Купля квартиры?

Здравствуйте.

Сделка с огромным риском. Совершенно не понятна позиция риелторов: либо заведомо заложен обман в сделке с одной из сторон или же они сами не понимают, как проводить такие сделки при наследственном праве. Оба утверждения верны в равной степени. О квалификации риелторов, вернее её отсутствии, люди теряют имущество, деньги после совершения сделок, поэтому перевес обращений покупателей и продавцов к юристам, вместо риелторов при совершении сделок уже происходит. Те, кто обращается к риелторам по стадному чувству.

Такие сделки могут быть когда на стадии вступления в права уже идёт поиск покупателей, но как правило, идёт речь о минимальной сумме залога по индивидуально составленному договору, никак не по расписке. Перед тем как подписывается договор проводится кропотливая работа по юридической проверке сделки, чтобы исключить возможные риски.

И никак не вкладываются денежные средства в ремонт, которые вы легко можете потерять, а судиться за возврат долго, судебные процессы стоят денег, потом их нужно ещё и получить фактически, данное действие может вообще растянуться на долгие годы.

Если нужна подробная консультация, юридическая проверка сделки, составление документов обращайтесь

Нет, невозможны.

нотариусы всегда ведут дела по наследству. Это обманная схема, разработанная совместно с риелторами, поэтому не соглашайтесь на подобную сделку как бы привлекательна она вам не казалась. Изначально заложены условия когда вы не сможете вернуть даже аванс, не говоря уже о получении квартиры. Сделка не может быть зарегистрирована без получения наследником прав на наследство, регистрации в Росреестре. Могут быть проблемы с вступлением в наследство. В сделках, в наследственных делах очень много тонкостей, которые нужно учитывать

Понадобится детальная консультация, сопровождение сделки звоните

1. Не понятна фраза «Нотариусы временно не ведут дела по наследству». О чем идет речь? Собственник квартиры умер, а его наследники еще не приняли наследство?
2. Нотариусы по-прежнему ведут наследственные дела и удостоверяют сделки купли-продажи.
3. В целом я бы не рекомендовала вам начинать ремонт в квартире пока переход к вам права собственности на квартиру не будет зарегистрирован в Росреестре (получите выписку из ЕГРП из Росреестра, где вы указаны собственником). Есть риск, что потратите деньги на ремонт в квартире, а потом сорвется сделка.

Вас пытаются обмануть, без свидетельства о праве на наследство, зарегистрировать сделку не возможно, а если там несколько наследников, а если спор о наследстве, который может затянуться в суде на пару лет, ну и т. д.

И кто же ведет наследственные дела?

Здравствуйте! Если нотариусы не работают, что очень странно, то тогда оплату по договору можно провести через банк, открыв там счёт по аккредитиву, а не заниматься какими - то не понятными расчётами.

Поддерживаю позицию коллег: не делайте никакого ремонта до оформления всей документации на ваше имя.