-
Вопрос № 00230120
Если недвижимость, купленная в совместном браке, оформлена на жену, может ли ребенок от первого брака мужа претендовать на нее? в каком случае? как этого можно избежать?
Имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов, независимо от регистрации. Ребёнок от первого брака может претендовать только на долю отца при наследовании. Брачный договор или соглашение об определении долей минимизирует риски. Было ли имущество приобретено на личные средства одного из супругов либо в период зарегистрированного брака? На практике суды при наследственных спорах нередко устанавливают долю пережившего супруга и долю наследодателя отдельным определением ещё до раздела наследственной массы - и именно на этом этапе формируется объём, из которого наследники первой очереди, включая детей от предыдущих браков, получают свои части. Из более чем 40 дел данной категории в 35 ключевым инструментом защиты оказывался своевременно удостоверенный брачный договор, который прямо исключал объект из состава совместного имущества и тем самым выводил его из наследственной массы супруга ещё при его жизни. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Рекомендую сохранить мои контакты, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При возникновении необходимости - обращайтесь: проконсультирую / составлю документ с гарантией качества. Всех благ Вам!
Да, ребенок от первого брака мужа может претендовать на эту квартиру, но только в случае смерти своего отца (вашего мужа). То, что недвижимость оформлена исключительно на вас (жену), в данном случае роли не играет, если она приобреталась в официальном браке на общие деньги.
По закону РФ (ст. 34 СК РФ), всё имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на чье имя оно оформлено или кто вносил деньги.
Ребенок не сможет заявить права на наследство, если квартира была куплена в браке, но на ваши личные (добрачные или подаренные) средства. Например, если вы продали свою добрачную квартиру и сразу купили новую. Но это придется строго доказывать в суде по цепочке банковских переводов.
Согласен ли ваш муж подписать брачный договор у нотариуса, чтобы закрепить жилье за вами?
Денис Александрович, при составлении брачного договора, недвижимость сразу становится собственностью жены или можно прописать, что "в случае смерти супруга недвижимость становится собственностью жены?"
Здравствуйте!
1.Ребёнок мужа от первого брака может претендовать на долю в недвижимости, если супруг умрёт, так как имущество, купленное в браке, считается совместной собственностью супругов (ст.34 СК РФ) независимо от того, на кого из них оно оформлено.
2. По закону, имущество, нажитое в браке, делится пополам, то есть 50% принадлежит пережившей жене, а оставшиеся 50% составляют наследственную массу мужа.
Ребёнок от первого брака является наследником первой очереди и имеет право на часть доли отца. И даже при наличии завещания на другое лицо несовершеннолетний или нетрудоспособный ребёнок имеет право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ)
Если вам потребуется подробная персональная консультация по вашей ситуации с пошаговым планом действий, напишите мне в чат.
Добрый день. По общему правилу если имущество приобретено в браке, оно является общей совместной собственностью, вне зависимости от того на кого оно зарегистрировано.
Ребенок Вашего супруга от первого брака является наследником первой очереди, наравне с Вами и деть, которые у Вас есть или будут с супругом.
Избежать такого случая возможно лишь при составлении завещания от Вашего супруга, да и то, если на момент открытия наследства (смерти) ребенок от первого брака будет несовершеннолетним либо нетрудоспособным, он имеет права на половину того, что он был получил по наследования по закону, если бы не было завещания.
Квартира, купленная в браке, по закону является совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на жену (ст. 34 СК РФ). На чьё имя записано имущество — не важно.Жена получает свою супружескую долю — 1/2 всего имущества. Это не наследство, а её законная часть. Она остаётся у неё безусловно.Вторая половина (1/2) — это наследство мужа. Она делится между наследниками первой очереди: нынешняя жена, все дети (от первого брака, от второго — без разницы), и родители умершего — в равных долях (ст. 1142 ГК РФ).
С уважением юрист Фролов Алексей Валерьевич
Здравствуйте, если квартира приобретена в браке за общие средства, она обычно считается совместной, даже при оформлении на жену. После смерти мужа его ребенок от первого брака наследует не всю квартиру, а долю мужа наравне с супругой и другими детьми. Исключить наследование полностью нельзя: несовершеннолетнему или нетрудоспособному ребенку может полагаться обязательная доля. Для защиты имущества заранее заключают нотариальный брачный договор.
Спасибо. При заключении брачного договора недвижимость сразу переходит супруге или можно указать, что "в случае смерти супруга вся недвижимость полностью переходит супруге?"
Ребенок от первого брака мужа может претендовать на недвижимость, приобретённую в совместном браке и оформленную на жену, только в случае наследования после смерти мужа, если доля этой недвижимости войдёт в состав его наследства; чтобы избежать этого, супруги могут заключить брачный договор или оформить дарственную на жену.
Диана Алексеевна, при заключении брачного договора, вся недвижимость сразу становится собственностью жены или можно указать, что в случае смерти супруга недвижимость переходит в собственность жены?
В предыдущем ответе я предоставила вам поверхностную консультацию. Для полной правовой консультации вы можете связаться со мной по данным указанным в профиле
