Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Социальный найм?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Наша мама является нанимателем одной комнаты в двухкомнатной квартире по договору социального найма.
В договоре помимо мамы указаны две дочери и сыновья старшей дочери . Комната в соц найме не приватизирована.
Старшая дочь в 2022 г приобрела собственность в ипотеку. Младшая дочь проживает за границей с периодическими приездами в страну, оплачивает квартплату за комнату по соц найму.
Мама - пенсионер, доходы дочерей выше прожиточного минимума

На повестке дня несколько вопросов:

1. В случае смерти основного нанимателя (мамы), смогут ли дочери перезаключить его на себя, будут ли у них основания, учитывая наличия другой собственности одной и проживание за границей второй
2. Действительно ли дочери могут потерять жилье, если не приватизируют его своевременно?

Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте.

Конечно лучше приватизировать.

Старшая дочь утеряла право на приватизацию. Если в приобретении недвижимости участвовал материнский капитал, то дети тоже утеряли право на приватизацию.

Младшая нет, если не имеет больше никакой недвижимости и двойного гражданства.

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения, так как она связана с правами на жилье по договору социального найма. Вот некоторые аспекты, которые стоит учесть:

1. Перезаключение договора социального найма:
- В случае смерти основного нанимателя, право на перезаключение договора социального найма может перейти к членам семьи, которые постоянно проживали с ним в квартире на момент его смерти.
- Важным критерием является факт постоянного проживания и регистрации в жилом помещении.
- Если старшая дочь приобрела жилье в собственность, это может повлиять на ее право на перезаключение договора социального найма, так как наличие другого жилья может рассматриваться как улучшение жилищных условий.
- Проживание младшей дочери за границей может создать сложности, если она не сможет подтвердить факт постоянного проживания в данной квартире.

2. Приватизация жилья:
- Приватизация жилья по договору социального найма — это право, а не обязанность. Однако, если квартира не будет приватизирована, то она останется в собственности государства или муниципалитета.
- Потеря права на жилье может произойти в случае, если будет доказано, что наниматели или члены их семьи не проживают в квартире без уважительных причин более шести месяцев подряд.

Рекомендую обратиться к специалисту в области жилищного права для более детального анализа вашей ситуации и получения конкретных рекомендаций, учитывая все нюансы и обстоятельства дела.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как перевести жилье в социальный найм?

    3 ответа

    Здравствуйте! Можно ли перевести жилое помещение маневренного фонда в социальный найм? Если в договоре о предоставлении жилого помещения маневренного фонда четко прописано, что нельзя приватизировать, продать… и так далее. Но…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Меневренный фонд и так предоставляется по соц найму и носит временный характер. Приватизировать нельзя в том порядке, в каком…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Жилье маневренного фонда предоставляется в соц.найм на определенный срок.
    Перейти к вопросу

  • Социальный найм?

    4 ответа

    У супруга имеется квартира по договору социального найма. На данный момент супруг оформляет ипотеку на покупку дома, собственником которого будет являться. Может ли администрация расторгнуть с ним договор социального найма…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оформление ипотеки не имеет отношения к договору соц найма другого жилья
    Скопин Артем Владимирович

    Скопин Артем Владимирович

    Добрый день! Администрация не вправе расторгнуть договор соц. найма из за того, что наниматель стал собственником иного жилого помещения
    Перейти к вопросу

  • Программа Реновации

    2 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, наш дом включен в программу реновации, квартира не приватизирована - социальный найм, государственная, с давних времен. Квартира двухкомнатная. Какую квартиру мы можем получить? И можно ли…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Статья 5. Гарантии прав граждан на получение равноценного возмещения за освобождаемое жилое помещение при осуществлении реновацииСобственник жилого помещения в многоквартирном…
    Манаков Артём Геннадьевич

    Манаков Артём Геннадьевич

    Добрый день! Могу подготовить вам заключение по всем насущным вопросам.
    Перейти к вопросу

  • Социальный найм

    3 ответа

    Здравствуйте! У меня вопрос жилищного характера. Мы всей семьей проживали в квартире, взятую в Соцнайм моим отцом. В квартире проживали мама , папа, я и двое детей от первого брака…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   Ваш вопрос касается прав на переоформление договора социального найма и приватизацию жилья, а также возможности продажи жилья…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не написали когда снялись с рег учёта из квартиры. Оплата долга не факт, что трансформируется в право на прописку…
    Перейти к вопросу

  • Социальный найм в коммунальной квартире

    3 ответа

    Здравствуйте. У знакомой с матерью плохие отношения. Живут в коммунальной квартире в разных комнатах по договору социального найма. Отношения на столько плохие,что мать даже препятствовала вселению дочки с внучкой в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Её не выселят, суд откажет в удовлетворении требований. Признать мать ограниченно дееспособной возможно, но это достаточно длинный путь, насильно…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если ваша мама сильно пьет, то подайте заявление об ограничении ее дееспособности. Далее направите её на принудительное лечение. И все…
    Перейти к вопросу

  • Полагается ли соцнайм детям, ставшим совершеннолетними?

    3 ответа

    Наша семья стоит на очереди на жильё почти 30 лет и за это время все дети, которые были по категории многодетной семьи несовершеннолетними, давно совершеннолетние. Полагается ли каждому ребенку социальный…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте, если ваш вопрос еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле, я вам дам разъяснения в устной форме. До…
    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Если встали на жилищный учет и были признаны нуждающимися в получении жилья до наступления совершеннолетия, то полагается.
    Перейти к вопросу

  • Договор социального найма

    3 ответа

    Добрый вечер. Подскажите, можем ли мы с семьёй из 3 человек получить квартиру в социальный найм. Своего жилья нет и не придвидится. Живём на съемной квартире. Работаю один не официально.…

    Гаджиев Мурад Шарабутдинович

    Гаджиев Мурад Шарабутдинович

    Добрый вечер! в соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ жилье по социальному найму предоставляется малоимущим гражданам. Также…
    Перейти к вопросу

  • Как не платить все коммунальные услуги и вывоз мусора?

    4 ответа

    Здравствуйте. Меня зовут Ульяна. Я 2001 года и мне 23. Я прописана в квартире своей бабушки с 2003 года. Так же в этой квартире прописаны две её дочери, она и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе оспорить сумму долга, отменив судебные акты. Долги взыскиваются за последние 3 года. Вы можете взыскать в регрессном…
    Перейти к вопросу

  • Договор

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, меня переселяют маневренный фонд мне предлагают договор найма плата взиматься будет с меня или нет? Дом признали аварийным но включение в региональную адресную программу \"переселение\" будет в…

    Хакимов Азат Равилевич

    Хакимов Азат Равилевич

      Если ваш дом признан аварийным, но ещё не включён в региональную программу переселения, и вам предлагают переселение в маневренный…
    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте, Надежда. Обеспечение маневренным жильем носит временный характер, жилое помещение предоставляется на определенный период в зависимости от обстоятельств, послуживших основанием…
    Перейти к вопросу

  • Социальный найм. Реновация.

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы с родителями проживали в общежитии по договору социального найма, родители стояли на очереди с 1997 года, относительно недавно им выдали двухкомнатную квартиру, она также оформлена по…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день, Анастасия. Да, Вам должны предоставить равнозначное жильё (с учётом общей площади и количества комнат)
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    По программе реновации в Москве при переселении из общежития или жилого дома по договору социального найма вам предоставят равнозначное жильё…
    Перейти к вопросу

  • Комната в малосемейке

    1 ответ

    Здравствуйте. Комнаты в малосемейке были предоставлены отцу в 2002 году на основании ордера, как муниципальное жилье, в связи с его работой. Комнаты не приватизированы, договора социального найма в настоящее время…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Старые долги по ЖКУ — обязанность нанимателя или лиц, фактически пользовавшихся жильём; муниципалитет вправе взыскать их с бывшего нанимателя…
    Перейти к вопросу

  • Перевод квартиры из спецнайма в соцнайм для детей‑сирот без официального дохода

    1 ответ

    Здравствуйте! Я являюсь ребёнком‑сиротой и получил квартиру по договору специализированного найма. Сейчас изучаю возможность перевода этой квартиры в социальный найм. Изучая законодательство, я понял следующее: 1. Федеральный закон №159‑ФЗ, ст.…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы имеете право приватизировать указанное жилье при отсутствии долга.
    Перейти к вопросу

  • Соц найм

    1 ответ

    Здравствуйте.Подскажите мне пожалуйста. Мне23 года.Я проживаю с ребёнком и мужем в квартире выданой как сироте по договору специализированого найма.Хочу перейти на социальный найм для дальнейшей приватизации.Были долги 105000.Я их погасила…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Отказать могут, если сирота 1) имеет долги свыше шести месяцев, 2) разрушает квартиру, 3) регулярно нарушает покой соседей и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанова Елена Геннадьевна — профиль на HARANT
    10.0
    46 отзывов
    Юрист

    Степанова Елена Геннадьевна Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 18 лет
    • 157 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по всем видам гражданских дел. Более 18 лет опыта постоянной юридической практики.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме