Выгоняют с квартиры по наследству?

Пилипенко Игорь Александрович

Доброго времени вам! Полученный аванс в счёт покупки квартиры вы должны будете вернуть несостоявшейся покупательнице по её требованию. В противном случае та получит судебное решение и сумма взыскания увеличится ещё на несколько тысяч рублей, плюс будет арест ваших активов в пределах взысканной суммы. А квартиру вам надо продавать и получать оплату. Вот и предложите этой даме дождаться возврата денег после завершения реальной сделки с покупкой вашей квартиры.

Макаровская Наталья Валетиновна

Следуйте условиям договора, который заключили с покупателем своей квартиры. Если и его не подписали, то 100 т.р., которые Вы получили в качестве аванса, придётся вернуть. Но когда именно - решать Вам. В худшем случае с Вас взыщут эту сумму через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно вернуть денежные средства, но в данном случае необходимо вернуть правильно, т. к. Описанные вами условия сделки не очень мне нравятся. Если нужна помощь, обращайтесь за подробной консультацией и дальнейшим действиям на платной основе

Моргачев Алексей Николаевич

Нет, она ничего не сделала. А поведение с угрозами показывает её уровень профессионализма.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Не поддавайтесь на угрозы. Создание личного кабинета - не услуга. Скажите ей, что если будет далее угрожать, то в отношении неё будет проведена проверка по факту мошенничества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любая оказанная услуга имеет свою стоимость. При расторжении письменного договора или устного договора с данным риелтором, она вправе обратиться в суд с иском, доказав факт выполнения части работы, стоимости услуг, работ, понесённых фактических затрат. Статью 782 ГК РФ никто не отменял.

Конечно, оскорбления и угрозы не стоит допускать, постараться урегулировать вопрос мирным способом.

Прокопьева Екатерина Фанисовна

Добрый день. Встречный вопрос к автору - был ли подписан договор на оказание услуг с первым риэлтором? Нужно понимать этот аспект, чтобы говорить точно о возможности риэлтора что-то потребовать с Вас. Если есть договор - присылайте фото документа. Может еще акт подписали Вы с ним? Пусть даже о приемке части выполненной работы.

Ким Галина

конечно же нет, ничего не должно оплачиваться никакая работа, никакие услуги, действуя по этому принципу, вы тоже должны/обязаны работать/оказывать услуги за бесплатно. Поскольку риелтор оказала вам часть услуг, пусть даже небольшую часть: консультационные услуги, помогла в сборе документов, подала документов, вела переговоры с банком, она может требовать соразмерной оплаты за эту часть услуг. Не важно был ли договор заключен или нет. Услуги риелтора фактически однотипные, поэтому доказать в суде их согласование, выполнение, можно. Лучший способ решить конфликт это договорится без суда. По суду будет в несколько раз дороже

Гурьянова Вера Владимировна

Здравствуйте! Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо изучать предварительный договор купли-продажи и условия его расторжения по инициативе покупателя. Если необходим детальный разбор Ваше ситуации, обращайтесь на мою эл. почту ( адрес указан в моем профиле).

Байдак Зоя Михайловна

Продавец имеет право на удержание задатка, если об этом указано в договоре. А также на возмещение убытков по оформлению всех документов.

Кочергин Юрий Алексеевич

Без пдкп невозможно определить, о чем вы там договорились и какие последствия, если сделка не состоялась. Обращайтесь в личку с документами, проконсультирую.

Кирдяев Андрей Николаевич

Аванс возвращается в любом случае, даже если покупатель передумал.

Задаток – это иная форма. Здесь, если покупатель отказывается от покупки, он остаётся у продавца. А в случае отказа продавца от продажи, он возвращается в двойном размере.

Свяжитесь со мной. Проконсультирую. Помогу составить все необходимые документы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Аванс возвращается, задаток нет, остальное зависит от оформленных документов.

Ватолин Александр Иванович

Только изучив договор (предварительный договор) можно дать утвердительный ответ, задаток это или аванс.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может и выиграть, зависит от фактических обстоятельств дела заключённого предварительного договора купли-продажи, доводов, доказательств сторон в процессе, опытности адвоката, юриста и ряда существенных нюансов, которые могут повлиять на внесение судом решения. Ещё и судебные издержки на вас лягут. Услуги адвокатов в имущественных спорах стоят денег. Расторжении пдкп должно быть выполненно грамотно, исключающее возможность дальнейшего обращения в суд ну или с минимальными шансами на выигрыш.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Байдак Зоя Михайловна

Нарушений с вашей стороны нет. Ничего не будет.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Не берите во внимание угрозы покупателя.

Калашников Юрий Петрович

Без изучения предварительного договора ответ будет некорректный.

Андреев Станислав Анатольевич

Здравствуйте. В силу ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Не совсем понятно какую расписку Вы отдали покупателю, и как оформлена расписка о возврате задатка. Посмотрите указан, ли там отказ Покупателя от претензий.

Маслов Александр Анатольевич

шансы у них самые минимальные если подключите меня как Адвоката! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Уже задавали такой вопрос.

Нет оснований для удовлетворения иска с такими требованиями.

При подаче иска в суд вы вправе возражать против исковых требований, приводить свои доводы, доказательства, опровергающие требования истца.

Для составления обоснованных возражений нужно изучать редакцию договора и сам иск

Красильникова Армине Владимировна

Если вы вернули задаток под расписку и они вам сразу не написали претензию, то шансов у них нет.

Вы записывайте их угрозы, что они требуют от вас, денежных средств?

Если да, то сами можете выйти на них в суд. Или написать заявление участковому.

Ватолин Александр Иванович

Составить иск о выселении и об аннулировании регистрации. Обращайтесь. Поможем составить все документы.

Дивлекеев Никита Сергеевич

Через суд подав исковое заявление. Его суд выселит. Если нужна помощь, обращайтесь. Поднимает руку и издевается - заявление в полицию

Байдак Зоя Михайловна

Подать заявление в суд о выселении. Чем быстрее, тем лучше.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде снимите его с регистрационного учета. Затем меняйте замки. Вещи пусть забирает из квартиры. При необходимости вызывайте полицию

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте!

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении. Также советую обратиться в полицию.

Мерзликин Алексей Борисович

Если ваш бывший сожитель зарегистрирован в квартире, которая является вашей собственность и добровольно вопрос выселения не решается, то только в судебном порядке тогда. Что касается, если с его стороны будет насилие, то в данном случае рекомендую обратиться с заявление в полицию и снять побои в травмпункте, если такое случится. Если вы не обратитесь в полицию, то как правило безнаказанность, порождает еще более насилие.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе подать исковое заявление в суд с соответствующими требованиями, доводами, доказательствами, правоприменением. Если есть факты побоев, то нужно обращаться в травмпункт, писать заявление в полицию. Пока он прописан имеет право пользоваться жильём, поэтому если поменяете замки, что сделать можете, то он может сам на вас заявление подать раз такой человек.

Маслов Александр Анатольевич

обратиться ко мне за помощью и выселить его через суд! С уважением к вам Александр!

Каравайцева Елена Александровна

Признание сделки недействительной крайне маловероятно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно предположить, что иск об оспаривании сделки будет предъявлен. Возможные перспективы, необходимо обсуждать.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теоретически возможны проблемы с проданной долей 1/3, человека, который банкротиться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, могут. Сделки оспариваются все в силу закона при объявлении должника банкротом. То, что квартира продана в рынке и без родственных связей не являются определяющими обстоятельствами, на основе которых суд вынесет то или иное решение.

Поэтому если вы действительно намерены защищать свои имущественные интересы необходимо изучать все документы, фактические обстоятельства, учитывать правовые нюансы.

Ким Галина

Как обезопасить свое жилье от продавца банкрота - исключительно путем подготовки и подачи в суд мотивированным на праве возражений со всеми контрдоводами, доказыванием, опровергающими требования ф/у, правовой позиции.

Раз через полгода объявил банкротом, то сделку совсем не проверяли уже фактор не в вашу пользу. Попытка сослаться на "Квартира была куплена по рыночной цене, в родственных отношениях с продавцами не состояли" для суда не основания Не расторгать сделку. Она может быть расторгнута по формальным основаниям. Устоится ли она или нет зависит от мастерства и опыт юриста, которого наймете.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации важно помнить, что даже без формального договора, вы могли считаться арендатором, так как фактически проживали в квартире и оплачивали аренду. Если бывшая хозяйка требует деньги за несуществующий долг, это может быть спорно. Вы можете предложить ей оплатить только те суммы, которые вы действительно использовали, например, за ЖКУ, но оспаривать требования о 25 000 рублей. Если она все же вызовет полицию, объясните ситуацию и предоставьте доказательства вашей позиции, такие как переписка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Полиция не разбирает дела арендодателей. Если у неё какие-то требования к вам, отправляйте её в суд, но предварительно пусть пришлёт досудебную претензию со своими требованиями, на которую даётся юридически грамотный и обоснованный ответ, после чего все притязания заканчиваются, как правило.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Можете продать квартиру, мать не сможет препятствовать, а для отмены дарения есть конкретные основания, но исходя из вашего письма их нет, поэтому она его оспорить не сможет, если нужна юридическая помощь пишите на Вацап

Золотухин Александр Вадимович

Доброй ночи!

вы можете продать квартиру, и мать не сможет препятствовать, поскольку перестала быть собственником квартиры.

оснований для отмены дарения не усматривается из Вашего рассказа.

максимум негативного, что может быть: необходимость выселять мать из квартиры через судебное решение и приставов, либо снижение стоимости в связи с продажей квартиры с прописанным в квартире жильцом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продать то можете, вступив в сговор с отцом, а мать куда?, на улицу?

Ватолин Александр Иванович

1/6 доли судом может быть признана малозначительной как сказал. Конституционный Суд РФ и даже. несовершеннолетние лица будут выселены.

Рябов Сергей Иванович

Кто проживает реально в квартире на постоянной основе? По поводу оскорблений и угроз, надо записать высказывания на телефон и обратиться с заявлением в полицию.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Бабушку в психушку, у ней мания величия, а насчет долей квартиры, можете в МФЦ, установить запрет на сделку сВашими долями, без Вашего личного присутствия.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, ее право на наследство можно оспорить в суде, как недостойного наследника.

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, что бы не оплачивать долги за время которое вы там не жили, вам необходимо обратиться в суд и разделить счета. В таком случае она будет обязана оплатить долг за время что вы там не жили. Так же она имеет право жить на своей доле в этой квартире так же как и вы. Напишите мне помогу вам составить иск.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. В судебном порядке, но предварительно озаботиться нужными доказательствами.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, в суде будет требование об устранении препятствий в пользовании, это законное требование собственника, вы не имеете право в этом препятствовать. Вам необходимо выделить долю в имуществе в натуре, в зависимости от квадратуры и количества комнат.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Не рекомендую препятствовать иным собственникам в пользовании квартирой общей квартирой. Такое поведение породит для Вас негативные последствия.

Перцев Сергей Викторович

Согласно ч.1 ст.38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Следовательно, если брак не заключался, то раздела имущества супругов не будет. Максимум на что может претендовать ваш сожитель, это денежная компенсация за неотделимые улучшения квартиры.

Кочергин Юрий Алексеевич

Ваш сожитель - имеет право возврата денежных средств. И если он пойдет в суд, имея доказательства переводов и/или передачи ден средств, то выиграет спор. Это называется неосновательное обогащение. Как именно потратили его ден средства - не имеет значения.

Суслова Юлия Георгиевна

Он имеет право только получить компенсацию в размере вложенных денег, т к квартира ему не принадлежит. И то, если докажет размеры вложений. Если вам нужна более подробная консультация, свяжитесь со мной.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Возможно он руководствуется положениями ст. 1149 ГК РФ, но неверно ее понимает или трактует. В соответствии с указанной нормой, на часть денег, которые являются наследственным имуществом Вашей бабушки, он действительно вправе рассчитывать как нетрудоспособный ребенок наследодателя. А вот на квартиру - нет, так как она не является наследуемым имуществом, ведь на момент смерти бабушки она не была в ее собственности. Поэтому в отношении доли в кваритре его действия неправомерны. С угрозами - только в полицию.

Перцев Сергей Викторович

Добрый день, заявление об отказе о взаимодействии с коллекторами Вы можете найти на сайте УФССП. Также советую написать заявление об отзыве обработки персональных данных.

Малюгин Евгений Александрович

Добрый день. В вашем случае необходимо записать на видео все высказываемые оскорбления соседей, а далее написать заявление в прокуратуру об оскорблении..., приложив видеофиксацию. Прокуратура примет меры и привлечёт лиц к административной ответственности.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, если конфликтующий сосед - это собственник, то установить его ФИО возможно через выписку ЕГРН (заказать возможно в МФЦ), в дальнейшем, необходимо написать заявление в правоохранительные органы