-
Вопрос № 00037969
Ипотека и ДДУ оформлены 1.12.2020 года.
9.12.2020 года вся сумма стоимости недвижимости была перечислена на эскроу-счет (наш первоначальный взнос + сумма от банка).
Но в выписке по эскроу-счету написано, что деньги застройщику с эскроу-счета переведены в полном объеме только 27.10.2022 года.
С какого момента исчисляется срок владения недвижимостью ? С 27.10.2022?
Добрый день, Ирина! До момента погашения займа банка по ДДУ (кредит) недвижимость является залоговым имущества банка. Право собственности владельцу переходит при полном исполнении обязательств по погашению ипотечного кредитования перед кредитором. В случае необходимости дополнительных пояснений обращайтесь по телефону, указанному в профиле.
Спасибо. Но то, что квартира "в залоге" у банка, никак не влияет на дату, с которой отсчитывается срок владения недвижимостью.
Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта. Залог не влияет - это обременение а не право
Здравствуйте
Право собственности наступит после погашения ипотечного кредита
Минимальный срок владения имуществом по дду для фнс считается с даты полной оплаты дду. Неважно с помощью каких средств. Причём здесь банк?
Для владения - с даты перечисления денежных в полном объеме
Срок исчисляется с 9.12.20 года.
