О выселении не зарегистрированных жильцов?

(5 ответов)

Можно ли выселить родственников супруги из жилого помещения. Собственник я один, но дом покупался в браке в ипотеку. Супруга подала на развод

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Выселить родственников супруги можно, но только через суд. После развода они перестают быть членами вашей семьи и утрачивают право пользования жильём. Вы, как собственник, вправе требовать их выселения без предоставления другого жилья.

Нюанс: Квартира куплена в браке в ипотеку, это совместная собственность, поэтому супруга имеет право на долю. Родственники же, её родители и другие, бывшие члены семьи. Суд может временно сохранить за ними право проживания, если им негде жить, но это не бессрочно. Сначала вручите письменное требование освободить жильё.

Родственники супруги зарегистрированы в квартире и есть ли у них другое жильё?

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Алексей

Можно ли выселить её родственников до развода?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В предыдущем ответе я предоставила вам поверхностную консультацию. Для полной правовой консультации вы можете связаться со мной по данным указанным в профиле

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Алексей

Не зарегистрированы. Жилье у них есть

Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ларин Олег Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, Алексей.

В любом случае данный дом совместная собственность супругов.

Что касается выселения родственников, то для этого необходимо пройти целую подготовительную процедуру. Стоит повременить с разрешением того вопроса до процедуры разрешения совместно нажитого имущества супругов. Но подготовку можно начинать и "сегодня".

Могу оказать Вам необходимую правовую помощь.

С уважением, профессиональный юрист Ларин Олег Юрьевич, профессиональный юридический стаж более 16 лет, г. Екатеринбург.

Захаров Никита Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте! Вам стоит обратиться в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившими права пользования помещением. Если среди них нет несовершеннолетних детей, все получится

Алексей

В доме зарегистрированы только супруга и совместная дочь

ее

брат

мать

бабушка

и отчим не зарегистрированы

Бережная Олеся Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Их можно признать утратившими право пользования жилым помещением и выписать. Но имущество супругов, приобретенное в браке, является совместно нажитым и подлежит разделу.
Алексей

После развода может ли бывшая супруга прописать своих членов семьи или любых других людей?

Бережная Олеся Владимировна
Бережная Олеся Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Если станет сособственником при разделе имущества, то может. Сейчас электронно через Госулуги можно зарегистрироваться в жилом помещении. Собственнику просто приходит уведомление, которое он подтверждает. Пока она не собственник, зарегистрировать других членов ее семьи она не может, кроме несовершеннолетних детей

Алексей

Могу ли я выселить её родственников до развода?

Процко Ольга Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте! Да, можно. Обратитесь а суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы являетесь единственным собственником жилого дома, который был приобретён в браке в ипотеку. В доме проживают родственники вашей супруги, а сейчас супруга подала на развод. Вопрос касается возможности их выселения.

2. Применимые нормы права
Основные нормы:
— Статья 209 ГК РФ (право собственности: владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом);
— Статья 31 ЖК РФ (члены семьи собственника жилого помещения);
— Семейный кодекс РФ (режим совместной собственности супругов).

3. Риски, сроки, ответственность, нюансы
— Даже если вы оформлены как единственный собственник, дом, купленный в браке (включая ипотеку), считается совместно нажитым имуществом, если не докажете обратное (например, покупка на личные средства, дарение, наследство).
— Родственники супруги (например, её родители, братья/сёстры) не считаются вашими членами семьи по закону, если они не были вселены с вашего согласия и не имеют самостоятельного права пользования (например, не зарегистрированы постоянно/временно, не имеют договора найма или иного основания).
— Если они зарегистрированы по месту жительства в доме, потребуется признание их утратившими право пользования через суд, если добровольно выписываться не хотят.
— Если не зарегистрированы — выселить проще: достаточно потребовать освободить дом, при отказе — обращаться в суд.

4. Что делать пошагово
а) Уточните, зарегистрированы ли родственники супруги в вашем доме (через паспортный стол/МФЦ).
б) Если не зарегистрированы — предложите добровольно съехать, при отказе — обращайтесь в полицию или в суд с требованием о выселении.
в) Если зарегистрированы — подайте иск в суд о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении.
г) При разводе имущество будет делиться — возможна ситуация, что дом будет признан совместной собственностью, и тогда вопрос пользования будет рассматриваться отдельно.
д) Если дом под ипотекой, учтите позицию банка: банк может вмешиваться, если есть нарушения условий кредитного договора.

5. Что нужно уточнить
— На чьё имя оформлен дом в ЕГРН;
— Кто и на каком основании зарегистрирован в доме;
— Каким образом родственники супруги оказались в доме (ваше согласие, вселение супругой, и пр.);
— Стадия бракоразводного процесса и раздела имущества;
— Согласие/несогласие банка (если ипотека не погашена).

Для точного анализа ситуации и выбора оптимальной стратегии рекомендую обратиться к юристу с документами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
549 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
161 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости