Согласие жильцов?

Кузьмин Константин Александрович

Да.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Может подать иск в суд. При принятии решения судом будет учитываться: мнения других собственников, родство других собственков в отношении присанного лица и прочие обстоятельства дела. Возраст прописанного - совершеннолетний или нет. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Козлов Владимир Юрьевич

Нет, надо согласие всех собственников.

Бронштейн Александр Михайлович

Других источников в ЖСК нет. Если он не извлекает доход от рекламы или аренды. Такие риски должны учитываться в смете

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, со счета жск

Судебное решение может быть обжаловано в суде апелляционный инстанции, результатом рассмотрения которой может быть отмена судебного решения полностью, в части удовлетворение жалобы.

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! Решение суда первой инстанции можно обжаловать в апелляционной инстанции. Если вы решение суда первой инстанции не получали, то можно восстановить сроки на подачу апелляционной жалобы. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если вы имеете право собственности на долю в квартире, ваше согласие быть должно, поскольку это перепланировка.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это переоборудование квартиры, поэтому нужно не только Ваше согласие, но еще и администрации района.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Перепланировка, переоборудование согласовывается не только со всеми собственниками квартиры, но и с администрацией.

Лагодич Евгений Владимирович

Жилищное законодательство Российской Федерации четко определяет, что любой перенос сантехнического оборудования – это перепланировка. Именно по этой причине замена ванны на душевую кабинку требует правильного законодательного оформления. Она вносит определенные коррективы в технический план квартиры, поэтому требуется согласование в БТИ.

Если же перепланировка будет самовольной, то можно обратиться в суд и признать её незаконной потребовать вернуть всё в первоначальное состояние.

Практика такого характера у нас наработана если, что пишите в Ватсап, поможем.

Курбангалеева Людмила

Нет, он не сможет это сделать в виду запрета на регистрационные действия, и то что это приведёт к изменению имущественного состояния

Тарасов Владимир Сергеевич

Нет, в такой ситуации запрет не снимут. Переход право собственности не произойдет по дарению,, так как стоит запрет. Для детальной консультации обращайтесь на ватсап.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Нет, не будет, так как не будет перехода права собственности из-за запрета.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Сначала снимите запрет на регистрационные действия, затем осуществляете дарение.

Зубов Вадим Васильевич

Да, Карина, запрет будет снят, но договор дарения надо будет сделать задним числом, до момента возникновения долгов и запрета со стороны РОСП, а затем в судебном порядке признать свое право. (Исход дела зависит исключительно от длины языка участников сделки, полноты налитого стакана юристу и надо помнить об уголовной ответственности за фальсификацию доказательств в судебном порядке, а она здесь явная. Однако, если с Вашей стороны не будет явки с повинной, но ничего и никому и не будет).

Кирдяев Андрей Николаевич

Наложен запрет на рег. действия его доли. Таким образом должник никак не сможет осуществить никаких действий со своей долей, соответственно и вы с целой квартирой. Вы можете продать только свои доли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не будет. Никакой регистрации перехода прав собственности провести не удасться.

Интернет помог на тему: дарение - путь спасения имущества? Дарение не помогает, кредиторы сделку оспорят.

Всё делается по другому

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь в жилинспекцию, Ростехнадзор и прокуратуру.

Гуляева Нелли Врежовна

Любая реконструкция и перепланировка должна происходить в результате согласования с сособственниками, а также с разрешения администрации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить жалобу в УК, ГЖИ с целью проведения проверки законности проведённой перепланировки. По результатам будет вынесено предписание, штраф и т д. Если в результате его переделок был нанесён ущерб имуществу, вправе требовать возмещения в досудебном и судебном порядке путём подачи обоснованного иска со всеми доводами, доказательствами, с соблюдением всех процессуальных норм.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день.

Да, можно попытаться взыскать, но шансы невелики без подтверждения расходов (выгоревшие чеки — проблема). Суд оценит доказательства факта оплаты и доли расходов на ремонт, учитывая длительность проживания и отказ других собственников от участия. Продажа долей — дополнительный аргумент для обращения в суд, но не гарантирует успех.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Жуйкова Юлия Валерьевна

Здравствуйте Елена! Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Срок исковой давности - 3 года.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Архипов Роман Сергеевич

Добрый день!
Да предъявить требования к другим собственника и взыскать с них расходы вы имеете право. У Вас счета не разделены как я понимаю. Однако согласно действующему законодательству - это не лишает Вас права взыскать с других собственников долей потраченные денежные средства вами. Жилищным кодексом регламентируется, что каждый гражданин на праве собственности (долевой) обязан вносить плату за содержание жилья. То есть раз у Вас не разделены счета, это не означает, что кто-то один должен содержать жильё, содержать жильё обязаны все сособственники равной их долям. Вы имеете право взыскать с них потраченные денежные средства за предыдущие три года. Но каждую сумму затраченную необходимо будет подтверждать, а так же подаваться будет иск по месту нахождения ответчиков (например если они живут в разных районах или городах, значит подаваться будут несколько исковых заявлений -согласно подсудности спора).
Если Вам необходима будет юридическая помощь по составлению искового заявления обращайтесь.

Золдак Сергей Анатольевич

исковая данность три года, взыскивайте долю. О догогостоящем ремонте сособственников надо предупреждать заранее, согласовывать это 50/50 шанс взыскать

Андросов Михаил Владимирович

Добрый день, Елена! Ваша ситуация требует тщательного анализа с юридической точки зрения: - В России действуют определенные нормы, регулирующие отношения между сособственниками недвижимости. 1. Коммунальные платежи: - Согласно российскому законодательству, все собственники недвижимости обязаны участвовать в оплате расходов на содержание общего имущества пропорционально своим долям. Это означает, что вы имеете право требовать от других собственников компенсацию за их доли в оплате коммунальных услуг за прошедший период. - Однако, здесь возникает проблема исковой давности. В России общий срок исковой давности составляет три года. Это значит, что вы можете требовать компенсацию только за последние три года, если не сможете доказать, что не знали о нарушении своих прав ранее. 2. Ремонт: - Что касается ремонта, то ситуация более сложная. Если ремонт был произведен без согласия других собственников, то требовать компенсацию будет сложно. Необходимо доказать, что ремонт был необходимым и согласованным, либо что он существенно увеличил стоимость недвижимости. - Отсутствие чеков также усложняет ситуацию, так как без них сложно обосновать конкретные суммы затрат. 3. Продажа долей: - Если другие собственники решили продать свои доли, вы имеете право преимущественной покупки этих долей. Это означает, что они обязаны предложить вам купить их доли по той же цене, по которой они намерены продать их третьим лицам. Если Вы купить эти доли не сможете, то у Вас могут появиться новые соседи.

Курбангалеева Людмила

За 20 лет не получится срок исковой давности 3 года

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

За всё года вы взыскать не сможете денежные средства, затраченные по оплату жк. По ремонту, да, можно взыскать если обосновать юридически грамотно, предоставить достаточные доказательства. В компенсации произведённого ремонта есть масса нюансов, поэтому такие вопросы требуют изучения имеющихся документов, всех фактических обстоятельств.

Ким Галина

1. взыскать за последние 3 года по жкх
2. по ремонту если капитальный подтвержденный достаточными доказательствами и тоже применяется 3-х летний период
3. если не хотите выкупать их доли по преимущественному праву, и нет намерения продавать вашу долю, то необходимо верно затянуть сделку

Байдак Зоя Михайловна

Отец имеет право зарегистрировать ребенка по месту своей регистрации без согласия второго собственника.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте имеет право отец зарегистрировать сына на своей жилплощаде без согласия второго собственника.

Чугунова Надежда Васильевна

Можно, ребёнок несовершеннолетний, согласие других собственников квартиры не требуется.

Курбангалеева Людмила

Нет. Не нужно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можно. Права собственности от этого не пострадают.

Довган Юрий Богданович

Согласно Федеральному закону от 06.04.2024 № 67-ФЗ, для монтажа сетей с целью оказания услуг абоненту теперь не нужно решение общего собрания собственников.

Вот некоторые положения закона:

1. Жильцы МКД получают право сами выбирать нужного провайдера и заключать индивидуальные договоры.
2. Операторы связи (интернет-провайдеры) на основании договора с собственником или нанимателем вправе бесплатно монтировать сети в МКД.
3. Расходы за электроэнергию и оборудование для организации связи ложатся на оператора связи.
4. Оператор связи несёт ответственность за сохранение общедомового имущества — причинённый ущерб обязан возмещать или восстанавливать за свой счёт.
5. Общее собрание собственников вправе отменить любое решение о доступе провайдера в дом — для этого потребуется не менее 2/3 голосов жителей МКД.

Чуприкова Виктория Витальевна

В апреле 2024 вступили поправки в ФЗ. Теперь провайдерам не нужно решение ОСС. Возможно председатель не в курсе. Обратитесь в ГЖИ

Потапов Никита Андреевич

Здравствуйте!

Законодательство сейчас обновилось, не требуется общее голосование для подключения новых провайдеров (изменения от 2024 года).

Председтель не в праве чинить препятствия в допуске новый операторов сети Интернет. Обращайтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру с жалобой на его незаконные действия.

Если Вы официально не обращались к оператору сети Интернет - направьте ему официальную заявку от своего имени с просьбой подключить Вас как физ.лицо (не дом).

Локтионов Вадим Вадимович

Обращайтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру с жалобой на его незаконные действия.

Гусаков Юрий Витальевич

Здравствуйте!

Да, вы можете вызвать полицию в любое время, если действия ваших соседей нарушают общественный порядок и мешают вашему спокойствию. Согласно законодательству Российской Федерации, шум, превышающий допустимые нормы, может быть основанием для обращения в правоохранительные органы. В данном случае, если соседи ведут себя шумно и это мешает вашему отдыху и покою, особенно если в квартире есть маленький ребенок, вы можете сообщить об этом в полицию.Рекомендуется зафиксировать факт нарушения, например, записать видео или аудио, чтобы иметь доказательства в случае необходимости. Также можно попытаться сначала решить проблему мирным путем, поговорив с соседями и объяснив им ситуацию. Если это не поможет, то обращение в полицию будет обоснованным шагом.

С уважением, адвокат Гусаков Юрий Витальевич

Образцова Ольга Александровна

Вызовите в любом случае, полиция должна не только приехать, но также прибывший сотрудник обязан взять с Вас объяснение, желательно опросить и других соседей, также рекомендую записать видео со звуком, на видео также снять, например, включённый свой компьютер со временем и датой, и это видео предложить скинуть сотруднику куда он укажет, или же в объяснении указать, что имеется видео. После сотрудник обязан явиться к предполагаемым нарушителям-соседям. При этом время тишины регламентируется местным законодательством. Если шума согласно этим нормативным актам не должно быть после 22.00 в выходной день, собственник помещения должен быть привлечён к административной ответственности. Протокол составляется либо на месте, либо высылается по адресу соседей. Если с 23.00, то всё равно стоит вызвать полицию, зафиксировать факт шума и жаловаться, это может сподвигнуть сотрудников полиции оказать влияние на ситуацию. Есть случай, когда соседи дружественного народа с 10 вечера начали начинали варить нечто, что истощало раздирающий запах с 1 по 5 этаж. Страдающие соседи жаловались куда только можно, в результате вынудив собственника прогнать этих квартирантов, а потом и продать квартиру приличной семье, но ждать и бороться пришлось долго, к сожалению, но итог удачный.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно, предварительно зафиксировав нарушение на видео с шумомером

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

В п. 2 и п. 6 Правил, установленных ПП РФ № 491, сказано, что радиаторы входят в состав общего имущества,

Романюк Вероника Игоревна

В соответствии с п.6 ПП РФ №491 -в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В письме Министерства регионального развития РФ от 4 сентября 2007 г. N 16273-СК/07 из указанной нормы сделан вывод о том, что обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Данные нормы обоснованны тем, что радиаторы входят в единый тепловой контур дома, и отключение одного или нескольких из них, меняют его, что может приводить к снижению температуры воздуха в соседних квартирах.

Константинова Олеся Александровна

Собственник вправе самостоятельно определять температурный режим в своём помещении, будь то индивидуальное потребление тепловой энергии (если на каждом радиаторе установлен счетчик) либо общая система. Нормы, обязываещей включать радиаторы в зимний период - нет. Тепловой контур дома от этого не нарушится, так как нарушение идёт от иного воздействия ( открытые окна, двери, и т.д.)

Пилипенко Игорь Александрович

Привет дачникам! Договор поставки газа признаётся расторгнутым со дня отключения газового оборудования. Если вы подписали акт об отключении оборудования и оплатили все квитанции за потребление газа, договор перестал действовать и отдельного напоминания или соглашения не требуется. Правила поставки газа, утв. Постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года, пункт 51.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нужно смотреть условия Вашего договора, подразумевает ли он право абонента на расторжение договора. По общим правилам ГК Вы больше не являетесь потребителем услуги, а значит имеете право расторгнуть договор, а на ответ самарага Вы никак не повлияете. Нет таких статей закона сославшись на которые поставщик примет Вашу сторону и согласится с Вашими доводами. Нужно исследовать их ответы. Главное в этом случае чтобы у Вас на руках были доказательства вручения заявления о расторжении договора. Не просто в руки сдавали, а на Вашем экземпляре ставили соответствующую отметку. Если подавать заявление на расторжение в пятый раз - то, конечно, будет не лишним упомянуть, что это не первое заявление.

Сокол Сергей Валерьевич

прежде чем обратиться с иском в суд, напишите заявление в прокуратуру..и потом их ответ приобщите к исковому, если они после прокурорских не угомонятся

Ватолин Александр Иванович

Подробный ответ в прилагаемом файле.

Всего доброго!

Митин Александр Николаевич

Здравствуйте. Ответ будет платным, по договорённости. Напишите мне в ватсап или телеграмм. Контакты на страничке.

Ким Галина

Кассовое оборудование должно быть перерегистрировано по новому адресу регистрации.

начало течения срока уведомления зависит от условий договора купли-продажи, к котором должно быть указан срок снятия с рег учета

Понадобится детальная консультация, составление документов, в т.ч. по купли-продажи, звоните

Смадьяров Ильяс Байзулович

Добрый день! Рекомендую обратиться в суд без предварительной экспертизы. Вообще никакая предварительная экспертиза не является обязательной перед обращением в суд. В ходе судебного заседания просите назначить экспертизу шумоизоляции перекрытий с использованием ударно-топательной машины. Именно так определяется качество изоляции ударного шума. Если сквозь перекрытие проникает хотя бы на 1дБ больше, чем указано в нормативах, то соседей обяжут переделывать весь пол.

Байдак Зоя Михайловна

Если успокоились, может стоит выждать.

Да, переделка полов это проблема многих сейчас.

Вы конечно можете заявить такое ходатайство, но должны предложить несколько экспертных компаний с топающими машинами. Если такие, конечно, есть.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Экспертизу лучше назначать в суде, так как и ответчик имеет право ставить вопросы и принимать участие в выборе экспертной организации.

ГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Курбангалеева Людмила

Через суд ходатайствуйте о назначении

Маслов Александр Анатольевич

В суд можно идти с любыми просьбами - вопрос в том, что удовлетворит их суд или нет! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Один - два дня вам погоду не делают нужны срезы за несколько месяцев выборочно по нескольким дням в месяц. Можете к иску приложить ходатайство с соответствующими вопросами к эксперту.

Жидко Сергей Владимирович

Да, собственник машино-места в подземной парковке может обратиться в УК с просьбой выделить розетку со своим счётчиком для установки видеокамеры. По законодательству собственникам разрешается монтировать устройство на подземной парковке, при этом съёмка камеры не нарушает чьих-то прав, если на паркинге отсутствуют перегородки.

Однако перед установкой камеры рекомендуется согласовать этот вопрос с остальными владельцами автомест. Необходимо поговорить с теми, чьи места попадают в камеру. Лучше заранее разъяснить ситуацию и доказать, что камера будет выполнять лишь функции безопасности.

Вы вроде бы можете без согласования поставить камеру, но где гарантии, что потом владельцы своей парковки не будут на Вас жаловаться? Потому всё же согласуйте.

Также можно повесить табличку с предупреждением «Ведётся видеонаблюдение». Это нужно сделать до момента монтажа устройства, чтобы соседи могли высказать своё отношение к происходящему.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

Вряд ли УК позволит подключение к щитовой. Вам нужно официально запросить установку отдельной розетки и счетчика для камер видеонаблюдения, указав, что это необходимо для обеспечения безопасности вашего машиноместа. Возможно, потребуется проект и согласование с различными инстанциями. Гарантий нет, но попробовать стоит.

Для подробной консультации можете обращаться по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратиться в ук можете, но она не обязана удовлетворять Ваши просьбы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вам никто не согласует установку отдельного счётчика если только от голосовать на общем собрании. Меры безопасности в виде контроля за машино-местом можно осуществлять путём установки беспроводной камеры.