Покупка участка с договором дарственная?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка с занижением стоимости в договоре - сделка с риском.

Запросите выписку из ЕГРН, налоговые квитанции, чтобы не было долгов, узнайте было ли межевание по участку.

Документы запросить можно, а вот их грамотно прочитать тоже нужно уметь.

Проверка сделки с недвижимостью проводится комплексно, на основании всех документов, в том числе. Данные работы относится к категории платных услуг.

Если нужна услуга, обращайтесь

Лихачёв Дмитрий Владиславович

Выписка из ЕГРН, документы по сделкам если участок находился в собственности продавца менее 3 лет (срок исковой давности) - договоры, расписки, акты приёма-передачи недвижимого имущества, также нотариально удостоверенное согласие другого супруга на продажу земельного участка.

Для вас как покупателя указать в договоре меньшую сумму чем в реальности было не выгодно, поскольку в случае признания договора недействительным или аннулирования сделки по иным основаниям ему возвращается именно сумма, которая указана в договоре и расписке. Поэтому настаивайте на том, чтобы сумма в договоре соответствовала сумме, реально переданных вами средств в счёт покупки земельного участка.

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

Если Вы готовы согласиться на условия продавца, а Вы, к ак я понимаю, готовы, то с учетом рекомендаций данных другими юристами рекомендую обратиться к грамотному юрситу, адвокату для сопровождения сделки и проверки всех возможных рисков.

Колесник Степан Сергеевич

Покупайте участок. Впоследствии возможно признать право собственности на дом в судебном порядке. Пишите в вацап за более подробной консультацией: 89649382470

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Если участок будет в вашей собственности, то оформить собственность на дом будет проще. Важно, чтобы категория земель позволяла это сделать.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Покупаете участок, а за дом отдельным договором то же за деньги.

Главное договора правильно составить.

Золдак Сергей Анатольевич

Можно или в дкп отразить или в расписке, что бы собственник потом не требовал доплату.

А вы потом его сможете оформить? В том числе по амнистии, или он стоит и нарушением отступов, или не в границах участка.

Ким Галина

В предмете стоит указать строения.

Вопросы, касающиеся купли-продажи недвижимости, договоров, решаются юристами на платной основе.

Понадобится детальная консультация, подготовка договора. Звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При заключении договора купли-продажи недвижимости расписки не имеют силу.

Всё, что связано с покупкой недвижимости подлежит государственный регистрации.

Наличие строений в документах указать следует, что облегчит вам последующие действия.

Если нужна подробная консультация по купли-продажи, составление договоров, защищающий ваши интересы, обращайтесь.

Колесник Степан Сергеевич

Заверьте сделку нотариально

Золдак Сергей Анатольевич

Вам сопровождение нужно запазать и проверку документов как по фио так и по обьектам

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Далеко не факт, что можете оформить дом. Много нюансов в оформлении ранее возведённого строения, как документы оформлены ранее, как будет оформляться сделка тоже имеет юридическое значение.

Сделка с большим риском у вас, которую можно оспорить в суде по нескольким основаниям.

Для того, чтобы юридически проверить чистоту сделки, а не полько по наличию обременений - не самое основное, нужно ознакомиться с документами, а также получить полную информацию по существенным для сделки обстоятельствам.

По бесплатным консультациям такие работы не выполняются, если нужно детальная платная консультация, юридическая проверка сделки, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

Соглашусь с коллегами.

сделка с факторами риска у вас, причем очень высокими. Сказки про совершенную ненужность участка нежелание заниматься оформлением растворяются неожиданном образом в один момент, что для покупателя будет пагубно: длительные изматывающие суды, дорогие юристы (дешевые такие дела не тянут в силу отсутствия опыта, поэтому стоят дешево), потеря денег и купленного имущества. Нужно все тщательным образом проверить, перед тем как решиться на подобную сделку.

По оформлению дома слышать одно, оформить в право собственности фактически совершенно другое, а если все же не удастся оформить? - последствия, мягко говоря, нехорошие.

Поэтому нужна будет услуга по детальной консультации, изучение, подготовка документов звоните. Контакты в профиле

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В психологическом аспекте может отразиться по разному. В юридическом аспекте проще- всё то, что вы приобретаете у продавца, у которого нет правоустанавливающих документов вы не становитесь собственником.

Байдак Зоя Михайловна

Может быть признана судом незаконной постройкой и вас обяжут снести.

Постройка постройке рознь.

Ким Галина

потерей части денежных средств или оспариванием сделки в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Смотря как оформить сделку в части содержания договоров

Банальные шаблоны из интернета точно не подойдут.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продать, пока не поздно, это один из вариантов.

Степанова Анна Вячеславовна

В случае изъятия земельного участка положена компенсация. В вашем случае придется доказывать, что вы добросовестный приобретатель и пользователь земельного участка в судебном порядке. Заранее сделать ничего не получится, т.к. вы еще не знаете требований и коснутся ли они вашего участка.