Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Доля в квартире?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Может ли мой отец переписать (подарить, продать) долю в квартире моей сестре, если у нее справка от психиатра о недееспособности, по которой она не имеет права работать еще 4 года, и предписание лечиться раз в пол года в психиатрической больнице? Сможет ли она потом продать эту долю и в итоге выкупить на эти деньги комнату в блок-секции у своего бывшего мужа?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Если в судебном порядке признана недееспособной, то сделка проходит через назначенного опекуна, если такого судебного решения нет, то сделку она совершить может, но с соблюдением определённых условий. Тот же порядок действует для последующих сделок, но с соблюдением отделённых правовых норм, относящихся к тому или иному виду сделки, праву долевой собственности.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Августинович Петр Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Справка от психиатра может послужить основанием для оспаривания сделок дарения и купли-продажи, но в отсутствие статуса неедееспособного лица по решению суда указанные Вами сделки заключать можно.

Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Такая сделка осуществляется только через опекуна с согласия органов опеки.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Фомичева Татьяна Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Если она не дееспособная, нет, только с согласия законного представителя, либо опекуна

Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Если она признана судом недееспособной и ей назначен опекун тогда нет

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Саидахмедов Ильяс Амирсултанович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Уточните признана ли ваша сестра судом недееспособной?

С уважением, член ассоциации юристов России, Саидахмедов И.А, если мой ответ помог вам, буду благодарен если вы оставите положительный отзыв на моем профиле, это очень важно!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор оферты

    2 ответа

    Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь Договор оферты Уважаемый клиент! Убедительная просьба,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не…
    Войтенко Алексей Николаевич

    Войтенко Алексей Николаевич

    Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить право собственности?

    4 ответа

    Может ли человек лишиться единственного жилья? В 1998 году в Барнауле за долги по коммуналке была продана квартира, полученная моей матерью от предприятия и позже приватизированная. В то время она…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Новая квартира в деревне, оформленная по договору купли-продажи по правилам, действующим на момент совершения сделки, подлежит включению в наследственную…
    Шушкова Надежда Николаевна

    Шушкова Надежда Николаевна

    Ваша мама может подать иск о включении дома и земли в наследственную массу и признании за ней права собственности на…
    Перейти к вопросу

  • По долгу жкх и по праву долевого собственника

    4 ответа

    30 ноября 2023 г. пришло письмо от мирового суда с исковым заявление к ответчику - матери - которая по договорённости с другими двумя долевыми собственниками - дочерью и внуком, проживающим…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В данной ситуации, возможно, стоит обратиться в домоуправление, чтобы установить связь со всеми долевыми собственниками и договориться о совместной уплате…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственники обязаны нести обязанности по оплате коммунальных услуг. Собственник, вносивший оплату за всех за коммунальные услуги вправе взыскать со…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора социального найма. Приватизация

    2 ответа

    Каким образом выписать человека из муниципального жилья или выписать его из договора социального найма, если при перезаключении данного договора он не присутствовал и был вписан в договор автоматически вторым в…

    Рубахин Евгений Вячеславович

    Рубахин Евгений Вячеславович

    Здравствуйте. Тут принципиально важно есть ли у этого человека другое жилье. Если нет то придётся его признавать недееспособным и приватизировать…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вам не разрешат выписать такого гражданина из квартиры и приватизировать ее на одного человека. Так как его интересы защищены законом…
    Перейти к вопросу

  • Нарушение прав, ограничение доступа в квартиру

    3 ответа

    Здравствуйте! 30.10.2023 года открыто наследственное дело. Мной поданы в отведенный срок все необходимые документы у нотариуса, написано заявление оплачена пошлина. На сегодняшний день я не могу получить необходимый пакет документов…

    Пахомов Александр Вадимович

    Пахомов Александр Вадимович

    Здравствуйте, пусть нотариус письменный отказ сделает Вам, потом обжалуйте в суде.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Бездействие нотариуса нужно обжаловать в суде. Отказ выдать вам документы не основан на законе. Бездействие иных наследников не должно отражаться…
    Перейти к вопросу

  • Жилье дочери

    3 ответа

    Я имею недвижимость оформленную на меня,проживает дочь 18лет совершеннолетняя обе прописаны,официально планирую выходить замуж,вопрос такой чтобы будущий муж не смог претендовать на эту квартиру после брака, что необходимо сделать?какие варианты?или…

    Кузнецов Александр Владимирович

    Кузнецов Александр Владимирович

    Квартира приобретенная до брака не является совместно нажитым имуществом. Если переживаете за имущестов, подарите квартиру дочери с отлагательным условием (если…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    По закону ваша квартира — только ваша и в любом случае не станет совместно нажитой собственностью после брака. Брачный договор…
    Перейти к вопросу

  • Зщита прав инвалида и его права при полной дееспособностти

    1 ответ

    «Я являюсь единственным собственником имущества и обладаю полной дееспособностью. Может ли кто-то лишить меня этого имущества или каким-то образом оспорить мои права? Какие существуют способы максимально защитить себя и своё…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Право частной собственности охраняется законом, согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп и раздел квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте, просто крик души. Не понимаю что делать и куда обратиться. Ситуация такая:Моя бабушка получала квартиру от завода, на тот момент у нее было двое детей - мой отец (сын)…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1) Подайте в райсуд заявление «о признании за ___ (Ф. И. О. тёти) права собственности на ½ квартиры по…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать ремонт если один собственник против, и грозится отписать свою долю государству

    1 ответ

    Ситуация такая я являюсь ребенком сиротой, мать лишена родительских прав, отец умер. В наследство мне от отца досталась доля в квартире в которой я выросла, и так же матери отца…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вы не можете делать ремонт без согласия бабушки согласно ст. 247 ГК РФ — владение общим имуществом осуществляется по соглашению…
    Перейти к вопросу

  • Выживают соседи

    1 ответ

    Здравствуйте. У меня брат, 52 года, инвалид детства, лишён дееспособности. Есть справка о псих заболевании. Живёт в многоэтажном доме, в своей кв. Соседи как только узнали о его диагнозе, сразу…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Федеральный закон № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» гарантирует инвалидам право на беспрепятственное проживание в своём жилье…
    Перейти к вопросу

  • Предварительный договор купли-продажи.

    2 ответа

    В предварительном договоре купли-продажи квартиры написано, что стороны не лишены и не ограничены в дееспособности, но не прописано , что покупатель должен предоставить справку с психологического диспансера. По требованию продавца…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Такой обязанности нет у Покупателя, только по соглашению сторон. Если у Вас есть какие-то сомнения по поводу здоровья…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Покупатель не обязан предоставлять справку, если это условие не закреплено в предварительном договоре. Требование продавца юридически необоснованно - стороны связаны…
    Перейти к вопросу

  • Деприватизация квартиры по утрате дееспособности 76-летнего хозяина квартиры.

    2 ответа

    Здравствуйте. Необходимо отдать квартиру в собственность государства (отказаться от квартиры) по утрате дееспособности 76-летнего хозяина квартиры. Квартира находится в посИмбинский, Кежемского района, Карсноярского края. Каким образом это делается? Распишите по…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Получение письменного разрешения органов опеки на отчуждение имущества. Обращение в Администрацию района (или через МФЦ) с заявлением о передаче…
    Трофимова Ольга Александровна

    Трофимова Ольга Александровна

    Дорого времени суток. 76- Летняя хозяйка уже признана недееспособной через суд, опекун назначен? Если ДА,. То, для деприватизации (возврата) квартиры…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте, у меня шизофрения и инвалидность бессрочная, дееспособная, в ремиссии, детей нет, мужа нет, как продать квартиру чтобы сестра и её дети не смогли в дальнейшем оспорить продажу квартиры. Хватит…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Справки от психиатра и нотариальное удостоверение сделки не гарантируют защиту от оспаривания. Чтобы обезопасить себя, перед продажей пройдите судебную психиатрическую…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если суд не признавал Вас недееспособной или ограниченно дееспособной, Вы вправе продать квартиру — ст. 29, 30 Гражданского кодекса…
    Перейти к вопросу

  • Сокращение договора спец. найма жилого помещения

    1 ответ

    Здравствуйте! У меня вопрос по поводу приватизации квартиры, выданной по договору специального найма для человека из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Меня зовут Владислава, мне 26 лет и в…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Вы вправе сократить срок спецнайма до 3 лет с 14.12.2026 при соблюдении условий: доход за 12 месяцев выше 12 прожиточных…
    Перейти к вопросу

  • Может ли газовая служба отключить газ

    3 ответа

    Может ли газовая служба отключить газ,если все оплачено, но мы живём в частном доме,где стоит газовый счётчик стоит диван эта комната считается жилой.Когда приходили составлять договор написали предписание убрать жилую…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Здравствуйте. Если всё оплачено, но есть нарушение технических требований по размещению газ.счетчика/установке котла - то могут составить акт обследования, оштрафовать,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Отключить могут, может какую нибудь перегородку поставить, так сказать отделить помещение.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Голованов Андрей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Юрист

    Голованов Андрей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 35 лет
    • 41 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист из Н.Новгорода. По специальности начал работать с 1991г., еще будучи студентом Нижегородского государственного университета им. Лобачевского.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме