Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как определить порядок пользования квартирой в долевой собственности?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. интересует порядок пользования квартирой.
Квартира в долевой собственности по 1/3 мать отец и младшая дочь. Свои доли родители подарили старшей дочери. В квартире постоянно проживают и прописаны родители.
Младшая дочь не прописана и не проживает участия в оплате квартиры не принимает.
как и в помощи и уходу за пожилыми родителями.
После смерти матери младшая дочь требует обеспечить ей доступ в квартиру и выдать ей ключи.
Можно ли ограничить ее в доступе в квартиру например посещение по договоренности.
Старшая дочь не проживает в квартире постоянно, но ухаживает за отцом

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Вы не указали размер квартиры или площади. Если возможно предложите выкупить долю у младшей сестры сначала письменно, а потом в судебном порядке. Потому что она имеет право пользоваться квартирой, имея долю в ней. Квартплату можете с нее взыскать. А вот запрещать ей пользоваться своей долей вы не можете.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Шемякин Дмитрий Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте, если не получается по договоренности, то в судебном порядке

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В описанной ситуации важно учитывать несколько аспектов, связанных с правом собственности и пользованием квартирой:

1. Право собственности: Поскольку младшая дочь владеет 1/3 долей квартиры, она имеет право требовать доступ к своей собственности. Однако, поскольку квартира является совместной собственностью, порядок пользования может быть определен по соглашению всех собственников.

2. Порядок пользования: В идеале, собственники должны договориться о порядке пользования квартирой. Это может включать график посещений, использование определённых помещений и т.д. Если договоренности достичь не удается, один из собственников может обратиться в суд для установления порядка пользования.

3. Ограничение доступа: Ограничить доступ младшей дочери в квартиру без её согласия будет сложно, так как она является собственником. Тем не менее, можно предложить ей посещать квартиру по предварительной договоренности, особенно если это связано с удобством и комфортом проживания других жильцов.

4. Прописка (регистрация): Отсутствие регистрации младшей дочери в квартире не лишает её права собственности и, соответственно, права на доступ. Однако, если она не проживает в квартире, это может быть учтено при определении порядка пользования.

5. Уход за родителями: Хотя это не имеет прямого отношения к праву собственности, факт того, что старшая дочь заботится о родителях, может быть учтен при обсуждении порядка пользования квартирой. Тем не менее, юридически это не может быть основанием для ограничения прав младшей дочери.

Если договориться не удается, рекомендуется обратиться к медиатору или юристу для урегулирования спора. В крайнем случае, можно обратиться в суд, который может установить порядок пользования имуществом с учетом интересов всех сторон.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
284 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Порядок пользования квартирой?

    4 ответа

    Как определить порядок пользования кваритирой? Мне принадлежат права на кваритру в размере 3/4 долей, квартира 67.7 м3, квартира имеет три комнаты. В этой же квартире проживает мой родной брат и…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день, в вашем договоре купли-продажи должен быть ещё собственник, а если это наследство, то можете узнать у нотариуса. Если…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если квартира досталась по наследству, то значит принадлежит дому наследнику. Без второго сособственника порядок пользования и оплаты определить не возможно,…
    Перейти к вопросу

  • Порядок пользования квартиой

    8 ответов

    Решением суда был определён порядок пользования квартирой,мне комната 17 кв с балконом и брату комнату 10 кв,ванна,туалет,кухня,коридор и балкон в общее пользование,поставили замки на комнаты,теперь брат хочет подавать иск с…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы не обязаны через свою комнату предоставлять доступ на балкон. Если балкон большой и его протяженность продолжается к кухне, например,…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Собственники долей имущества, находящегося в общей долевой собственности владеют и пользуются имуществом по общему согласию. Поэтому вы не вправе препятствовать…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос.

    5 ответов

    Можно ещё раз ответить на вопрос,суд в соответствии со со ст.247 гк рф установил порядок пользования квартирой,так как сами не пришли к согласию,мне комн 17 кв и брату комн 10кв.,кухня,ванна,туалет,коридор…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Второй раз отвечаем. Согласие другого собственника нужно
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете сдать свою комнату
    Перейти к вопросу

  • Как договориться с дольщиком квартиры о продаже и разделе расходов по содержанию квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте. У мужа 3\\5 доля в двухкомнатной квартире у второго дольщика соответственно 2\\5. Все годы(примерно 30 лет) мы платила за коммуналку, второй дольщик не появлялась и никакого участия в содержании…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Технически вы можете попытаться признать долю второго собственника незначительной (т.е её выдел в натуре невозможен) в судебном порядке и…
    Перейти к вопросу

  • Бессрочное право пользования

    1 ответ

    Здравствуйте, покупаем квартиру с имеющимся отказником от приватизации. В договоре задатка прописали требование, что перед заключением основного договора нам будет предоставлен нотариальный отказ от бессрочного права пользования квартирой. А также…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Если договоренность у Вас только на словах, то никаких требований Вы предъявить не можете. Суд, рассматривая спор, исходит из буквального…
    Перейти к вопросу

  • Прекращение права пользования квартирой, выписать человека

    5 ответов

    Составили сами исковое заявление . Можете ли проверить пожалуйста и указать на ошибки . Спасибо большое , Вам.

    Хорошев Роман Сергеевич

    Хорошев Роман Сергеевич

    Добрый день, подобное исковое заявление судом первой инстанции будет оставлено без движения, как минимум потому, что копию искового заявления с…
    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Добрый день! Да, исковое такое или возвратят, или оставят без движения. Тут не на ошибки нужно указывать, а брать и…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли сдать без согласия второго собственника комнату?

    3 ответа

    Имеется в собственности 1/2 доля 2-к квартиры, по решению суда определен порядок пользования квартирой, одна комната закреплена за мной и детьми. Собственник 1/2 доли бывшая супруга, которая мне утверждает что…

    Мосоян Овик Гарегинович

    Мосоян Овик Гарегинович

    Леонид, добрый день. Верховный Суд Российской Федерации, в своем Определении (о 11.03.25) по делу № 1-КГ25-2-К3, указал, что нельзя сдать…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы имеете право использовать свою комнату, но передача прав (например, аренда) может требовать согласия другой стороны, если это предусмотрено…
    Перейти к вопросу

  • Письменное соглашение между собственниками квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте. Несколько месяцев назад была получена квартира по завещанию с долями 50\\50 братом (удаленный собственник, УС ) и сестрой, которая сразу дарственной переписала свою долю на дочь (местный собственник МС).…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Перспективы разрешения конфликта между сособственниками квартиры при долевой собственности зависят от готовности сторон к соглашению и юридической грамотности оформления договорённостей.Заключение…
    Никифоренко Нина Андреевна

    Никифоренко Нина Андреевна

    Анализ ситуации совместного владения квартирой Исходя из описанной ситуации, я вижу классический конфликт сособственников с разными интересами. Давайте разберем ваши…
    Перейти к вопросу

  • Право пользования квартирой

    4 ответа

    Ответчик выставил квартиру на продажу с большим дисконтом. Как истцу право пользования квартирой осуществлять?

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Исходя из содержания договора дарения, ответчик и истец в браке. Кроме того привлечен финансовый управляющий. Если кто то из…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо детальное изучение ситуации с учетом определения суда о прекращении производства по делу
    Перейти к вопросу

  • Как снять за ответчицей сохранённое судами право пользования жилым помещением?

    2 ответа

    Исходные данные и статус спорного жилья: 1. Изначально спорная квартира принадлежала сыну истца (бывшему мужу ответчицы). - Ответчица была вселена в квартиру как член семьи собственника (по семейным отношениям: жена).…

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Для отмены решений судов, Необходимо обжаловать решения судов в вышестоящий суд.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Обжаловать принятое решение можно только: надзор – ходатайство к Председателю ВС РФ (ст. 391.2-391.6 ГПК) в 3-месячный срок; нужны…
    Перейти к вопросу

  • Порядок пользования и чинение препятствий

    1 ответ

    Может ли бывший муж изменить порядок пользования квартирой, когда уже есть решение суда. Я собственница 4/16 двухкомнатной квартиры. Моя дочь 20лет владеет 3/16 и дочь 15лет 3/16. Бывший муж владел…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не может. Вы писали заявления в полицию о препятствовании пользования помещением?
    Перейти к вопросу

  • Порядок пользования квартирой

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня сложилась очень сложная ситуация.Я собственница 4/16 доли 2 ух комнатной квартиры, моя совершеннолетняя дочь собственница 3/16 и младшая несовершеннолетняя - 3/16. Бывший муж владел 6/16. В 2014…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Кол-во проживающих не играет роли. Он, полагаю, попробует изъять у Вас из права собственности доли по причине незначительности доли. Чтобы…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вариант с удовлетворением иска возможен. Многое зависит от обоснования требования и приложенных доказательств.
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я претендовать на получение жилья по договору социального найма

    1 ответ

    У меня в собственности квартира 53,3 кв. Досталась от мамы по договору дарения, ранее при приватизации Мы с сестрой были отказниками от приватизации в этой квартире в пользу мамы. Сейчас…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашем случае, поскольку вы являетесь собственником квартиры, право на получение жилья по договору социального найма отсутствует, даже если ваша…
    Перейти к вопросу

  • Самоуправство

    3 ответа

    Занятие другой комнаты в долевой квартире если порядок пользования квартирой и кто где живет по комнатам не определен - можно ли расценить как самоуправство? Собственник не живет в своей комнате…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Пока не определен порядок пользования все живут по взаимному согласию, там где могут.
    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Здравствуйте! Вопрос о том, можно ли расценить занятие другой комнаты в долевой квартире как самоуправство, зависит от конкретных обстоятельств дела…
    Перейти к вопросу

  • Есть ли смысл подавать в суд

    1 ответ

    Хочу определить порядок пользования квартирой. Но второй собственник решил продать долю - есть ли смысл идти в суд по определению порядка пользования если в скором времени доля будет продана? И…

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Добрый вечер Во первых второй собственник должен предложитьвыкупить долю в квартире Вам если же Вы откажетесь письменно тогда он продаст…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Грачёв Георгий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • 235 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    ✅В СЕТИ! Консультация (разбор вопроса от А до Я и ответы на Ваши вопросы) / составление документов / ведение дела…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме