-
Вопрос № 00125743
Здравствуйте! Я многодетная мать (5 детей), малоимущая, старший сын служит в армии. Администрация Ядринского района отказала в постановке на жилищный учёт и в предоставлении земли/выплаты для многодетных.
Суть спора:
Администрация считает, что моя семья не нуждается, так как у нас есть:
1. Дом в д. Персирланы (68,4 кв. м).
2. 1/3 доля в квартире на ул. Чапаева (22,07 кв. м от 66,2 кв. м).
Их расчёт: 68,4 + 22,07 = 90,47 кв. м / 5 чел. = 18,09 кв. м/чел. Это больше учётной нормы в 14 кв. м/чел.
Почему это несправедливо:
· Квартирой на Чапаева мы не можем пользоваться. В ней живут другие собственники (моя мать и сестра). Вселиться туда нашей семьёй из 5 человек невозможно.
· Фактически мы живём только в доме площадью 68,4 кв. м. Реальная обеспеченность: 13,68 кв. м/чел. — это уже ниже нормы.
· Администрация также заявила, что мы не многодетные, так как старшему сыну 18 лет и он в армии.
Вопросы юристам:
1. Можно ли в суде/прокуратуре оспорить сам принцип включения доли в непригодном для вселения жилье в расчёт нуждаемости? Какая статья закона защищает от такого формализма?
2. Правомерно ли лишение статуса многодетной семьи в Чувашии из-за службы 18-летнего сына в армии?
3. Каковы мои шансы в суде и что эффективнее сейчас: жалоба в прокуратуру на метод расчёта или сразу иск?
Приложение прикрепила
Здравствуйте, Валентина.
Ваш случай относится к категории споров, когда формально имеется собственность (доля в квартире), но фактически использование этой собственности невозможно ввиду объективных обстоятельств (совместное проживание с другими собственниками, отсутствие технической возможности размещения большой семьи).
Судебная практика показывает, что Верховный Суд РФ неоднократно подчеркивал важность оценки реальных возможностей реализации права собственности, а не только формального владения долей. Так, в одном из известных дел Верховный Суд указал, что простой факт регистрации права собственности на долю не обеспечивает безусловного права на вселение, особенно если технически невозможно разделить жилое пространство пропорционально долям собственников.
Также важным является положение ст. 247 ГК РФ, согласно которому владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при отсутствии соглашения — в порядке, установленном судом. Если соглашение достичь невозможно, а техническое разделение помещений затруднительно либо вовсе невозможно, суд вправе отказать во вселении и предложить иной способ реализации права (например, компенсационную выплату).
Суд, скорее всего, поддержит ваши требования, если вы докажете невозможность фактического использования доли в квартире. Практика Верховного Суда РФ свидетельствует о склонности судов защищать интересы тех, кто реально страдает от формальных подходов органов власти.
Законодательство Чувашской Республики прямо предусматривает, что статус многодетной семьи сохраняется, если ребёнок достиг совершеннолетия, но продолжает обучение или проходит срочную военную службу, причём до достижения им возраста 23 лет. Это означает, что служба вашего сына в армии никак не может служить основанием для лишения вас статуса многодетной семьи.
Рекомендуется действовать поэтапно:
Сначала направить жалобу в прокуратуру с просьбой провести проверку соблюдения администрацией законодательства Чувашской Республики и федеральных норм.
Одновременно готовить исковое заявление в суд, чтобы в случае неэффективности проверки прокуратуры незамедлительно инициировать судебное производство.
Здравствуйте! В вашей ситуации есть основания для оспаривания решения администрации. Во-первых, аргумент о невозможности фактического использования доли в квартире на улице Чапаева может быть использован в суде, чтобы исключить её из расчета обеспеченности жильем.
А подскажите что сейчас делать?
