сперва вам нужно ознакомиться с актом протечки. Если никому не успели сказать про стиральную машину - то лучше и не озвучивать. Пусть потерпевший сам доказывает как хочет, а ему это будет сделать затруднительно. Много подводных камней, можете завтра меня набрать, бесплатно проконсультирую

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пусть выставляет вам претензию с соответствующими доказательствами. На неё нужно дать аргументированный ответ. Если нужна будет работа по делу, обращайтесь.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. ничего не вздумайте возмещать, сказать можно что угодно, дано это доказать. Спокойно так и скажите, обращайтесь в суд, что суд присудит все выплатим. И все. Более в диалог не вступать. В данной ситуации не реально доказать вашу вину, а если вина не доказана не подлежит взыскание. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.
Что делать?

2 ответа

Здравствуйте. Живем в частном доме. У наших соседей перед новогодними праздниками стала протекать в подвал чистая вода(делали анализ)с нашей стороны (расстояние от нашей водопроводной трубы до
подвала соседей около 3-4-х метров) .Они позвонили в водоканал и обвинили нас: якобы протечка воды идет из нашей трубы. Никаких видимых внешних признаков протечки не наблюдается. Приехали представители водоканала к нашим соседям, выслушали только их претензии, а к нам даже не зашли, хотя мы предлагали. Вызвали нас на улицу и на словах предупредили, что через 2 дня перекроют нам воду. Мы просили за оплату помочь нам определить в каком месте протекает вода, возможно у них есть приборы, но они нам отказали, сказали , что это ваша территория и должны искать сами. Это было 8-9января 2023г, были сильные морозы, рабочих найти не можем, говорят холодно, надо подождать потепления, сами мы пенсионеры, копать нет сил, да и не знаем в каком месте копать, копать приблизительно метров 10-12 на глубину 1м. Никаких предписаний и доказательств нашей вины нам не предъявили, никаких документов нам не давали и ничего мы не подписывали. Все обвинения только на словах со слов наших соседей: если вода протекает с нашей стороны-значит виновата мы. Напор воды у нас не изменился, как обычно. Может действительно протечка с нашей трубы, мы не знаем, но за такой короткий срок и в такой мороз мы ничего не можем сделать. Предупредили , что завтра 12.01 перекроют воду. Что делать нам, пожалуйста, посоветуйте.

Давыдов Денис Валентинович

У Вас центральный водопровод!?

Ким Галина

Совет: наймите частного сантехника с руками и головой, с рабочими раскопают траншею, посмотрят всю ветку трубопровода. Не стоит надеется на водоканал
Жалоба в следственный комитет по 303?

2 ответа

Здравствуйте,у меня такая ситуация...,со стороны истца было представлено видео в деле о затоплении квартиры,это видео сказалось как на выводах судебной экспертизы так и на судебном решении,хотя суд в своем решении прямо не ссылается на это видео,а как на сумму доказательств,видео приобщено к делу,опротестовано с нашей стороны не было,ввиду юридической неграмотности,подлинность видео время записи видео не установлено судом.Видео это о том что якобы на следующий день после затопления 26 числа произошла значительная протечка 27 утром,этому нет свидетельств,кроме слов истца и данного видео.Конкретно на видео видно лишь воду на полу и частично небольшие разводы на потолке,совершенно не видно потеков на стене,а так как обои светло голубые на них было бы очень заметно...,есть примеры видео на них непосредственно 26 числа.Более того соседка в квартире которой было большее затопление,категорически отрицает повторные затопления,а так как у них общая стена такое невозможно.Из этого следует что видео является фальсификацией с целью усилить размер ущерба.Судебное решение вынесено не в нашу пользу,вопрос как нам быть?Мы хотим обратиться в следственный комитет по факту фальсификации с просьбой возбудить уголовное дело по 303 ст,как это сделать до вступления решения в законную силу или после,т.к месяц еще не прошел.Аппеляцию подавать не хотим.

Гурьев Вадим Иванович

В вашем случае, ни до ни после, обращение в СК вам не поможет

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Не занимайтесь этой ерундой. Это доказательство по делу, которому суд дал оценку, более того Вы не заявили о его подложности. Следователь оценит Ваше заявление как попытку отменить решение суда, принятое не в Вашу пользу. Лучше договоритесь с соседкой и заключите мировое, предложите ей живые деньги сразу но в меньшей сумме, чем взыскал суд. Мировое можно заключить и после вынесения решения
Автосервис

3 ответа

Ситуация в том . Машина была загнана в автосервис . Была протечка бензина . Причину нашли , протекла прокладка. Не порезала соседняя деталь на котором коррозия. Автосервис сказал , что нужно менять прокладку и эту деталь, на которой коррозия. Я сказала что это дорого, что можно сделать ? Они сказали что они могут замазать герметиком эту коррозию и заменить новую прокладку, но они гарантию не дают.. Я согласилась. Работа была сделана , я заплатила 12.000 рублей. Забрала машину . Через день авто снова сломалось . Такая же проблема. Могу ли я потребовать возврата денежных средств ?

Моргачев Алексей Николаевич

Причина снова в течи прокладки?

Байдак Зоя Михайловна

Вы согласились. Работа выполнена с вашего согласия. Работу вы оплатили. В заказ-наряде что написано? Замена прокладки. Какие вопросы могут быть к исполнителю работ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы согласились на выполнение не технически установленных работ для устранения такого вида поломок. За герметик, изоленту, и подобные подручные материалы слэлепили из того, что было, на которые вы лично согласились, гарантий никогда никто не давал и давать не будет.
Должна ли возместить ущерб (протечка труб отопления) строители?

7 ответов
Добрый день. У соседей снизу повреждён потолок в результате протечки трубы отопления (трубы-под стяжкой). 1/Отвечают ли за ущерб, нанесённый моей квартире и квартире соседей, строители, которые проложили эти трубы в декабре 2017 года? Для того, чтобы ликвидировать аварию, нужно вскрывать пол, снимать ламинат, разрушать стяжку и делать замену фрагмента трубы. 2/ Квартира соседей застрахована. Как минимизировать мои затраты?
Буланкина Светлана Николаевна

Отвечает собственник квартиры, где было ЧП. Ремонт - за счет причинителя вреда.

Зависит от вида страховки. Как правило страхуется квартира от повреждений с третьей стороны (на случай, если бы их квартира сгорела, ее затопили соседи сверху и т.п.).
Чеботарев Василий Сергеевич

Все зависит от того в чем ведении находится туба. Если в 2017 г ее менял собственник, то ответственность полностью на нем. Если труба в ведении управляющей компании, то необходимо привлекать к делу управляющую компанию.

Бузалова Анастасия Анатольевна

В данном вопросе многие вещи имеют значение, для начала, уточните, какие строители? от застройщика многоквартирного дома, или Вы самостоятельно делали ремонт и имеете ввиду строителей которые работали по Вашему поручению?Так же надо учитывать, в каком именно месте произошла неисправность системы отопления, в результате которой произошло затопление, и относится этот участок трубы Вашему личному имуществу или к общедомовому имуществу, так как от этого зависит кто ответственный и кто будет компенсировать ущерб.

Маслов Александр Анатольевич

договориться с соседями! Оспаривать сумму причинённого ущерба! Александр!

Ватолин Александр Иванович

Данный вопрос относится к категории платных услуг.

Курбангалеева Людмила

А трубы были проложены кем застройщиком согласно плана, или это соседи сами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно устанавливать причину протечки - некачественные работы с нарушением СНиП, или некачественный материал (заводской брак)для этого проводится экспертиза, если причинно-следственная связь будет установлена, то можно привлечь строителей по договору, хотя у вас сроки уже значительные.

Причинитель вреда возмещает все затраты и ущерб, если квартира застрахована, регрессом взыщут с виновника.

Минимизировать затраты это не значит сделать все качественно, что может повлечь ещё одну аварию
Правомерны ли требования

6 ответов
Добрый день! Мы арендовали площадь в торговом центре под кафе.
Располагаемся на 3 этаже. Ввиду неисправности машины для изготовления льда, произошла протечка воды. Вследствие этого был залит один из участков обувного магазина на 2 этаже под нами. Водой были залиты ок 20 экземпляров обуви общей стоимостью ок 75 тыс руб (сумма продажи). После переговоров юристы магазина предложили нам оплатить 49 тыс руб(закупочная цена), обувь якобы подлежит утилизации (огромные сомнения). Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны требования юристов - оплатить 49 тыс руб без каких-либо вещественных доказательств? Мы уже готовы оплатить 75 тыс руб и забрать обувь, на что юристы твердят, что обувь подлежит утилизации. Заранее благодарю за комментарии.
Буланкина Светлана Николаевна

Нет доказательств - нет наказания. Исходите из этого.

Если что-то требуют, пусть обосновывают фактами.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте необходимо сделать экспертизу по ущербу, потом уже договариваться. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

Не понятно, Вы требуете или с Вас требуют?

Чеботарев Василий Сергеевич

И ещё, важно понять, чем подтверждаются убытки? Интересная тема…
Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если вы оплачиваете ущерб, то вправе забрать испорченный товар

Если сомневаетесь в сумме ущерба, то вам в помощь экспертиза
Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё требования, не подкреплённые доказательствами можно ставить под сомнение. Если заплатите 49 или 75 вправе получить всю обувь.
Что делать если коммунальное предприятие бездейсвует?

5 ответов

Что делать если коммунально предприятие бездействует и куда обращаться людям, чтобы решить свою конфликтную ситуацию?

Чеботарев Василий Сергеевич

Студенческие задачки?! Звоните, помогу 😉

Курбангалеева Людмила

Решайте сами задачи, это вам поможет в дальнейшем разбираться в спорных ситуациях

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. В первую очередь обратитесь письменно в управляющую организацию. В случае не оказания (ненадлежащего оказания) услуг управляющей организацией по обращению собственника помещения можете обратиться в органы государственного жилищного надзора, муниципального или общественного жилищного контроля, в Роспотребнадзор, в прокуратуру, а также в суд.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Ватолин Александр Иванович

Валентина какое отношение имеет к Вам?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В жил инспекцию, прокуратуру, суд.
Не сделала акт о затоплении, из-за этого мой иск не примут?

6 ответов

Здравствуйте! Сантехник подключал сантехнику и в результате его плохой работы случилась протечка и затопило квартиру. Сделала экспертизу, которая показала, что была ошибка монтажа и виноват сантехник. Хочу взыскать с него затраченную на ремонт сумму. При изучении документов, которые нужны для подачи иска в суд, увидела, что нужен акт о затоплении, который я не сделала потому что не знала, что он нужен. А прошло уже три месяца. Получается, мой иск теперь не примут без этого документа? Все остальные документы и доказательства, что это он там работал у меня на руках.

Чеботарев Василий Сергеевич

Возможно, окажется достаточным заключения эксперта, но много нюансов, подлежащих изучению

Маслов Александр Анатольевич

а как вы докажите что было затопление если нет акта ? Александр !!

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! В данной ситуации, достаточно те доказательства которые у вас есть, если производили независимую экспертизу, для иска достаточно. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Если в экспертизе указана причина затопления и у вас есть документы, что он у вас работал шансы есть- пришлите документы, составлю иск

Сопин Юрий Николаевич

Здравствуйте, иск примут и рассмотрят на основе имеющихся доказательств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Исковое заявление принимают если оно составлено по правилам ГПК РФ, а вот его рассмотрение и удовлетворение требований уже другой момент. Иск не может быть удовлетворен, если обстоятельства не доказаны совокупностью достаточных доказательств, доводов, право применением. У суда нет обязанности в удовлетворении иска. Повторная подача иска с аналогичными требованиями запрещена. Суд процесс состязательный имеет массу нюансов, также как и сама подготовка иска в суд.

Эксперт не может быть свидетелем в силу процессуальных норм. Акт может быть составлен сейчас.