Купили в 2009 году квартиру, у меня была в ней 1/3. В 2016 переписала свою долю на одного из собственников этой квартиры (итого у него стало 2/3). В 2025 выкупила эту же квартиру по дкп, единственный собственник теперь я. С какого срока считается период для продажи, для освобождения от уплаты налогов? С 2009 или 2025? Налоговая ответила в письме с 2009 как первичное возникновение права, но что-то не верится, вдруг начислят налог. Я же в 2016 подарила свою долю.
Между 2016 и 2025 годами вы не являлись собственником квартиры. Право собственности, возникшее в 2009 году, было утрачено. Новое право возникло в 2025 году и является самостоятельным основанием для исчисления срока владения. Если налогоплательщик полностью утратил право собственности (продал, подарил), а затем вновь приобрёл этот же объект, срок владения начинается заново с даты новой регистрации права. Это логично: право собственности прекратилось и возникло новое, хотя объект тот же. Такой подход подтверждается, например, письмами Минфина от 03.06.2020 № 03-04-05/47748, от 24.07.2019 № 03-04-05/55031 и другими. При продаже раньше 5 лет с 2025 года налог придётся заплатить, но его можно уменьшить на расходы по покупке 2025 года или на вычет 1 млн руб.




Только одно слово - РЕКОМЕНДУЮ!
Изначально на первой консультации оговорили цену и объем. В дальнейшем цена не менялась и все выполнил, как и обещал. Цена и Качество -... Читать далее
Очень помог при разделе имущества, рекомендую юриста
Очень помог с судом банком, выиграли суд, банк вернул все пени
Спасибо большое, очень помогли. Консультация была развёрнутая и понятная.
Представление интересов доверителей в судах с 2004 года. Опыт — более 2000 дел в гражданских и арбитражных судах по всей России. Свыше 80% из них — выиграны. Защита интересов – по всей России.
Мой принцип — бескомпромиссная честность и личная ответственность за каждый шаг. Я не навязываю услуги и не продаю иллюзии. Если дело безнадежно — я скажу Вам об этом прямо. Выбор всегда остается за Вами, но Вы будете знать реальное положение дел.
Ищете пустые обещания? Идите в потоковые юркомпании на «бесплатные консультации», где вам с улыбкой продадут сладкую ложь и навяжут договор.
Нужен реальный результат, профи с судебной хваткой и юрист, который не лжет своим доверителям? Тогда мы сработаемся.