Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Задаток?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

При продаже квартиры был взят задаток. В договоре указано, что в случае отказа кредитными организациями задаток возвращается. Покупателям отказали в ипотеке, причина что оба они и муж и жена банкроты. Должна ли я возвращать задаток?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

В составленном договоре должны быть перечислены всё условия, при наступлении которых задаток возвращается в однократном размере при отсутствии вины сторон сделки, а сделка не может быть совершена. В общем порядке Задаток должны вернуть, а договор расторгнуть.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте. Да, соглашением о расторжении предварительного договора задатка

Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Без изучения договора дать профессиональный ответ невозможно.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Должны, им же отказали в ипотеке.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как преодолеть срок исковой давности?

    4 ответа

    Как преодолеть срок исковой давности? Доброго времени суток уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность, или как преодолеть срок исковой давности? Ситуация следующая: В 2000 г. была продана наша 5…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    сейчас суд восстановит картину, что было передано и что это за объект. По улица/переулок - установят связь технической документации и…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Разменять квартиру - это значит заключить договор мены. Мена была, вероятно, с доплатой - сумма, которую вы написали. Часто…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости родственнику

    3 ответа

    Правильно ли оформили сделку? Сын продает квартиру отцу. Сыну нужны деньги на учёбу. Но он уезжает учиться в другой город и не успевает оформить договор купли-продажи. Оформлен предварительный договор купли-продажи…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Для того, чтобы оценить правильность оформления договоров, проведения сделки, возможных рисков при регистрации и со стороны налоговой, необходимо их узучать.…
    Михневич Ксения Николаевна

    Михневич Ксения Николаевна

    Здравствуйте. Предварительный договор под собой подразумевает, что вы в будущем заключаете основной договор на тех же условиях. В основном договоре…
    Перейти к вопросу

  • Если при покупке дома не был составлен передаточный акт. Продавец может оспорить сделку?

    7 ответов

    Год назат купил дом, только сейчас заметил что в договоре указано \"Передача жилого дома произвадится по передаточному акту, евляющемуся неотемлемой частю договора\" Передаточный акт не составляли. Контакты продавца патеряны.

    Огнёва Вера Ивановна

    Огнёва Вера Ивановна

    Здравствуйте! Вы обнаружили отсутствие акта через год, я так понимаю, вы имущество фактически приняли и проживали в нем. То есть,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не будет расторгнут договор КП при отсутствии акта приёма-передачи дома в судебном порядке. В суде оцениваются всё доказательства,…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли произвести взаимозачет по налогам?

    2 ответа

    Добрый день! Супруг продал летом квартиру, которая досталась ему в наследство от бабушки, провладел он ей менее 3 лет. Продал за 3.900.000р в этом же месяце на деньги от продажи…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нежно изучать налоговые требования, документы. Вы вправе направить обоснованные возражения относительно заяаленных требований налоговой, возможно, что по результатам изучения…
    Фикачев Игорь Владимирович

    Фикачев Игорь Владимирович

    нужно понять основания и какая была закупочная стоимость
    Перейти к вопросу

  • Последствия мнимой сделки ДКП квартиры,при последующей ее продаже

    5 ответов

    В 2002 прабабушка 1927 гр оформляет договор ДКП квартиры с правнуком,фамилии разные...справку из ПНД не брала,но в договоре указано,что она утверждает,что не более,в своем уме ,понимает,что делает .итд Есть также…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Ограничительный срок для мнимой сделки истек. Так что ту сделку оспорить не удастся. А вот что касается нынешней здесь нужно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В суд обратиться имеет право, правда, оснований из вопроса не видно.То что цена ниже, так им надо продать быстро, а…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    9 ответов

    Сомнения при покупке квартиры. Предлагается квартира .Основание права собственности ДКП от мая 2022,между прабабушкой 95 лет (уже умерла в 2024 июне) и правнуком 1995гр. В договоре у них разные фамилии.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ищите другой вариант, этот не годится, кроме тех рисков, которые вы видите, существуют другие при изложенных фактических обстоятельствах.
    Перейти к вопросу

  • Обеспечительный платёж

    6 ответов

    Здравствуйте. Все нервы себе истрепала с хозяйкой коммерческого помещения. Пожалуйста дайте комментарий по этому поводу. Я уже месяц как сказала хозяйке, что съезжаю и даже уже съехала. Но депозит она…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    —... При условии полной оплаты всех месяцев аренды. А Вы, как я понимаю, съехали досрочно, то есть нарушили договор. Вот…
    Перейти к вопросу

  • Покупка недвижимости и выезд бывших собственника

    4 ответа

    24 февраля прошла сделка и передача денежных средств на покупку недвижимости, в договоре указано \" Продавец обязуется освободить помещение в течение 14 календарных дней, ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДАННОГО ДОГОВОРА\" правильно ли…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    по моим подсчетам истекает 11-го марта, если в договоре не указано иного.
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель повредил мебель, не хочет покрывать убытки.

    6 ответов

    Добрый день. Ситуация такая. Я арендовала помещение под ведение бизнеса, сделала ремонт за свой счет, арендодатель был не против и сказал делайте как надо. Купила мебель новую под заказ. Прошло…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте, Ксения! Как правило, арендодатель обязан возместить ущерб, причиненный арендатору в результате затопления или другого непредвиденного события, если это произошло…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Он видел, что вы делаете ремонт, возражений не последовало, поэтому есть шанс взыскать за ремонт. Но в этой части…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть предварительный договор

    5 ответов

    Здравствуйте, продал дом по предварительному договору в рассрочку. Покупатель выплачивает по 30 т . р , каждый месяц ( срок платежа 10 число каждого месяца ) не один платеж не…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Нужно ознакомиться с договором для точной консультации и понимания рисков. Если Покупатель не исполняет обязательства, то необходимо ему…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если покупатель нарушает сроки выплат по числам, это не основание для расторжения договора, если совсем перестанет платить, то да,…
    Перейти к вопросу

  • Замена предмета договора

    2 ответа

    Есть договор цессии цессии, в котором есть предметы залога и дополнительным списком оговорены объекты которые подходят для замены. В договоре указано, что при замене предмета цессионарий уведомляет цедента о замене…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Виктор, здравствуйте! Отличный вопрос! Вам с договором стоит обратиться к адвокату за консультацией.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Уведомление само по себе часто недостаточно: при замене предмета залога меняются существенные характеристики обеспечительного имущества, и регистрирующие/контролирующие органы (Росреестр,…
    Перейти к вопросу

  • Проверка на юридическую чистоту перед сделкой с недвижимостью

    3 ответа

    Добрый день. Приобретаем земельный участок. Агентство недвижимости предложило провести юридическую проверку за дополнительную плату. При заключении договора на эту услугу и резервировании участка было указано: \"Подготовка пакета документов, необходимых для…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Полагаю, что при такой формулировке обязанности исполнителя надлежащим доказательством ее исполнения должен являться факт госрегистрации сделки и перехода права собственности.…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Формулировка не однозначна — «подготовка пакета документов» сама по себе не гарантирует юридическую проверку чистоты. Требуйте от агентства в…
    Перейти к вопросу

  • Может ли УПФР задержать перевод ср-в с мат. капитала позднее срока, указ-го в сделке?

    2 ответа

    22 июля 2025 года я продала свою 1/2 долю жилого помещения со вторым собственником, покупатель рассчитывалась частично наличными, частично мат. капиталом на р/с второго собств-ка, откуда я должна была получить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если получатель средств мат капитала указан другой собственник не вы, то обращаться вправе получатель средств по договору. Слишком большой…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! УПФР вправе задерживать перевод средств материнского капитала при выявлении нарушений условий сделки или сомнений в пригодности жилья. Закон допускает…
    Перейти к вопросу

  • Как получить ключи?

    5 ответов

    Купили квартиру, дом сдан, не можем получить ключи, уже в течении 2 месяцев, в договоре указано, при получении оплаты за квартиру, ключи выдаются, в течении 5 суток. Как быть?

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Поподробнее ситуацию изложите. Купили по договору ДУ? Акт приёма-передачи подписали?
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. На основании условий договора застройщику можно подать письменную жалобу с требованием о выдаче ключей и указанием о взыскание…
    Перейти к вопросу

  • Участок

    4 ответа

    Ситуация: я хочу купить земельный участок в России, но хозяйка Екатерина участка живет в Америке, уехала туда давно. У часток принадлежал ее матери, потом перешел ей по наследству. В декабре…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Ват отказывают правомерно. Какой для вас смысл указывать в ДКП ложную информацию?
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ситуация несет в себе специфические риски, связанные с текущим валютным регулированием и указами Президента РФ (в частности, № 81 и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Малюк Андрей Григорьевич — профиль на HARANT
    10.0
    30 отзывов
    Юрист

    Малюк Андрей Григорьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 168 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    💼 Ваш надёжный юридический партнёр — более 15 лет успешной практики! Гарантирую индивидуальный подход и профессиональную поддержку в решении юридических…
    Перейти
  • Адвокат Зезюлин Денис Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Адвокат №2106

    Зезюлин Денис Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 177 судебных дел
    • Недвижимость
    • +14 специализаций
    Юридическая практика более 20 лет, участие в более чем 1500 судебных заседаниях. Обладаю статусом адвоката и веду непрерывную практику по…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме