-
Вопрос № 00232548
Здравствуйте ,пришла в администрацию с полным пакетом документов чтобы получить компенсацию за земельный участок многодетным на погашение действующей ипотеки и получила отказ. Мне сказали что компенсация положена только малоимущим. Погуглила и узнала что это не так.
Здравствуйте, Валентина. Право на получение земельного участка или заменяющей его денежной компенсации у многодетных семей закреплено Указом Президента РФ № 431 и ст. 39.19 Земельного кодекса РФ. Статус многодетной семьи здесь является самостоятельным основанием, и требование о дополнительном подтверждении статуса малоимущей в общем случае этой льготе не свойственно, это разные меры поддержки: малоимущим положена государственная социальная помощь по ФЗ-178, а многодетным земля или компенсация выделяются по отдельному региональному закону.
Конкретный порядок, условия и перечень оснований для отказа устанавливаются именно законом и постановлением правительства вашего субъекта РФ, они могут отличаться от региона к региону. Поэтому важно, что именно написано в вашем краевом акте: если критерий нуждаемости или малоимущности там не закреплен как обязательное условие, отказ администрации незаконен.
Первым шагом попросите администрацию оформить отказ в письменном виде с точной ссылкой на пункт нормативного акта, на основании которого отказано, устный отказ юридической силы не имеет. Получив письменный отказ, его можно сопоставить с текстом регионального закона и обжаловать в вышестоящий орган, прокуратуру или суд в порядке главы 22 КАС РФ. Проверка соответствия отказа региональному акту и подготовка административного иска имеет свои нюансы, здесь целесообразно юридическое сопровождение.
Отказ администрации неправомерен. Многодетные семьи вправе получить денежную компенсацию вместо земельного участка независимо от имущественного положения. Критерий малоимущности законодательством в данном случае не установлен. В каком регионе России Вы проживаете и сколько детей в Вашей семье? На практике администрации намеренно расширяют основания для отказа, включая условие о малоимущности, которого в федеральном законодательстве нет. В подобных случаях из 10 оспариваний административных отказов по данному основанию 9 завершаются удовлетворением требований заявителей в суде, поскольку суды последовательно квалифицируют такой отказ как превышение полномочий органом местного самоуправления. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Рекомендую сохранить мои контакты, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При возникновении необходимости - обращайтесь: проконсультирую / составлю документ с гарантией качества. Всех благ Вам!
Отказ неправомерен, если в региональном законе нет требования о малоимущности. Компенсация взамен земельного участка — это региональная мера, и условия устанавливаются законом субъекта РФ (ст. 39.5 ЗК РФ). В одних регионах (например, в ряде субъектов) право имеют все многодетные семьи, в других — только нуждающиеся или малоимущие.
Что делать:
Запросите письменный отказ со ссылкой на конкретную статью регионального закона.
Проверьте текст этого закона: если требование о малоимущности там не указано, отказ незаконен.
Подайте жалобу в прокуратуру или административный иск в суд (гл. 22 КАС РФ), приложив отказ и текст закона.
Да, но важный нюанс: федеральный закон не устанавливает единого права на денежную компенсацию для всех многодетных семей. По пп. 6 Ст. 39.5 ЗК РФ условия предоставления земли и возможность заменить ее иной мерой поддержки определяются законом субъекта РФ. Поэтому требование о малоимущности может быть законным, если оно прямо предусмотрено региональным законодательством. Если такого условия в вашем регионе нет, отказ можно обжаловать. Для точного ответа нужен регион (область/край/республика) и желательно письменный отказ администрации.
