-
Вопрос № 00072606
Здравствуйте, продал дом по предварительному договору в рассрочку.
Покупатель выплачивает по 30 т . р , каждый месяц ( срок платежа 10 число каждого месяца ) не один платеж не поступил 10 числа , крайний месяц вообще не заплатили , а только в мае месяце и то половину .
В одностороннем порядке я могу прервать договор если покупатель не уплатил денежную сумму 30 т. р , в срок более трёх месяцев .Это в договоре указано!
Объясните пожалуйста, более трёх месяцев это считается , что покупатель вообще платить не будет , или же подходит вариант , что он оплатил :
1ый месяц не 10 числа а 25
Второй месяц оплатил 28
Третий вообще не заплатил , а заплатил половину в 4ом месяце ???
Помогите разобраться пожалуйста , нарушил ли покупатель такими платежами оплату и предварительный договор ?
Здравствуйте.
Если покупатель нарушает сроки выплат по числам, это не основание для расторжения договора, если совсем перестанет платить, то да, может являться таковым, но есть правовые нюансы в расторжении предварительного договора купли-продажи, если их не учитывать вы можете лишиться в лучшем случае денег, а то и дома юридически и фактически.
Толкованием договоров занимается суд. Однако, можете написать претензию и указать на нарушение договорных обязательств и с требованием освободить дом.
Договор расторгается в судебном порядке.
Добрый день. Нужно ознакомиться с договором для точной консультации и понимания рисков. Если Покупатель не исполняет обязательства, то необходимо ему направить претензию.
Надо договор изучить. После чего можно вам дать консультацию.
