Оспаривание решения нотариуса по вопросу недвижимости?

Да, оспорить сделку возможно через суд, если будет доказано, что на момент её совершения дедушка не понимал значения своих действий. Заключение психиатрической экспертизы будет ключевым доказательством. Какие конкретные симптомы психического расстройства наблюдались у дедушки до момента совершения сделки и были ли они зафиксированы медицински? Сторона ответчика, как правило, применяет следующую тактику: заявляет о пропуске срока исковой давности, одновременно ходатайствует о назначении судебно-психиатрической экспертизы исключительно по медицинским документам без учёта свидетельских показаний, а затем использует сам факт ответов дедушки на вопросы нотариуса как доказательство осознанности воли. Без заблаговременно подготовленной доказательной базы - медицинских карт, амбулаторных записей, справок до даты сделки и показаний свидетелей - нейтрализовать эту связку процессуально крайне затруднительно, и исход во многом предрешается ещё до начала судебного заседания. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Да, оспорить эту сделку в суде можно, и шансы на успех в данной ситуации достаточно высоки.

С юридической точки зрения оспаривается не само «решение нотариуса», а договор дарения или купли-продажи (в зависимости от того, как именно дедушка переписал квартиру), на основании статьи 177 Гражданского кодекса РФ. Эта статья позволяет признать сделку недействительной, если гражданин в момент её совершения не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, даже если он официально не был признан недееспособным.

Нотариус обязан проверить дееспособность (вменяемость) участников сделки. Однако нотариус — юрист, а не врач-психиатр. Если дедушка вел себя спокойно, адекватно отвечал на простые вопросы («Как вас зовут?», «Какое сегодня число?», «Понимаете ли вы, что дарите квартиру?»), нотариус не имел законных оснований отказать в заверении. Суды это прекрасно знают, поэтому сам факт нотариального заверения сделки не мешает признать её незаконной, если будет доказано психическое расстройство.

Здравствуйте.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть оспорена по основаниям статьи 177 ГК РФ при доказанности того, что в момент ее совершения он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Ключевым доказательством выступает заключение судебно‑психиатрической экспертизы, оценивающей состояние лица на дату сделки; дополнительно учитываются медицинские документы и свидетельские показания. Срок исковой давности по такому требованию составляет один год с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Да, сделку можно оспорить в суде, но признание дедушки недееспособным через три месяца после оформления квартиры само по себе не делает сделку недействительной. Согласно ст. 177 ГК РФ, необходимо доказать, что на момент сделки дедушка не понимал значения своих действий или не мог ими руководить. Для этого следует ходатайствовать о назначении посмертной судебно-психиатрической экспертизы на основании медицинских документов. Ответы на стандартные вопросы нотариуса не исключают признания сделки недействительной. Если дедушка признан недееспособным после сделки, иск вправе подать его опекун

Оспорить договор дарения в суде можно, но для этого нужны веские основания и убедительные доказательства того, что сделка была совершена с нарушением закона. Например, доказать, если на момент подписания договора дарения даритель был не способен понимать значение своих действий и руководить ими.

Да, можно, важно учитывать и ставить вопросы по психиатрической экспертизе, был ли дед здоров, во время когда дарил квартиру сыну, когда заключалась эта сделка.

Здравствуйте! Вам надо оспаривать не решение нотариуса, а саму сделку по отчуждению квартиры, сделать это можно со ссылкой на ст. 177 ГК РФ