Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Моя подруга с которой всю жизнь прожили в соседях получила срок 8 лет, имеет 3 комнатную к?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Моя подруга с которой всю жизнь прожили в соседях получила срок 8 лет, имеет 3 комнатную кв и является собственником. В
Она вызвала нотариуса и оформила на меня доверенность на сдачу квартиры в аренду. Хочет что бы сдавала я. Но у нее есть родной отец который ушел из семьи очень давно. Ключи от квартиры и документ на право собственности находится у него. Она попросила отдать мне ключи и копию док. на право который могут попросить посмотреть арендаторы. Отец отказывается, говорит что мне не доаеряет. И сдавать будет сам.
Сдавая в аренду квартиру пока она находилась в сизо, отец и его жена посылали заключенной недорогие редкие посылки и предлагали купить однокомнатную вместо ее 3 комнатной. Она хочет что бы квартирой занималась я.
Вопрос как нам поступить? Могу ди я с участковым и этой доверенностью прийти к жильцам которые там живут, поменять замки и оформить договор с арендаторами на себя? Какие есть у меня права и как я могу оказать давление на родственников, Которыеине хотят сдавать позиции?

Высоцкая Галина Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Здравствуйте! Если ваша подруга одна собственница, то она вправе решать все вопросы сама. Если кроме неё в квартире собственник ещё и отец-тогда ситуацию надо рассматривать по другому. Что касается сдачи квартиры, то если собственник ваша подруга -то конечно можно поменять ключи и подписать договор найма напрямую с арендаторами. Если ваша подруга собственник в долях с отцом, то сумму аренды ( найма) надо делить в процентах между ними равных их долям после вычета налогов. Налоги можно платить как самозанятому. Продавать квартиру не стоит ни под каким предлогом
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. В зависимости от полномочий в доверенности выписку из ЕГРН вы можете сами получить в Росреестре. С ключами сложнее. Если они прописаны в квартире, то имеют полное право квартирой пользоваться. Если собственник только она одна и прописана только одна или никто не прописан, с зависимости от полномочий в доверенности, можете поменять замки, предварительно зафиксировав препятствие в управлении квартирой по доверенности. Вправе направить им обоснованное требование о выдаче ключей, прекратить препятствовать и т д. Моментов и нюансов много.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Для того, чтобы дать надлежащую консультацию нужно знать кто собственники спорной квартиры.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Бронштейн Александр Михайлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 41 год
Да Вы можете действовать от имени собственника в пределах полномочий указанных в доверенности
Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Спасибо за ответ
Киреев Артур Равильевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год
здравствуйте, я из Пензы. Пишите. Решим
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Кто проживает в квартире?
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли ипотеку передать второму лицу ( родственнику)?

    4 ответа

    Здравствуйте! Можно ли передать ипотеку второму лицу( родственнику),если человек сейчас находится в СИЗО. Опасается за то,что могут забрать квартиру,если на суде выставят штраф.

    Шапошникова Александра Игоревна

    Шапошникова Александра Игоревна

    Здравствуйте! Согласна с данными выше ответами. Не запрещено, но на практике банк на это вряд ли согласится. Вам нужно обратиться…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Добрый день, Олеся! Если Вы более подробно объясните Ваш коварный план (шучу про коварный план) и ситуацию, то выход можно…
    Перейти к вопросу

  • Снятие с регистрационного учета по месту жительства человека, находящегося в СИЗО

    3 ответа

    Добрый день! Как можно снять с регистрационного учета по месту жительства человека, находящегося в СИЗО? Он мой родной брат, на выписку добровольно согласен. Выписка необходима для дальнейшей продажи недвижимости. Долей…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Ваша сделка очень рискованная, т.к. брат отказался от приватизации и находится в СИЗО. Во избежание всех недоразумений в дальнейшем, ваш…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    ВЫПИСАТЬ брата можно по: нотариальной доверенности (вы подаёте заявление от его имени); его личному заявлению, заверенному администрацией СИЗО. Совет: Свяжитесь…
    Перейти к вопросу

  • Не можем заплатить за съемное жилье потому что муж резко оказался в СИЗО.что делать?

    2 ответа

    Здравствуйте, ситуации такая .Мы с мужем и двумя детьми жили на съемной квартире несколько месяцев.Потом муж решил уехать на заработки в Москву.Поначалу все было нормально,потом он перестал выходить на связь.Через…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Вы проживаете в съемном жилье, соответсвенно никаких прав там не имеете Наличие несовершеннолетних детей значение не имеет. Навряд ли вас…
    Сабанин Евгений Николаевич

    Сабанин Евгений Николаевич

    Здравствуйте. У вас два пути: или поговорить с хозяйкой и попросить снизить плату или расторгнуть договор и искать другое жилье.…
    Перейти к вопросу

  • Проживание без прописки в муниципальной квартире

    1 ответ

    День добрый! Мой друг является нанимателем муниципального жилья по договору соц.найма. В квартире он давно еще прописал своего сына. Сын много лет жил отдельно от отца, т.е. с матерью, так…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Сын, как прописанный, имеет право проживать в квартире, но не распоряжаться жильём и имуществом — наниматель по соцнаиму только отец.…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости

    1 ответ

    Добрый день, есть недвижимость в долевой собственности, по 1/4 у троих детей (всем есть 18 лет, один сын -инвалид 2 группы, сейчас в сизо), 1/8 у отца и 1/8 у…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, можно. Что нужно: 1) Нотариально уведомить остальных сособственников (мать 1/8 и третьего ребёнка 1/4) о продаже по цене-Х,…
    Перейти к вопросу

  • Права соседей

    3 ответа

    Я собственник комнаты в общежитии, там прописан и живёт мой сын с гражданской женой. В настоящее время сын в СИЗО, а соседи решили выгнать его девушку. Я против этого. Какие…

    Ивлева Светлана Вячеславовна

    Ивлева Светлана Вячеславовна

    Я бы посоветовала Вам заключить с девушкой договор безвозмездного пользования комнатой на условия, что она оплачивает за комнату коммунальные платежи.…
    Кузнецов Владимир Александрович

    Кузнецов Владимир Александрович

    Cами жильцы выгнать не вправе. Они должны обратиться в полицию или суд. Пишите если нужна помощь.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире

    3 ответа

    Здравствуйте, можно ли написать отказ от доли в приватизированной квартире в пользу близкого родственника? 1/3 доля в квартире, но доля не зарегистрирована, долю хочет переписать на того, у кого 2/3…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Сперва нужно оформить долю на себя, а потом можно её переоформить по договору дарения на близкого родственника. Иначе нельзя.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, «отказаться» от уже приватизированной доли нельзя, её можно только передать. Схема такая: 1. Сначала оформить 1/3 на себя в…
    Перейти к вопросу

  • Проживание в муниципальной квартире

    3 ответа

    Проживаем в квартире которая в соц.найме . Муж сейчас в сизо . В квартире прописаны муж и его мачеха . Мачеха вышла замуж и сейчас выгоняет меня из квартиры .…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Сожалею. Но, если вы в квартире не зарегистрированы, то у вас нет права на проживание.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если вы не являетесь лицом, зарегистрированным (прописанным) в данной квартире по договору социального найма, то, с юридической точки зрения, права…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги

    1 ответ

    Я являюсь военнослужащим, ветераном боевых действий и участником СВО. По достижении 20 лет наступило право воспользоваться накоплениями (НИС). Шел февраль 2024 года. Так как этих денег не хватило бы в…

    Сорокоумов Борис Николаевич

    Сорокоумов Борис Николаевич

    Здравствуйте. Необходимо обратиться в полицию с письменным заявлением. Подробно опишите ситуацию и приложите подтверждающие документы.
    Перейти к вопросу

  • Квартира в соцнайме

    1 ответ

    Муж военный получил квартиру в соц найм 13 лет назад, в этой квартире на постоянной прописке, трое несовершеннолетних детей, на данный момент находиться в сизо скоро суд ст. 291, возможно…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, переоформить договор социального найма на вас можно. Но поскольку ваш муж жив, его согласие обязательно, и получить его нужно…
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    7 ответов

    Человек ни является собственником квартиры , но прописан в ней очень давно. На данный момент человек находится в СИЗО. Родственники хотят квартиру приватизировать в личное пользование, как это лучше сделать…

    Швырева Надежда Валерьевна

    Швырева Надежда Валерьевна

    Важный момент сразу проясню: находящийся в СИЗО человек, если он прописан (зарегистрирован) в квартире, не теряет своих жилищных прав только…
    Волошин Николай Евгеньевич

    Волошин Николай Евгеньевич

    Здравствуйте, необходимо в судебном порядке выселить заключенного, в суде дело будет месяц - два, практика по данной категории дел большая.…
    Перейти к вопросу

  • Завещание

    5 ответов

    Доброго времени. Скажите вот мой мужь собственник квартиры, квартира досталась ему от бабушки(дарение)мой мужь теперь составляет завещание на нашего общего сына на право собственности по достижению им 18 лет. Без…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подаренная вашему супругу квартира не входит в состав совместно нажитого имущества и вы не имеете никакого отношения к ней.…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Не знаю что написано в завещании. Тем более вы говорите что без права продажи. Продажа по исполнению 18 лет только…
    Перейти к вопросу

  • Право собственности

    5 ответов

    Здравствуйте.Право на собственность в квартире было на четверых-отец,мама,я и сестра.Сестра в апреле умерла,подскажите пож. имеют ли её дети право на собственность в этой квартире,т.е. 1/4 или отец,мама и я по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, дети сестры являются наследниками 1 очереди. Если нужна помощь в распределении имущества, обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

    2 ответа

    Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.  
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Лебедева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Лебедева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию

    • Чита
    • Стаж более 24 лет
    • 183 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с многолетним опытом работы предлагает широкий спектр услуг: арбитражные споры, гражданские дела, юридическое сопровождение бизнеса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме