Приватизация муниципальной квартиры?

Москва. Трёх комнатная муниципальная квартира. Прописаны восемь человек все родственнмкм три не

совершеннолетних. Фактически разделились на три семьи, но это ни как, нигде не оформленно. В квартире

на данный момент проживает только одна семья (ответственный квартиросъемщик, её сын и двое детей) с

двумя несовершеннолетними. Две другие семьи живут на съёмной жилпощади. Семя которая там фактически

проживает, за квартиру и коммуналку оплату не производила и вообще относится к этому халатно, не

экономно (вода льётся когда не нужно, свет не выключают за приборами учета не смотрят и т.д.).
Я съехал, устно предложив найти вариант размена этой квартиры и и оформить раздельную оплату за

пользование квартирой. Также и ещё одна семья.
Квартиросъемщик этим не занимался. Вместо этого обращался в суд с требованием выселить меня с

занимаемой площади, в чём ему было отказано.
Теперь, создав большую задолженность, обращается в суд о разделении кода плательщика. О размене вообще

ни слова.
Хотелось бы, чтобы суд признал нас отдельной сёмьёй и тогда разделил код плательщика.
Считаю что было бы правильным обратится в суд о разделении кода плательщика с самого начала конфликта.

тогда не было бы на нас такой материальной нагрузки, это же не наша вина и квартирой не пользуемся и

признать нас нуждающимися не можем.

Уважаемые юристы, хотелось бы знать имеем ли мы право договорится между собой: кто сколько должен

будет платить за квартиру, ведь пользуемся мы ею по разному. и если да то как это зафиксировать? На

какие нормы закона ссылаться в суде.
Я временно стал проживать на съемной площади, предполагая что квартиросъёмщик взамен будет оплачивать

квартиру. Сначала всё так и было, с какими либо просьбами или требованиями по оплате он ни ко мне ни

куда то ещё не обращался. То, что он не обращался и оплачивал счета, может служить подтверждением его

устного согласия с такой ситуацией???
Я считаю что "взамен" это иной способ оплаты, а не "неоплачивал". Или это не так???
А, ещё на мне бремя съёмного жилья.
Ещё там проживает не зарегистрированный по этому адресу человек, супруга одного из родственников, мама

2-х несовершеннолетних детей, она должна принимать участие в оплате за квартиру???
Если на данной жилплощади проживает три семьй а не одна, а этот факт будет установлен судом, появятся

ли какие то законные способы улучшения жилищных условий, размена квартиры. Квартира 65 м.кв., три

раздельные комнаты, зарегистрированны восемь человек, три несовершеннолетних в двух семьях, жилая

площадь 43 м.кв.
Ещё. чтобы, хоть как-то, облегчить совместное проживание, мы взяли на себя бремя проживания на съёмной

жилплощади, уступив одну комнату для проживания других зарегистрированных там лиц. как определить

стоимость такой уступки и можем ли мы просить суд определить стоимость такой уступки в размере равной приходящейся на нас стоимости оплаты за пользоание жилой площадью, уменьшить на эту сумму исковые требования истца и распределить её на лиц использовавших данную уступку.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Вы можете разделить коды платильщиком, но с согласия всех проживающих, либо через суд. Звоните по телефону в моем профиле. Попробую посмочь

Здравствуйте. Подскажите, человек инвалид 1гр имеет долю в доме и прописан там же. Есть желание продать с другим собственником. Как можно оформить продажу? Если это единственное жильë, но при этом т к за ним требуется уход, фактически он проживает у жены. Как его выписать и прописать в приватизированную квартиру к жене, где у 2собственников по 1/4.и у ещё у одного 2/8 т к в приватизации участвовал ребенок. С чего нужно начинать, прописать вначале инвалида, как это сделать? Он сам правой рукой не пишет в следствии инсульта , может левой, но плохо.. Затем можно будет продать долю инвалида? Будет ли опека принимать участие?

Ким Галина Владимировна

2 варианта: доля продается с проведением сделки у нотариуса; полностью все доли разом - через МФЦ / Росреестр. В другой квартире его жены он имеет долю? Не факт, что другие собственники дадут согласие на его регистрацию. Не на все сделки соглашаются даже сами нотариусы им ни разу не интересно терять лицензию из-за сомнительной 3-х копеечной сделки в сравнении с местом нотариуса. Совершить можно, но крайне продуманно в юридическом аспекте.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если продаётся квартира долевая полностью, то сделка регистрируется в Росреестре. Согласие всех собственников и их присутствие при сделке лично или через уполномоченных представителей обязательно. Соответственно, договор купли-продажи должен быть составлен грамотно с учётом всех интересов продавцом.

При согласии самого собственника на продажу его доли, он может снаться с рег учёта из продаваемого жилья. При отсутствии его доли в собственности в другом жильё должно быть согласие всех собственников.

Юридические услуги и работы при сделках не относятся к бесплатным.

Добрый вечер.
У моей мамы муниципальная квартира в соцнайме, где она является нанимателем, дом под реновацию. Возможно ли в квартиру прописать меня, т е ее родную дочь?

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация

В случае, если ваша мама является нанимателем муниципальной квартиры в социальном найме, прописать в нее вашу как родную дочь возможно, но есть некоторые особенности, связанные с условиями социального найма и реновацией.Общие правила прописки в жилое помещение при социальном найме таковы: Прописка родственников — в квартиру, находящуюся в социальном найме, прописать родственников (в том числе дочь) возможно при согласии нанимателя (вашей мамы) и в соответствии с установленным порядком.Реновация — если дом находится под программой реновации, возможны ограничения или особые условия, связанные с изменениями в правах на жилье, переселением. В таких случаях важно уточнить, как именно реализуются права жильцов и есть ли ограничения на прописку новых лиц.Получение согласия — для регистрации вас в квартире необходимо согласие нанимателя (вашей мамы) и оформление соответствующих документов в жилищной организации.Рекомендуется обратиться в жилищную службу или управляющую организацию, чтобы уточнить конкретные условия для вашего случая, учитывая, что дом находится под реновацией.Также возможна ситуация, когда при реновации жилье может быть передано в собственность, а не оставаться в социальном найме, что повлияет на порядок прописки.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте. Зарегистрироваться в итоге будет возможно, но этот факт не повлияет для увеличения получаемого жилья, если в этом цель.

Ситуация такая. В 1988 году моему отцу дали служебную квартиру (2 х комнатную) от Деза или администрации. В ней были пррписанны отец, мать и я.В 2012 году я из неё выписался. В 2014 году отец умер. Мать вроде ходила узнавала что будет с квартирой. Ей как вроде бы сказали что её разменяют и ей дадут однокомнатную квартиру и тишина. Сейчас мама умерла. Что будет с квартирой. Там больше никто не прописан. (по факту 5 лет я в ней проживал вместе с мамой). По выписке из ЕГРП квартира с 2009 в собственности г. Москвы. Никаких договоров про соц. найм я не нашёл,и непонятно она до сих пор служебная или с 2009 г стала муниципальной. Могу ли я претендовать на эту квартиру, как то доказать что я в ней жил. Или в любой момент могут прийти и забрать квартиру?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дело крайне сложное, нужно ознакомиться со всеми документами для начала. В любом деле есть свои нюансы, которые могут сыграть в вашу пользу или против, и конечно, зависит от вашей заинтересованности в решении.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выселяют в судебном порядке, можно было бы побороться если бы были там зарегистрированы.

Муниципальная квартира, прописаны трое, мой дед, моя мать и я, дед был главный наниматель, выписан в связи со смертью, мать лишена родительских прав с 2003г и местонахождение ее неизвестно, я написал заявление в полицию о её пропаже, получил бумагу из МВД о том что состава преступления нет и обращаться можно в суд, как мне сделать приватизацию и выписать мать

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Признайте мать безвестно отсутствующей в судебном порядке т снимите её с регистрации. После этого заключите договор соц. найма

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В судебном порядке снимается с регистрационного учёта для этого необходимо с исковм заявлением обратиться в районный суд.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Добрый день.
У моей мамы и меня есть муниципальная квартира в Москве, в соц найме. Она является основным съемщиком. Мы оба прописаны в квартире. В квартире есть перепланировка сделанная в 60х годах маминым отцом, из большой комнаты взята небольшая часть и сделан коридор, чтобы проходить в дальнюю комнату не через большую. Перепланировку никто не согласовывал. Сейчас дом в реновацию, и согласовать это нельзя. Что будет при вручении ордера на новую квартиру, если никуда не сообщать о перепланировке как и раньше. Будут ли проверять квартиры перед выдачей новых ордеров и т. д? Может будут какие-то штрафы? Большой ли штраф ожидает, если кто-то сейчас узнает об этом всем?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сейчас уже ничего не сделаешь, лучше ее вообще не трогать, что бы видно было, что перепланировка древняя.Так может ее и не увидят, обычно по документам смотрят, а не по квартирам ходят, штрафы, за не законную перепланировку ввели не давно.

Добрый день. Квартира муниципальная. прописан бывший муж и ребенок. имеет ли право проживать мать с ребенком в данной квартире. имеет ли право ребенок на размен квартиры?

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, имеет право проживать в данной квартире, ребёнок и бывший муж. Только проживать. Ребёнок не является собственником, поэтому размен квартиры не возможен.

Ким Галина Владимировна

Только прописанные (состоящие на реш учете) имеют право пользоваться, проживать в данном жилье. На размен нет, не имеет таких прав ребенок. Кстати, наниматель может снять с рег учета в судебном порядке чать зарегистрированных лиц, в т.ч. несовершеннолетних

Развод, муниципальная квартира, которую получил мой дедушка в 1970г., моего мужа прописали постоянно в 1993, должна ли я делить квартиру и разменивать ее, как требует мой муж

Муклинов Сергей Хасанович

Муниципальная квартира является собственностью органа местного самоуправления - Администрации.

Она не является Вашей собственностью ( в том числе данное имущество вами не приобретено в период брака) и разделу не подлежит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Муниципальное жильё разделу не подлежит, а вот чтобы он дальше не трепал вам нервы с разменами, приватизацией нужно сейчас начать позаботиться о возможном его исключении от притязаний.

Здравствуйте.Неразрешимая ситуация в муниципальной квартире.Имеется 3х комнатная квартира 57кв м., хрущевской планировки.Прописаны 9 человек., 1.отец.2 жена отца( к сожалению моя мать).3.сестра . 4 дочь сестры старшей. 5 дочь младшая старшей сестры. 6. сестра. 7. Сын сестры. 8. Я. 9. Моя дочь 10 лет. Постоянно проживают Я, моя дочь и отец со своей дамой. В этом году умерла моя бабушка 95 лет ,которую более 20 ти лет назад выгнали отсюда мои родители,она была вынуждена съехать из этой квартиры из-за систематических оскорблений и избиений со стороны жены сына ( моей мамаши).Старшая сестра проживают в своем доме и содержат их родители.вторая сестра находится в Москве.Мы живем здесь я,моя дочь и мой супруг,занимаем одну самую маленькую комнату втроем,а зал и вторая комната занята двумя людьми,отец занял зал а мамаша комнату.Я много раз подходила к ним с разговором о распределении людей в квартире т.к нам места очень мало на троих,а им вполне хватит на двоих одну комнату.Как сделали мои бабушка с дедушкой когда отец привел сюда жить свою даму,бабушка уступили им две комнаты а сами ушли вдвоем в маленькую где живем сейчас мы.Отказываются.Начинает орать и скандалить,что я такая сякая родителей гоню на помойку.Я хочу приватизировать и продать эту квартиру и купить родителям двухкомнатную и нам двухкомнатную т.к у нас имеются сбережения.Они все в штыки отказываются и комнатами меняться не хотят,могу ли самовольно убрать все ее вещи и заехать в эту комнату?а им большой зал на двоих.Сестры выписываться не собираются,надеяться что им здесь что то будет.,хотя уже не проживают более 15 лет и я их не впущу потому то я здесь все делаю одна и никто больше(ремонт,уборка,)ком платежи платит мамаша и боится что я платежки возьму.хочет чтобы ее фамилия на квитанциях была(страхуется,чтобы я в суде проиграла )ипотеку взять не можем по тому как обанкротились.родители оккупировали эту квартиру и не собираются ничего менять,а у нас уже нервов не осталось всех уговаривать .это государство дало квартиру моему деду,а они выгнали отсюда всех и живут в свое удовольствие.скажите пожалуйста как нам быть?

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Самостоятельно переносить вещи мамы не стоит. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Суд определит порядок пользования с учетом всех обстоятельств, заслуживающих внимание. Приватизировать квартиру можно только при согласии всех нанимателей и членов их семьи, состоящих на регистрационном учете по постоянному месту жительства в этой квартире.

Всегда на связи. Обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе в судебном порядке определить порядок пользования квартиру при подтверждении добровольного отказа в досудебном порядке. Это касается и раздела счётов.

При наличие препятствий в пользовании жильём со стороны родителей, наличие доказательств неоднократности подобных действий, вопрос может быть разрешён также в судебном порядке.

Ждать, каких-то изменений с их стороны не стоит, а начинать действовать в своих интересах

Здравствуйте . Такой вопрос : у меня с братом муниципальная квартира. Живу в ней я с женой. У брата есть бывшая супруга и несовершеннолетний ребёнок который прописан у меня в квартире . При разводе брата суд определил место жительства ребенка с матерью . По факту так и происходит . Брат добровольно хочет выписаться из нашего с ним муниципального жилья , а его несовершеннолетняя дочь фактически проживает с матерью , и ни разу не были в нашей квартире. Первый суд ( районный) признал утратившим право пользования жилищем, для брата и его дочери. Бывшая супруга брата (как официальный представитель ребенка) подала апелляцию в краевой суд . Есть ли у нее шансы выиграть краевой суд? Фактически брат и дочь не живут в этой квартире, коммуналку плачу я и есть чеки. Есть решение суда при разводе , что дочь должна жить с матерью и у дочери есть временная регистрация с матерью на одном адресе, есть решение районного суда в мою пользу.

Ким Галина Владимировна

Есть, если вы ничего не будете делать, а именно: направлять в краевой суд мотивированные возражения по сути принесенной а/жалобы, которые пишутся после ознакомления с судебным решением суда первой инстанции, самой жалобой.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно направить возражение на апеляцию, и если есть возможность участвовать самому или вашему представителю

Муниципальная квартира 3 человека прописаны один из них давно в квартире не проживает и не оплачивает по счетам выписываться не хочет оплачивать за расходы на приватизацию и другие расходы не хочет, что делать в суд подавала что бы признать его в утрате ж/п суд проиграла так как у него ничего нет за душой? Что делать? Одной всё оплачивать и просто так человеку долю давать не охото тем более он там давно давно не живет.

Курбангалеева Людмила Александровна

Если срок обжалования не вышел подавайте апеляцию

Ким Галина Владимировна

не является основанием отказ в удовлетворении иска отсутствие имущества "за душой". Формальный или необоснованный иск влечет отказ. Можно посмотреть на предмет обжалования, если не все запущенно и если нет значительного пропуска срока. Так же, оценивать фактическое применение иных способов решения проблемы с данным жильцом в рамках закона.

Такая ситуация.Есть муниципальная квартира в которой я с братом проживали вместе с родителями.В 2012 году у моего старшего брата родился ребёнок от его жены.На тот момент с женой они прожили в официальном браке где то год и ещё около 3-5 лет она просто периодически ночевала у нас.Совместно нажитого имущества не имели.После рождения ребёнка, брат прописал его в квартире нашей,не смотря на то что у его жены тоже была жил.площадь.Буквально вскоре,после рождения ребёнка,спустя меньше полугода мой брат скоропостижно скончался в том же 12 году.Так как в квартиру он не успел прописать жену,то после его смерти она съехала обратно к своей маме вместе с ребёнком.Так вот,время шло,ребёнок с нами не жил (если не считать первые 4-5 месяцев после рождения)на жил.площади.Изредка они лишь приезжали в гости, что бы мои родители могли на ребёнка посмотреть и не много пообщаться.Но дело в том что жена моего брата,имея своё жильё,ребёнка так от нас и не выписала.Мы годами платим налоги за его проживание,хотя физически он(ребёнок) проживает со своей матерья вообще в другом городе.Всё было вроде нормально,но ситуация приняла не приятный оборот и стала накалятся.Когда с 21 года к нам в гости приезжала мама жены брата и всё чаще открыто стала говорить о том что в будущем, собирается въехать в "нашу" квартиру (не приватизированна).На сегодняшний день,я как младший брат,прихожусь ребёнку покойного старшего брата как крёстный дядя.С ребёнком контактов не имеем,не общаемся,видим редко.Ребёнку сейчас уже 12 лет.Так вот,очень сильно беспокоит вся эта ситуация с прописанным ребёнком и его родственниками (жена брата за это время успела ещё 1 мужа похоронить,от него у неё ещё 3е детей и завести третьего).Родители мои уже в глубокой старости и все тяжело болеют,я сам инвалид третьей группы,не работаю,так как здоровье сильно хуже,занят тем что ухаживаю за родителями один в меру сил.Живём на пособия и минимальные пенсии.Раньше получали пособие как малоимущие,но из за того что ребёнок прописан,а жена брата в том году всё таки пошла работать-то и доплат мы лишились,так как соц.службы плюсуют её доход в общий счёт,но мы денег от неё никаких никогда не получали и за квартиру она так же не платила ни разу.В этой ситуации имеют ли какие то права родственники жены брата и она сама, касательно жил.площади?Можно ли выселить прописанного ребёнка который не живёт в этой квартире уже более 10 лет?Просто пугает то что, когда ребёнок станет совершеннолетним,или я останусь один-то жена моего брата просто на правах опекуна въедет в квартиру или вообще потребует размен и приватизацию.Ребёнок хоть и нашей семьи,но не мой и мне посторонние не пойми кто люди,ни в коему случае не нужны в доме.Кроме того я слышал что даже в случае выписки,ребёнок не теряет права собственности в случае приватизации жилья.Как быть?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписать даже по суду будет отнюдь не просто. Несовершеннолетних из муниципального жилья выписывают крайне неохотно, это есть. Самостоятельно вы не сможете составить документы в суд так, как должны быть для такой категории споров. Приватизация оспаривается если она будет совершена не верно, при выписке приватизация совершается с учётом всех нюансов. Совершеннолетний если суд откажет в удовлетворении иска будет участвовать в приватизация, он может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Но не его опекун.

Ким Галина Владимировна

можно выселить, но делается это крайне осмотрительно с тщательно выверенными юридическими документами, иском, который подается в суд. Практика такая есть, но не с далеко формальными исками следует выходить в суд. По остальным вашим правам, мерам, защищающим вам, отдельная тема для обсуждения.

Добрый день,у меня такая ситуация.муниципальная квартира, хозяйка была наша бабушка,она прописала нашу сестру с тремя несовершенолетними детьми,совершеннолетнего брата и ещё одну сестру,сама бабушка умерла,а прописанные не хотят жить в квартире,отказываются платить за коммунальные услуги,отказываются оформлять соц. Найм,как их снять с регистрационного учёта если у одной сёстры несовершеннолетние дети?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если они отказываются и проживать и оплачивать, они должны самостоятельно направить заявление о снятии с рег учёта через МФЦ. Оставшийся прописанный может заключить договор соц найма. То, что вам здесь написали не сработает. Их не снимут с рег учёта. К тому же, в таких спорах с муниципальным жильём есть нюансы права и если их не учитывать не получится то, что вы хотите.

Гуляева Нелли Врежовна

Подать в свд о признании утратившим права пользования

Здравствуйте
Подскажите пожалуйста,муниципальная квартира Санкт Петербург соц найм площадь 31.4
Прописаны 4 человека:моя мать ,мой брат ,мой маленький сын и я …
Так же у меня в собственности есть комната в коммуналке 11,6 метров в Ленинградской области
На сколько я знаю в Питере 9 кв метров ,а в Лен обл 15 кв м на человека должно быть
Пожалуйста подскажите,мы имеем право встать на очередь или сертификат получить ?
Или нам хватает?
Вчетвером в однушке с маленьким ребёнком?!
И в коммуналке тоже места не хватит
Если все продать,то ничего не купишь лучше особо
И к тому же квартиру брат не хочет приватизировать

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Суммируется вся площадь которая в собственности. Складывайте, делите на норматив и смотрите что по итогам, не хватает - пишите заявление, хватает - увы...

Джиоев Георгий Суликоевич

Здравствуйте. Нормы площади жилого помещения на одного человека установлены Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 «О порядке ведения учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге». согласно данного закона норма площади на одного человека составляет:
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах и 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах. В данном случае, исходя из Вашего обращения, у Вас в собственности и по договору социального найма имеется два жилых помещения, следовательно, уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения вашей семьи будет определяться и осуществляется исходя из суммарной общей площади обоих указанных жилых помещений, которая составляет 43 кв.м. Таким образом, учитывая, что на каждого члена вашей семьи приходится 10.75 кв.м., что превышает установленную норму - 9 кв.м., то в постановке на очередь в качестве нуждающихся вам очевидно откажут. Получается что Вам нужен 5 - ый член семьи, это либо родить еще одного ребенка или признать членом семьи допустим бабушку которая "начнет" с вами проживать, в таком случае у вас получается менее нормы - 8.6 кв.м./чел.

Здравствуйте отвечая на мой вопрос (сложилась такая ситуация имеется муниципальная квартира нанимателем является отец, я стою на учете как нуждающаяся в жилом помещении, при этом малоимущая и многодетная. Не так давно случилось ЧС отошла несущая стена от полового покрытия дом признан аварийным еще в 2018 году срок расселения был до 2023 но не расселили. По результатам комиссии после того как отошла стена признали угрозу обрушения и опасность для жизни и здоровью граждан. Имею ли я право вне очереди получить жилью в соц найм в связи с возникшими обстоятельствами?). Я знаю что право на внеочередное получение жилья имеется то есть как компенсационный характер на аварийное жилье нанимателю по площади равнозначной занимаемой, а меня вот интересует я как отдельная семья с детьми стоящая на учете могу получить вне очереди в связи случившимися обстоятельствами отдельно от нанимателя отца?

Чижов Алексей Алексеевич

Да, вы имеете право на **внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма** в связи с признанием дома аварийным и угрозой обрушения. Вот обоснование и порядок действий:

---

### **1. Правовые основания**
Согласно **ст. 57 Жилищного кодекса РФ**, внеочередное право на жилье по соцнайму предоставляется:
- **Гражданам, проживающим в помещениях, признанных непригодными для проживания и не подлежащими ремонту** (п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).
- **Многодетным семьям**, если они относятся к категории малоимущих и состоят на учете как нуждающиеся в жилье (ст. 49 ЖК РФ).

Ваша ситуация соответствует обоим условиям:
- Дом признан аварийным, есть угроза обрушения (акт комиссии).
- Вы — многодетная и малоимущая семья, стоящая на учете.

---

### **2. Можете ли вы получить жилье отдельно от отца?**
- **Да**, если вы:
- Проживаете в аварийном доме **как отдельная семья** (имеете отдельную регистрацию).
- Состоите на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий **на себя и своих детей**.
- **Нет**, если вы зарегистрированы в квартире отца как член его семьи. В этом случае жилье должно предоставляться **нанимателю (отцу) и всем проживающим с ним лицам**.

**Важно: **
Если вы хотите получить жилье отдельно, необходимо:
- Подать заявление о **выделении вашей семьи из состава нанимателей** (ст. 69 ЖК РФ).
- Подтвердить, что аварийное жилье опасно для жизни, и вы не можете ждать общей очереди.

---

### **3. Порядок действий**
1. **Получите акт о признании дома аварийным** и документы о невозможности проживания (заключение комиссии).
2. **Подайте заявление в администрацию муниципалитета**:
- Требуйте внеочередного предоставления жилья по соцнайму на основании ст. 57 ЖК РФ.
- Укажите, что вы многодетная и малоимущая семья.
3. **Приложите документы**:
- Выписку из ЕГРН о статусе дома.
- Справку о составе семьи.
- Документы, подтверждающие малоимущность (справка о доходах).
- Свидетельства о рождении детей.
4. **Если администрация отказывает**:
- Обжалуйте отказ в суде (ст. 254 ГПК РФ).
- Требуйте проведения независимой экспертизы состояния дома.

---

### **4. Сроки расселения**
- Если дом признан аварийным до 2023 года, но расселение не проведено, вы вправе требовать **немедленного предоставления жилья** (п. 3 ст. 32 ЖК РФ).
- В случае угрозы обрушения администрация обязана расселить жильцов **в течение 24 часов** (Постановление Правительства № 47 от 28.01.2006).

---

### **5. Региональные особенности**
В Республике Саха (Якутия) действуют дополнительные программы поддержки многодетных семей. Уточните в местной администрации:
- Наличие целевых программ для аварийного жилья.
- Возможность получения субсидии или сертификата на жилье.

---

### **6. Пример из практики**
В 2022 году суд Якутска обязал администрацию предоставить вне очереди жилье многодетной семье, проживавшей в аварийном доме (дело № 2-456/2022). Основание — нарушение сроков расселения и угроза жизни детей.

---

### **Рекомендации**
- Обратитесь к юристу для составления иска, если администрация игнорирует ваши требования.
- Подайте жалобу в прокуратуру на бездействие чиновников (ст. 10 ФЗ «О прокуратуре»).

**Важно: ** Не ждите очередности — ваше право на безопасное жилье приоритетно.

 

Если мой ответ Вас удовлетворил, был полезен и понятен, то Буду признателен за отзыв на моей странице: https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/.

На Ваш вопрос я уже ответил, но, к сожалению, вынужден ограничивать количество бесплатных ответов для обеспечения качества консультаций.

Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь.

С благодарностью приму вознаграждение (пожертвование) В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС на счет в Сбербанк: за предоставленный ответ.

С уважением, Алексей Чижов