- 14.12.2023 21:59
Сегодня в доме УК повесила объявление, что жители последних этажей обязаны очищать крышу застекленного балкона. Это действительно так? Это прописано в каком-то законе? Не понимаю как это должно происходить по закону? Что-то следует предпринять в данном случае?
Крыша балкона указана в проектной документации дома, и возводилась застройщиком на этапе строительства дома, то за уборку крыши балкона по постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 4.6.1.23 отвечают управляющая компания, обслуживающая данный дом.
Нужно очищать козырек балкона и следить за его состоянием. УК МОЖЕТ ОБРАТИТЬСЯ В СУД ОБ ОБЯЗАНИИ ВАС ДЕМОНТИРОВАТЬ КРЫШУ И ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНА. СУД РЕШИТ НЕ В ВАШУ ПОЛЬЗУ. ЕСТЬ МНОГО ТАКИХ СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ.
Здравствуйте! Если крыша балкона была изначально установлена по плану застройки, то это обязанность УК.
Александр Иванович, могли уточнить некоторые моменты: в каком законе прописано, что жильцы обязаны самостоятельно чистить крыши балкона? Сейчас прочитала много информации по этому вопросу и нашла следующую информацию "Несмотря на то, что ответственность за балконы лежит на жильцах и владельцах квартир, сосульки с балконов убирать обязаны именно работники управляющих компаний, или нанятые ими подрядчики. Об этом прямо сказано в постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 4.6.1.23. Необходимо составить письменное заявление в свободной форме (обязательно в двух экземплярах), в котором изложить ситуацию и попросить очистить балкон от сосулек; отнести заявление в УК и дождаться, пока его примут и занесут в журнал, а на втором экземпляре поставят дату и время приема заявления, а также инициалы того, кто его принял, после чего поставят печать; если в течение двух дней сосульки не убрали, обращайтесь в контролирующие органы." С точки зрения закона в данном случае есть ли смысл писать такое заявление в УК"
Не помешает.
Александр Иванович, могли уточнить некоторые моменты: крыши по плану не было. Мы сами застеклили балкон. Что делать в этой ситуации?
Вам лучше очищать. Есть судебная практика во многих городах, когда управляющая компания через суд обязывает разобрать остекление и крышу балкона.
Крышу балкона чисть, пока авто или человека глыба снежной наледи не угробила.
то есть с точки зрения закона управляющая компания в данном случае ничего делать не обязана? Жильцы сами должны искать организацию, которая согласится приехать и почистить один балкон от снега?
