Характеристика в суд?

(5 ответов)

Гость

Вопрос № 00036134
25.03.2024 21:36

Добрый день! Бывшему квартиранту требуется характеристика для суда (уголовное дело по ст.228). Жилье снимал он недолго, но без договора. Просто отдавал деньги. Человек сам по себе неплохой, и помочь не жалко, но мне важно понять, не возникнет ли у меня проблем, если я дам характеристику, в которой напишу, что он снимал квартиру у меня?

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

26.03.2024 04:43

Телефон

Здравствуйте! Главное не стать соучастником. Действовать надо продумано. Обращайтесь. Поможем.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

26.03.2024 06:56

Телефон

Если нет еще приговора, то лучше ничего не пишите.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

26.03.2024 08:26

Телефон

Здравствуйте. Никаких проблем у Вас не будет

Спасибо за ответ

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

25.03.2024 22:00

Телефон

Этого Вы не узнаете, пока не совершите поступок

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.

Спасибо за ответ

Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

25.03.2024 21:41

Телефон

нет не возникнет! Александр!

С уважением к вам Александр!

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

185 вопросов за сутки

Как не довести до суда

6 ответов

Я снимал квартиру и недавно съехал.При этом немного запачкал диван.Теперь хозяйка требует деньги на новый и грозит обратиться в суд.Хотя на протяжении моего проживания,она постоянно обманывала меня на деньги.
Что мне делать в этой ситуации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор аренды можете прислать? 89087389208 Требования её завышены на новый диван. Максимум, что она может требовать деньги за чистку дивана. Опять таки, надо доказать, что вы его запачкали

Силкина Елизавета Вадимовна

С договором аренды прийти к юристу на бесплатную консультацию, запись по телефону 83432879732

Силкина Елизавета Вадимовна

С договором аренды прийти к юристу на бесплатную консультацию, запись по телефону 83432879732

Павленко Марина Викторовна

Здравствуйте. Вы составляли договор аренды квартиры? Подписывали акт приема-передачи имущества находящегося в квартире? Если нет. Она не сможет доказать в суде вашу вину. Если да, то в суде вас могут обязать выполнить очистку обивки дивана, либо ее стоимость выплатить хозяйке квартиры. Незначительные дефекты не требуют замены имущества, когда есть реальная возможность привести его в первоначальное состояние. Он не сломан и не испорчен его механизм и т.д. т.е. требовать она может все что угодно, но суд реально оценит ущерб и ей придется проводить экспертизу для обращения в суд и взыскания с вас денежных средств. Вы в судебном порядке вправе потребовать проведения судебной экспертизы и поставить вопрос о реальной стоимости ущерба, стоимости очистки обивки дивана и восстановление его первоначального вида.

Павленко Марина Викторовна

Вы можете также предложить провести оценочную экспертизу вместе с хозяйкой квартиры для определения стоимости ущерба. Она может заявить вам стоимость в 5 раз превышающую ее испачканный диван, который уже не стоит тех денег за которые она его покупала. До суда с ней можно только путем переговоров общаться. Можете направить заказной почтой письмо если не удается договориться с ней другими способами, в письме указать что считаете ущерб незначительным и готовы компенсировать стоимость химчистки или перетяжки мебели. Отправить письмо с описью вложения посредством почты России с уведомлением о вручении.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, максимально, что вам грозит-возмещение ущерба в судебном порядке. Для этого необходимо собственнице провести экспертизу стоимости ущерба (от стоимости химчистки до стоимости дивана)
Съем квартиры. Оплата компанией.

3 ответа

Добрый день. Подскажите, пожалуйста , я работаю в компании и эта компания мне как специалисту платит определенную сумму на сьем жилья, но для этого им нужно предоставить договор аренды. Ситуация такая, что сначала я снимал квартиру по одному адресу, а потом приехала жена и нам нужна была другая квартира. Мы переехали и в суматохе я забыл предоставить им договор с новой квартиры. Спустя 5 месяцев меня вызывает служба безопасности и говорит, что на старой квартире где я жил живу я и еще кто-то. То есть они считают, что деньги мне приходили, а квартиру я не снимал( злоупотребил доверием). На самом деле я просто жил на другой квартире и все полученные средства переводил хозяйке квартиры. Договор аренды есть , переводы за все эти месяцы хозяйке есть. Компания говорит, что в лучшем случае мне нужно будет вернуть им эту сумму денег за 5 месяцев. Подскажите пожалуйста как быть?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это они шутят так, договор аренды/найма квартиры есть, просто его предоставить, если понадобится, то можно и обьяснение от хозяйки, что снимаете и платите.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Ситуация непростая, предлагаю детально обсудить на консультации, обращайтесь в контакты в профиле

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Напишите грамотно объяснительную или служебную записку, какой документ у вас принят во внутреннем обороте не знаю, в котором вы указываете всё обстоятельства, прикладываете договор, оплату другому арендодателю.
Найм жилья

2 ответа

Здравствуйте. Работаю в ржд,перевелся с алтайского края в хабаровский край.нам положено 100%возмещения найма жилья так как по месту прибывания и работы у нас недвижимости.приехал я 6 декабря и этим же числом числится в штате сотрудников.документы собирал длительное время из мфц справки и тд.составил договор между мной и стороннем собственнике жилья.отдал документы,договор и расписки за прошедшие месяцы.но в отделе кадров говорят что оплата пойдёт только за те месяцы с которого написано заявление на компенсацию найма жилья и соответственно не будут оплачивать за прошедшие три месяца.но в коллективном договоре сказано что при переводе с на работу оплата производиться за сьем жилья 100%и негде не сказано когда и в какое время я должен предоставить договор о найма.должны ли мне оплатить найм жилья если в договоре заключеном стоит дата моего прибытия в декабре,и я снимал квартиру за свой счет

Фикачев Игорь Владимирович

желательно договор посмотреть. В целом да, направьте письменные требования

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день. Необходимо составить ряд бумаг. Самому работодателю с разъяснением своей позиции, трудовую инспекцию, если не подействует в прокуратуру. Привлечь (хотя бы номинально) третью сторону (юриста, адвоката) - как свидетеля происходящих событий. Чтобы в кадрах знали - что вы не одни. Ситуация будет решена в вашу пользу с вероятностью 85%. Если нужна помощь - я вам помогу. Можете связаться со мной.
Перспективы отсудить квартиру?

3 ответа

Приобрёл квартиру через альфабанк в ипотеку, и на год почти забил работа и ковид скосил, в итоге потерял работы начались просрочки, а в это время бывший собственник жил в квартире как в своей и уходить из нее не собирался, в итоге я продал квартиру с дисконтом человеку по причине в квартире жильцов. новый собственник подал на выселение граждан, человек живущий в квартире заявил в полицию что меня не знает но полиция отказала в возбуждении уголовного дела. он подал встречный иск к новому собственнику в том что никогда меня не видел я каким то образом неведомым лишил его квартиры и никогда не хотел продавать квартиру. Хотя мы с ним знакомы в рамках сделки вместе подписывали договор купли продажи и закладывали деньги в ячейку и больше его не видел! справки из пнднд брали человек пенсионер. какие перспективы у этого товарища отсудить квартиру?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По таким делам оценка перспектив дела, вариантов защиты, проводится на основании всех имеющихся документов и на платной основе.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго дня. Перспектива выиграть данное дело и прежнего собственника минимальна, если все так как вы описали. Есть договор купли-продажи квартиры с его подписью?

Сигунов Евгений Анатольевич

Здравствуйте. Информации мало. Были ли расписки, при оплате. Подписывался ли акт приема-передачи?
Ответственность

4 ответа

Продаю квартиру.покупатель согласен на сделку по моей цене но в договоре хочет указать сумму больше на 25 процентов .-за это есть уголовная ответственность .

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть, он видимо хочет увеличить налоговый вычет.

Зачем Вам за даром такой блудняк, Вы будете соучастником.

УК РФ Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, -

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Я бы вам не коем образом не советовала бы подписывать такой договор. Жизнь такая интересная штука, а если не дай Бог он подаст в суд на аннулирование сделки? И ее аннулируют ( разные причины к примеру) так вы должны будете вернуть сумму прописанную в договоре. Указывайте реальную сумму.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ответвенности уголовной не возникает. Возникает вопрос по добросовестности покупателя. Предполагаю, для чего он это делает. Сделка с риском у вас.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Ким Галина

Уголовной - нет, не будет, а вот проблемы у вас могут возникнуть.

Не мешало бы тщательно изучить проект договора купли-продажи квартиры, который вам предложил покупатель.

Понадобится работа по делу, звоните
Что будет если не вернуть задаток?

6 ответов
Добрый день.Подскажите пожалуйста.Что будет если вообще не вернуть задаток покупателю по договору задатка?Есть ли возможность попасть под уголовную статью или просто вынесут решение о взыскании? К сожалению попал в ситуацию,когда вовремя исполнить обязательства по подписанию основного договора не получается ,а вернуть средства не представляется возможным.Покупатель отказывается немного подождать и грозит судом.
Чеботарев Василий Сергеевич

Взыщут в судебном порядке и проценты за просрочку. Иной ответственности не будет. Если изначально не было умысла на мошенничество

Козловский Александр Николаевич

Скорее всего это область гражданско-правовых отношений, поэтому уголовного преступления здесь нет

Маслов Александр Анатольевич

Это не уголовное дело , это гражданское дело , которое может длится долго и нужно Так что можете смело не возращать задаток ! Пусть идёт в суд если подождать не хочет ! Не бойтесь ! Александр .

Мингазов Юрий Саитгареевич

Взыщут в двойном размере, уголовной отвественности нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Задаток подлежит возврату в двойном размере если об этом установлены условия по договору или вытекают из обстоятельств.

Взыскать могут сумму гораздо большую, чем должны, если должны, сейчас если у покупателя будет грамотный юрист.
Ким Галина

вообще покупатель может понудить заключить сделку

взыскать задаток в 2-м размере, а в совокупности сумму, в несколько раз превышающую этот задаток

сделать невозможным продажу без оплаты долга

либо сделать так, чтобы этот задаток не подлежал возврату правильными юридическими действиями

Это если у покупателя будет опытный юрист
Единственное жилье несовершеннолетнего ребенка

4 ответа

Здравствуйте. Хочу обратиться за помощью, так как органы внутренних дел г.Алушта, прокуратура г. Алушта, органы опеки и попечительства Администрации г. Алушта не смогли или не захотели мне помочь.
30.09.2024г. мой бывший супруг Марков Е.С.( он является бывшим сотрудником отдела ОМВД по г. Алушта) с помощью своей матери Марковой Л. А. забрали у меня дочь и на протяжении 2 недель скрывали ее от меня. Условием для возвращения дочери мне было, поставлено, нотариальное оформление моей квартиры на нашу несовершеннолетнюю дочь. Квартира принадлежала мне на основании брачного договора и при разводе не делилась.
10.10.2024г. будучи еще под фамилией бывшего супруга (Маркова), находясь под давлением, оформила нотариальный договор дарения несовершеннолетней дочери Марковой Анне Евгеньевне, 14,11.2017г.р. квартиру по адресу : г. Алушта, ул. Ленина д.43 кв.17.
Так как данная квартира являлась моим единственным жильем после оформления ее на дочь мы переехали в нее для проживания. Однако, бывший супруг Марков Евгений Сергеевич, начал чинить препятствия для проживания меня и нашей совместной несовершеннолетней дочери, а именно:
15.10.2024 г. Марков Е. С. требовал у меня ключи от данной квартиры для беспрепятственного посещения данной квартиры с непонятной целью, после получения отказа он начал агрессивно стучать в двери ногами и руками, угрожал выломать ее, чем напугал ребенка и вынудил меня вызвать наряд полиции.( КУСП № 12245 от 15.10.2024г.)
17.10.2024 г. Марков Е. С. вместе со своим знакомым Хрущевым Е. С. варварским методом выломал входную дверь вместе с коробкой из дверного проема, на что также был вызван наряд полиции и данный факт был зафиксирован заявлением.( КУСП 11959 от 17.10.2024г.)
18.10.2024 я за свои личные денежные средства установила новую входную дверь за 36.000 рублей, что было подтверждено чеком из магазина.
После установки новой входной двери я неоднократно получала угрозы от бывшего мужа, что он снова вынесет новую дверь.
Так, 25.10.2024 г. после возвращения с работы вместе с дочерью я обнаружила, что новую входную дверь также демонтировали. На что также был вызван наряд полиции ( КУСП 12245 от 25.10.2024г.). По приезду сотрудников МВД Марков Е. С. смеялся и в разговоре с бывшими коллегами говорил, что ему за это ничего не будет, и что он еще раз сможет это сделать.
Я обратилась 27.10.2024г. в Органы опеки и попечительства Администрации г. Алушта с заявлением о нарушении прав моей несовершеннолетней дочери ее отцом, на что не получила ответ до настоящего времени.
28.10.2024г. не имея денежных средств на установку новой входной двери я переехала с ребенком в квартиру своей матери Высоцкой Н.Е. Во время моего отсутствия Марков Е. С. вместе со своим товарищем Хрущевым Е. С. и с помощью сотрудников Крымгазсети произвели демонтаж газовой колонки и отключили квартиру от газоснабжения. Варварским методом были вырваны все выключатели и розетки, оставив квартиру без электроснабжения. Все вышеперечисленные факты были также зафиксированы сотрудниками ОМВД и органов опеки и попечительства Администрации г. Алушта. Также в этот день был снят репортаж телекомпании КРЫМ 24, но после общения с работниками Администрации и отдела ОМВД, данный репортаж так и не вышел в эфир.
30.10.2024 г. Марковой Л. А. ( мать Маркова Е. С.) вместе с сотрудниками ГУП РК "Вода Крыма" и ГУП "УГХ" произвели демонтаж части водопроводной трубы, чем привели квартиру несовершеннолетнего ребенка в непригодное для жизни состояние.
Органы опеки и попечительства Администрации г. Алушта не приняли ни каких мер к действиям Маркова Е. С. и сохранению имущества несовершеннолетнего ребенка.
Также были направлены обращения в Прокуратуру г. Алушта на действия сотрудников ОМВД г. Алушта, так как в вышеперечисленных действиях Маркова Е. С. сотрудники не увидели состава преступления, на что я получила отказы в возбуждении уголовного дела.
До настоящего времени Марков Е. С. н

Буянкин Сергей Викторович

Обжалуйте ответы, отказные материалы в вышестоящие ограны полиции, прокуратуры. Привлеките местные и региональные СМИ, если все так на деле, как вы описываете. Вода камень точит. Только проблема еще в том, что данная ситуация граничит с межличныстными вашими отношениями. Аналогичное дело было у меня в производстве, 1, 5 года отмахивались мы от бывшего, пока доверительница не вышла замуж.

Русаева Елена Владимировна

Здравствуйте. По моему мнению в вашей ситуации требуется вмешательство юриста, который будет сопровождать разрешение данной конфликтной ситуации. Если местные власти не могут помочь, то есть еще суд. а также уполномоченный по правам детей.

Кулачихин Игорь Сергеевич

Данная проблема носит комплексный характер и конкретное решение может быть представлено только после изучения всех обстоятельств: не ясно, на каких основаниях в демонтаже коммуникаций участвовали ресурсоснабжающие организации, есть ли свидетели, что противоправные действия по проникновению в квартиру совершались конкретным лицом. Из изложенной фабулы точно можно сказать, что есть основания для реакции со стороны правоохранительных органов и органов опеки. Бездействия органов власти следует обжаловать в вышестоящие органы. Чем больше жалоб, тем вероятнее реакция в данной ситуации. Возможно, имеет смысл привлечь внимание уполномоченного по правам ребенка региона.

Железняк Екатерина Андреевна

Добрый день. Напишите в СК о бездействие органов власти. Удачи вам и терпения.
Прорвало батарею и затопило квартиру

1 ответ

Здравствуйте, нужна помощь Юриста. Я снимал квартиру и непонятно по какой причине прорвало батарею. Хозяйка квартиры заменила повреждение и выставила мне счёт. Хотелось бы узнать, кто в данном случае виноват? Стоит ли мне обращаться в суд или вина лежит на мне?
Могу ли я ссылаться на какой-то закон, который сможет защитить мои права?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Дмитрий. Обязанность по содержанию и ремонту жилого помещения лежит на его собственнике. Взыскание возмещения вреда, причиненного имуществу собственника возможно только в том случае, если эта вина установлена и доказана. А еще, по инженерным коммуникациям есть ряд нюансов, которые определяют эксплуатационную ответственность между УК и собственником помещения. Например, что за батарея - конвектор или радиатор? есть ли отключающие устройства приборов отопления и кем они установлены? в каком именно месте прорвало батарею? Кроме того, есть вопросы и по самой ситуации - зафиксирована ли кем-то аварийная ситуация (обращение в аварийную службу или УК)? устанавливалась ли кем-либо причина порыва? чем доказывается именно Ваша вина (может было какое-то вмешательство с Вашей стороны)?
Квартира ?

3 ответа

Добрый день, я женился и взял ипотеку, все платежи по ипотеке делал я и финансы были мои. Я снимал квартиру а жена занималась расходами на покушать . Ипотеку я выплатил, в семье не все хорошо, при разводе могу ли я доказать что квартиру я выплатил и не относится к совместному имуществу?

Казанкова Елена Викторовна

Все имущество, нажитое в период брака, является совместным. Доходы супругов, полученные в период брака, также являешься совместными. Поэтому доказать, что квартира и доходы только ваши, не получится.

Зубов Вадим Васильевич

Игорь, теоретически возможно, если Вы докажите, что платили не заработанными деньгами, но деньгами например Ваших родителей, и, как результат, они не являются совместно нажитыми. (При этом, супруга выставит встречный Вам иск: готовила, стирала, убирала, спала с Вами и вообще, обеспечивала Вам здоровый психологический климат в семье и т.д. То есть, каждый в семье занят своими делами. Понимаете?).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от конкретных обстоятельств, наличия доказательств. СК РФ предусматривает отступление от равенства долей 50/50 при разделе Совместно нажитого имущества. Дела такого рода всегда индивидуальны
Инвалида хотят выгнать из квартиры , что делать ?

3 ответа

Добрый день ! Мой папа , инвалид 3 группы (глухонемой ) 1949 г.р, проживал и прописан по сей день в 3-х к.кв , с братом , квартира была оформлена на брата и на одну из го дочерей, брат умер в 2018 году , три его дочки вступили в наследство , на словах было оговорено что отец живет в этой квартире , сейчас они хотят ее продать , у отца никакого жилья больше нет , они хотят чтоб он сЪехал и снимал квартиру . До покупки этой квартиры , он проживал с мамой (моей бабушкой) в 2- к.кв,наверно у него должна была быть там доля ,они ее продали и купили 3-к.кв. и стали жить все вместе . Моя мама с ним в разводе с 1980 года, т.е. я с ним не общалась практически до 2018 года, до смерти брата. Что можно сделать чтобы они его не выгнали из квартиры , а оставили доживать ,

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, позвоните на ват сап, проконсультирую бесплатно

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, важно понимать как приобреталось жильё

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ему следует обратиться в прокуратуру, они ОБЯЗАНЫ, защищать права тех, кто не имеет возможности сделать это сам. Учитывая заболевание Вашего отца, он имеет на это право, из вопроса не понятно, почему он не участвовал в приватизации.
Можно ли привлечь сотрудников полиции за самоуправство ?

4 ответа

Я снимал квартиру по устной договоренности с хозяйкой квартиры был договор , что я буду жить в квартире пока дом не расселят , т.к. он признан аварийным , но 2 октября 2023 года она потребовала срочно съехать и освободить квартиру в течении недели , за это время я не успел найти другую квартиру и вывести вещи , тогда 13 октября 2023 года хозяйка квартиры вызвала полицию и сотрудники полиции меня принудительно выставили из квартиры , а хозяйка квартиры поменяла замки , позже из этой квартиры пропало 95% моих вещей на сумму не менее 1,5 миллиона рублей , я читал в интернете что сотрудники полиции не имеют права без решения суда выселять квартирантов даже без письменного договора найма , можно ли будет привлечь сотрудников полиции к уголовной ответственности за самоуправство и имела ли право хозяйка квартиры выселять меня без решения суда ?

Чеботарев Василий Сергеевич

Выселение производиться по решению суда.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно обратиться в прокуратуру, но надо изучить ситуацию. Обращайтесь. Контакты в профиле

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, выселять это не дело участкового или иного полиционера, а судебных приставов, на основании судебного решения.

Жалобу, вот куда, пока не понятно.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте!

Действовать необходимо в разуме. Не спешите. Вам нужно подать иск к собственнику помещения,, третьем лицом должно выступать МВД России (отделение). Ответчика можно поменять в любой момент.

Не помешает обратится в следственный комитет РФ. Но об этом решается в индивидуальном порядке. Обращайтесь. Успехов Вам!
Закончился договор аренды квартиры. Могу ли положить ключи в ящик?

6 ответов

Обрый день! Снимал квартиру с подписанием договора на 11 месяцев. Срок договора закончился в середине августа 2024 года. После этого ещё какое то время проживал в квартире без продления договора, собственник переподписывать договор не настаивал. Прожил в квартире ещё около месяца, но из за разногласий с собственником принял решение съехать. Вопрос в следующем, могу ли я оставить ключи от квартиры в почтовом ящике, не передавая их лично собственнику квартиры?

Фомин Виктор Викторович

Лучше этого не делать. Вдруг завладеет кто-то ключом (он то в открытом доступе будет) и похитит из квартиры имущество. Вам просто потом придется доказывать свою непричастность

Чеботарев Василий Сергеевич

Таким образом можно поступить только по договоренности, желательно зафиксированной, например, в мессенджерах, с собственником.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Добрый вечер. Вам обязательно надо известить собственника, что освобождаете квартиру, указав дату выезда. Предлагаете ему прийти и принять квартиру. Зафиксировать это извещение. Если собственник не сможет или не придет, тогда извещаете его что освободили квартиру и положили ключи в ящик. Опять фиксируете извещение

В противном случае с вас могут потребовать арендную плату за период после того как съехали, обвинить что не хватает какой то вещи в квартире, и т.д. и т.п

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам необходимо направить уведомление о расторжении договора указав дату сдачи приёма квартиры

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ключи должны быть переданы в порядке, установленном в договоре, при согласии с арендодателем, на основе доп. соглашения, отправлены ему согласованным способом.

Ким Галина

Нет, если не хотите проблем с арендодателем или запланированной провокации.

Ключи должны быть переданы в руки. Бандероли никто не отменял или доверенному лицу по письменному указанию арендодателя с подписанием юридически верного соглашения/акта
Сожитель, указанный в договоре аренды, съезжает, не предупредив об этом заранее

3 ответа

Снимал квартиру с девушкой, в один день она сказала, что будет искать новое жильё и съедет в ближайшее время, не предупредив об этом заранее. Оплачивали аренду пополам. За новый месяц она отдала мне обещанную половину и теперь требует деньги за залог квартиры, который, опять же, был оплачен пополам. Вопрос - кто кому и сколько денег обязан возмещать в данном случае? Договор аренды квартиры заключал я.
В интернете нашёл вот такую информацию, хочется уточнений:
"Как поступить, если у сожителя изменились планы и он объявил, что планирует съехать раньше срока окончания действия договора? Должен ли оставшийся жилец платить за аренду полностью? Сможет ли он дальше жить в квартире?
На такой случай в договоре аренды должно быть чётко прописано, насколько «заранее» каждый наниматель должен предупредить о том, что планирует досрочно съехать. Чаще всего, в качестве такого срока обозначают три месяца.
Также документ должен закреплять ответственность, которую понесёт арендатор, если предупредит соседа и собственника позже установленного срока. Например, в случае если арендатор предупреждает второго о досрочном съезде всего за месяц, он должен выплатить неустойку в размере месячного платежа за аренду. За оплаченный соседом месяц собственник или другой жилец (по договорённости) уже успеют найти второго сожителя."

Буланкина Светлана Николаевна

Ориентир должен быть только на письменные договоренности, ст.420 ГК.

Байдак Зоя Михайловна

Ничего вы никому не должны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Залог возвращается арендодателем, не вами. Если она была стороной договора, то по условиям договора она уведомляет юридически грамотно арендодателя о расторжении договора, если она не сторона договора,, тогда выполняются иные действия, но вами.

Для этого нужно изучать договор.
Ущерб стемной квартире

5 ответов

Снимал квартиру с ноября 2024 по январь 2025. Когда съезжал, был обязан оплатить ущерб квартире(обои и тд). Сумма указана не была, сказали что после ремонта скажут. В феврале они уже сдали квартиру на авито. Сегодня утром пришло письмо в ящик о том, что я должен оплатить 42000р. Печати на письме нет, откуда оно тоже не написано. Есть только имя кто написал. Что делать?

Довган Юрий Богданович

Запросите у арендодателя письменное обоснование суммы ущерба с приложением подтверждающих документов: актов осмотра, смет, чеков на материалы и работы. Обратите внимание на отсутствие печати и реквизитов в уведомлении — это может свидетельствовать о его неофициальном характере. Если квартира уже сдана новым жильцам, уточните, как именно был причинен ущерб и почему ремонт не потребовал освобождения помещения. Проверьте условия договора аренды: порядок возмещения ущерба, сроки уведомления, необходимость согласования затрат. Без подтверждающих документов и соблюдения процедуры требование можно оспорить.

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, если Вы согласны с указанной в обращении суммой, то можете договориться с наймодателем о встрече, передать ему денежные средства в указанном размере (потребовав от него расписку, если денежные средства передаются наличными) и подписать акт возврата помещения, согласно которому наймодатель к Вам претензий не имеет. Если с суммой не согласны, то обязанности реагировать на данной обращение у Вас не имеется. Если наймодатель обратится в суд с исковым заявлением о взыскании с Вас денежных средств, то свою позицию относительно суммы, заявленной ко взысканию, изложите в ходе судебного разбирательства по делу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Каким образом вы приняли на себя обязательства по возмещению расходов на ремонт?

Ганина Татьяна Анатольевна

добрый день, ни чего не делать. Требование о возмещение ущерба должно быть в надлежащем виде, с указанием расчета

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У ИП, сомазанятых печати может и не быть, тем более у физ лиц. Если в результате аренды арендодателю причинно ущерб, он вправе взыскать в вас сумму ущерба. Сумма должна быть обоснованной, здесь, конечно, можно её оспорить. Для этого необходимо направить в адрес арендодателя обоснованный ответ с учётом всех нюансов права и исходя их фактических обстоятельств. Если же вы согласны погасить ущерб без спора необходимо заключить юридически грамотное соглашение.
Удержание зарплаты

2 ответа

Муж во время командировки снимал квартиру у частного лица, а не в гостинице. Сейчас у него удержали эту сумму из зарплаты. С приказом о проживании в гостинице во время командировки ознакомлен не был. Куда жаловаться или писать заявление?

Аликберов Рустам Аликберович

В случае направления в служебную командировку работодатель обязан возмещать работнику:
расходы по проезду;
расходы по найму жилого помещения;
дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места постоянного жительства (суточные);
иные расходы, произведенные работником с разрешения или ведома работодателя.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А на что жаловаться? Все правомерно.