-
Вопрос № 00035700
Здравствуйте. Подскажите, человек инвалид 1гр имеет долю в доме и прописан там же. Есть желание продать с другим собственником. Как можно оформить продажу? Если это единственное жильë, но при этом т к за ним требуется уход, фактически он проживает у жены. Как его выписать и прописать в приватизированную квартиру к жене, где у 2собственников по 1/4.и у ещё у одного 2/8 т к в приватизации участвовал ребенок. С чего нужно начинать, прописать вначале инвалида, как это сделать? Он сам правой рукой не пишет в следствии инсульта , может левой, но плохо.. Затем можно будет продать долю инвалида? Будет ли опека принимать участие?
Здравствуйте.
Если продаётся квартира долевая полностью, то сделка регистрируется в Росреестре. Согласие всех собственников и их присутствие при сделке лично или через уполномоченных представителей обязательно. Соответственно, договор купли-продажи должен быть составлен грамотно с учётом всех интересов продавцом.
При согласии самого собственника на продажу его доли, он может снаться с рег учёта из продаваемого жилья. При отсутствии его доли в собственности в другом жильё должно быть согласие всех собственников.
Юридические услуги и работы при сделках не относятся к бесплатным.
2 варианта: доля продается с проведением сделки у нотариуса; полностью все доли разом - через МФЦ / Росреестр. В другой квартире его жены он имеет долю? Не факт, что другие собственники дадут согласие на его регистрацию. Не на все сделки соглашаются даже сами нотариусы им ни разу не интересно терять лицензию из-за сомнительной 3-х копеечной сделки в сравнении с местом нотариуса. Совершить можно, но крайне продуманно в юридическом аспекте.
Нет, ви квартире жены доли нет
Другие собственники дети его
Дети не будут против. Загводстка только в том что правой рукой он не подпишет документы, а левой плохо, будет ли действительна эта сделка?
Будет если ее юридически верно провести
При наличии согласия, как Вы пишите "человека инвалида" и с участием нотариуса сможете совершить любую сделку. Без согласия сделать ничего не сможете.
Вы не указали согласен ли сам инвалид на такого рода манипуляции
Он согласен. Не ясно как подписывать документы, если он сам не может писать...
