Налог?

Моргачев Алексей Николаевич

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016:

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зависит от того на каких правовых основаниях вы её получили.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Страшнов Артем Михайлович

Добрый день!

По причине истекшего минимального срока владения, Вы освобождаетесь от уплаты налога на квартиру в некоторых случаях. Если квартира признается единственным жильем и находится в собственности 3 года, оплачивать налог не придется.

Если Вам нужна помощь юриста, составление договора купли-продажи, оформление различных документов, то напишите мне в телеграмм @artemstrashnov на почту artem.strashnov@bflf.ru или позвоните по телефону, указанному в карточке.

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток. В принципе, не должны начислять, однако может стать вопрос касаемо 65 кв.м. Всего вам доброго.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Если продажная цена будет выше покупной, то с разницы заплатите 13%. Еще на забудьте сдать декларацию (срок владения менее 5 лет). А то что Вы продаете и сразу покупаете - к Вам неприменимо, т.е. жилье не единственное.

Пилипенко Игорь Александрович

Срок владения указанным объектом недвижимого имущества составляет четыре года. Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи такого объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения, если соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; 3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданную квартиру не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Налог с продажи не платится если срок владения (право собственности) составляет 3 года - минимальный предельный срок владения ст 217.1НК РФ (наследство, приватизация, пожизненная рента, совместная) - ч. 3 ст 217.1. Ознакомьтесь с данной статьей, будут вопросы, обращайтесь в порядке индивидуальной консультации 89087389208

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы не будете платить налог, если воспользуетесь налоговым вычетом.

Лапкин Алексей Николаевич

20%

Золдак Сергей Анатольевич

С продажи недвижимости в собственности менее трех или пяти лет стоимостью менее миллиона налог не платится

Жуйкова Юлия Валерьевна

Здравствуйте Александр!

Да, налог при продаже жилья будете платить в размере 13%, если недвижимость находилась в собственности менее 5 лет. Для более корректного ответа необходимо изучать имеющиеся у Вас документы, т.к. в вопросе много нюансов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Будете, инвалидность не освобождает от уплаты налога.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, будете.

Оплата налогов зависит не только от сроков владения, но и многих других нюансов, в том числе как будете оформлять сделку.

Если нужна подробная консультация, юридические сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь

Байдак Зоя Михайловна

Нет, платить 13% НДФЛ при прожаже дома не нужно.

Зарипов Александр Григорьевич

Налога не будет

Гуркина Виктория Сергеевна

Здравствуйте. Изменение размера доли участника общей долевой собственности в праве собственности на объект недвижимого имущества не влечет для него прекращения права собственности на указанное имущество. В этой связи если недвижимое имущество находилось в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более, исчисляемого с даты возникновения права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, то полученный от его продажи доход освобождается от НДФЛ.

Аникин Анатолий Анатолиевич

Здравствуйте. Если вы владели квартирой более 5-ти лет, налог с продажи квартиры платить не нужно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Правильно срок посчитать, не срок владения, а право собственности, которое зарегистрировано.Это все в ЕГРН,

5 лет срока, налога не будет.

Ким Галина

Минимальный срок владения 5 лет с момента возникновения прав собственности, если это так, то налога не будет.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). НДФЛ не будет. Вам с налоговой придёт требование о предоставлении пояснений, вы на него должны будете ответить с приложением документов о родстве

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Ваша мама имеет право подарить квартиру вам в любое время. Минимальных сроков для совершения повторного дарения- нет. При этом ни вы, ни мама налог с дарения не оплачиваете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право распоряжаться имуществом у нее возникает с момента перехода права собственности. Поэтому сделка можете уже совершиться. Налог придет матери, который вы вправе оспаривать, возражать относительно его начисления.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Может. Налога не будет

Ким Галина

может, да, но требование от налоговой будет в связке дарения сестра- мама

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте, нет, так как ваш "доход" по сделке составит менее 250 тысяч рублей.

Саакян Эдгар Мисакович

Здравствуйте! Срок владения автомобилем: Если вы владеете автомобилем менее трёх лет, то доход от его продажи облагается НДФЛ.Размер дохода: Разница между ценой покупки и ценой продажи автомобиля считается вашим доходом. В вашем случае разница составляет 190 000 рублей (200 000 - 10 000).
Ставка налога: Для резидентов России ставка НДФЛ составляет 13%. Для нерезидентов — 30%.
Возможность применения налогового вычета: Вы имеете право уменьшить налогооблагаемый доход на сумму расходов, связанных с приобретением автомобиля. В данном случае это 10 000 рублей.
Расчёт налога:
Рассчитаем разницу между ценой продажи и ценой покупки:
200 000 руб. - 10 000 руб. = 190 000 руб.
Применим налоговый вычет на расходы по покупке автомобиля:
190 000 руб. - 10 000 руб. = 180 000 руб.
Рассчитаем налоговую базу:
180 000 руб. * 0, 13 = 23 400 руб.
Таким образом, сумма налога, которую вам придётся заплатить, составит 23 400 рублей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

13% с дохода, а что переписать нельзя?

Фикачев Игорь Владимирович

Да, продавец автомобиля, купленный год назад, обязан уплатить налог с полученного дохода. Все зависит от суммы

Зубов Вадим Васильевич

Ответ: при продаже автомобиля, находящегося в собственности менее трёх лет, для резидентов РФ налог составляет 13% от полученного дохода. (Есть вопросы, или надо подробнее - смело звoните или пишитe!).

Довган Юрий Богданович

Поскольку вы владеете автомобилем всего год, то при его продаже в 2025 году вам придется заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Законодательство освобождает от налогообложения только те сделки, где транспортное средство находилось в собственности более трех лет. В вашем случае этот минимальный срок не соблюден.
С 1 января 2025 года введена прогрессивная шкала налогообложения: 13% на сумму до 2, 4 млн рублей и 15% на превышение этого порога. Налоговая база рассчитывается как разница между ценой продажи и стоимостью приобретения автомобиля. Например, если вы купили машину за 1 млн рублей, а продаете за 2 млн, то налог составит 13% от разницы в 1 млн рублей, то есть 130 000 рублей.
У вас есть два законных способа уменьшить налоговую базу. Первый – использовать имущественный вычет в размере 250 000 рублей. Второй – вычесть из стоимости продажи сумму, за которую вы сами приобрели автомобиль. Выбирайте наиболее выгодный для вас вариант.
Важно сохранить все документы, подтверждающие стоимость покупки: договор, чеки, выписки о переводе средств. Если у вас отсутствуют такие документы, налог придется платить со всей суммы продажи.
Обратите внимание на судебную практику. В Постановлении Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2023 № 18АП-8893/2023 рассматривался случай указания в договоре заниженной стоимости автомобиля с целью избежания налога при владении менее трех лет. Суд признал такие действия неправомерными, что может привести к доначислению налогов и штрафам.
После продажи вам необходимо до 30 апреля следующего года подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, а налог уплатить не позднее 15 июля. За несвоевременную подачу декларации предусмотрен штраф от 5% до 30% неуплаченной суммы, но не менее 1000 рублей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А как же, это же святое дело.

Байдак Зоя Михайловна

Если цена продажи будет такой же как и покупки, то платить налог не нужно.