-
Вопрос № 00233846
Здравствуйте, скажите пожалуйста нужно ли при постановке очереди на квартиру согласие всех прописанных людей? Квартира не приватизирована .Дело в том, что старшая дочь замужем и с внучкой прописаны у меня , но живут в другом
месте. Всего в квартире 7 человек прописаны , проживают 5 . И жил. площадь мужа дочери тоже будет учитываться в таком случае? Хотелось бы понять ,можно решить этот вопрос без участия старшей дочери и её семьи ?
При постановке на учёт нуждающихся в жилье согласие всех зарегистрированных требуется, поскольку учитывается обеспеченность жилой площадью всех членов семьи. Площадь жилья супруга дочери учитывается при расчёте нормы обеспеченности её семьи. Дочь и её семья зарегистрированы у Вас, но проживают по иному адресу - при каких обстоятельствах и на каком основании они там проживают? На практике именно в делах об учёте нуждающихся в жилье суды и органы местного самоуправления нередко квалифицируют намеренное ухудшение жилищных условий через регистрацию родственников без фактического вселения, что влечёт отказ в постановке на учёт сроком на 5 лет. Из порядка 40 дел данной категории в большинстве случаев ключевым основанием отказа становилась именно фиктивная регистрация без реального проживания. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте.
По действующему жилищному законодательству для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях согласие всех зарегистрированных в квартире лиц не требуется. Заявителем подаётся заявление от своего имени и от имени членов семьи, совместно проживающих и ведущих общее хозяйство.
Лица, зарегистрированные по адресу, но фактически не проживающие и не ведущие совместное хозяйство с заявителем, могут не включаться в состав семьи для целей жилищного учёта.
Готов оказать вам дальнейшую удалённую юридическую помощь по данному вопросу - подготовка заявления, правовой анализ возможных рисков отказа и сопровождение процедуры в рамках дистанционного формата.
С уважением, Александр.
Согласие всех зарегистрированных лиц для постановки на учет нуждающихся требуется не во всех случаях: основания определяются ст. 51 ЖК РФ. Если дочь и внучка зарегистрированы в квартире и являются членами семьи нанимателя, их права при расчете обеспеченности жильем могут учитываться, даже если они фактически проживают в другом месте (ст. 69 ЖК РФ). Жилье мужа дочери также может учитываться, если дочь состоит с ним в браке и имеет право пользования этим жильем. Поэтому решить вопрос без учета семьи дочери можно не всегда — необходимо установить их жилищные права и площадь занимаемого ими жилья.
Нет, без согласия всех прописанных постановка на очередь невозможна. Нужны заявления и документы от каждого. Площадь мужа дочери учитывается, если он прописан или имеет долю. Без дочери и её семьи вопрос не решить.
Здравствуйте. Подавайте заявление, требуйте письменный отказ и обжалуйте его, если площадь посчитают неверно.
