-
Вопрос № 00231206
Я являюсь круглой сиротой с 16 лет, по наследству мне и моей младшей сестре достался дом, купленный на материнский капитал. Дом уже находился в плохом состоянии, дом построен в 1966 году, на 2004 год по документам износ был 50%, но в доме есть газ и вода. Фундамент состоящий из кирпичей разваливается, крыша течёт, полы ходят, к слову сама конструкция дома очень плохая. Когда не стало родителей опека ходила конечно и проверяла состояние дома, но, не конструкция, не состояние дома их не интересовало, ввелся только подсчёт вилок, ложек и записывались марки бытовой техники. Зимой произошел пожар от печи, обгорело внутри дома. В доме прописана моя несовершеннолетняя сестра и я. Сестру удочерил мой отчим, её отец. Живут отдельно на съемной квартире, отчим является инвалидом 1 группы, своего жилья тоже нет. До пожара обращалась в опеку, где меня отправили подать заявление на улучшение жилищных условий в сельский совет, где мне дали понять, что мне нечего ждать положительного ответа. Объяснили это тем, что на двоих 60,7 кв м это много, но к большому сожалению они не услышали меня о том, что эти 60,7 кв м находятся в плачевном состоянии. Посоветовали самой сделать ремонт … В этом году закончила колледж, где жила в общежитии, по окончанию пыталась хоть чего то добиться. В администрации запрашивала комиссию на пригодность/непригодность жилья. Первый раз приехала проверка и сказала, что дом не пригодный, после чего я каждый раз ходила за этим актом, но мне его не давали, спустя время сказали мне самой искать комиссию и делать, якобы у них нет специалистов. Я обратилась в прокуратуру, после чего эта же комиссия приехала и сказала, что дом пригодный! Осудили меня, за то, что я не делала там ремонт и вот за пару лет он развалился. И мне нужно самой делать ремонт. Предоставили акт обследования где прописано, что нужно ПРОСТО сделать капитальный ремонт. А вот на что не известно. Можно ли что-то сделать в этой ситуации? Или больше не пытаться
Если прокуратура откажется подавать иск сама, вам придется подать его самостоятельно или с помощью бесплатного адвоката. По закону «О бесплатной юридической помощи в РФ» вы, как сирота, имеете право на бесплатного государственного адвоката. Найти его можно через Госюрбюро вашего региона или палату адвокатов.
Вашу сестру удочерил её отец (ваш отчим). Поскольку она несовершеннолетняя, её интересы сейчас должен защищать её отец (законный представитель) и те органы опеки, к которым прикрепили её после удочерения. Тот факт, что она там прописана, вам не мешает — вы имеете право защищать свои личные жилищные права как отдельный гражданин и лицо из числа детей-сирот.
Чиновники пользуются тем, что у вас нет юридической поддержки, и надеются, что вы устанете ходить по кабинетам. Суды по делам сирот в 95% случаев встают на сторону детей, если физическое состояние дома действительно ужасное (а пожар — железное тому подтверждение). Начните с письменного запроса копии последнего акта (вы имеете право получить его на руки) и параллельно пишите заявление в областную прокуратуру.
Оформить уход можно, но ключевое условие — признание мужа инвалидом I группы. Сама по себе глухота без установления I группы права на выплату по уходу не даёт. С 2025 года компенсационная выплата по уходу за престарелыми, не являющимися инвалидами I группы и не достигшими 80 лет, не назначается (ФЗ № 313-ФЗ).
Что делать:
Пройти МСЭ для установления инвалидности. При полной глухоте обычно устанавливают II или III группу; I группа возможна при сочетании с другими тяжёлыми нарушениями (приказ Минтруда № 374н).
При установлении I группы надбавка на уход (1 413, 86 руб. К страховой пенсии) назначается беззаявительно (ст. 17 ФЗ № 400-ФЗ).
Для оформления ухода подайте заявление в СФР. Период ухода засчитывается в ваш стаж (1, 8 ИПК за год, ст. 12 ФЗ № 400-ФЗ).
Вы вправе оспорить акт о пригодности жилья через суд, параллельно запросив независимую техническую экспертизу. Как круглая сирота Вы относитесь к льготной категории при постановке на жилищный учёт. Акт о признании жилья пригодным был выдан после Вашего обращения в прокуратуру - имеются ли у Вас на руках оба акта обследования: первоначальный и повторный? Данная ситуация решается на стыке жилищного законодательства, норм о защите прав детей-сирот и градостроительных регламентов - общая логика здесь не работает. Акт межведомственной комиссии оспаривается в административном судопроизводстве, и без одновременного заявления о назначении строительно-технической экспертизы добиться признания дома непригодным практически невозможно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
