Затопление соседей ущерб?

(3 ответа)

Здравствуйте. У меня есть доля в квартире в собственности 1/2, я там не живу и даже не захожу .
В квартире произошел потоп(разрыв трубы по раковиной), были затоплены соседи, спустя 1.5 года у меня с карты списали сумму страховая компания, в которой была застрахована квартира соседней снизу . с меня как с собственника списали половину стоимости ущерба . Это законно ? Да я собственник, но я не проживаю там .

Газетдинова Елена Рашитовна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Согласно ЖК РФ собственники несут бремя содержания имущества. Непосредственно при затоплении потерпевшая сторона должна была вызвать сотрудников УК и составить акт протопления, где указана причина затопления. Далее был суд, присудили суммы ущерба ко взысканию с собственников солидарно. С вас списали приставы или банк напрямую по судебному решению. Судебное решение может быть обжаловано, если не согласны в суммой. Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Собственники несут бремя содержания имущества. Был суд, присудили суммы ущерба ко взысканию с собственников солидарно.

С вас списали приставы или банк напрямую по судебному решению.

Судебное решение может быть обжаловано, если не согласны в суммой.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Гость
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Здравствуйте.

Страховая не может просто так списать деньги с Вашей карты. Скорее всего, был суд по решению которого принято взыскать с Вас деньги за затопление.

Татьяна

Здравствуйте. Да я уже узнала был суд, меня никак не уведомляли об этом. Я уже всё это узнала после списания денег. Что потерпевшая обратилась с актом от УК в свою страховую, где у нее была застрахована квартиры, а те возместили ей ущерб и подали в суд на всех собственников квартиры. Хотела узнать только одно, касаемо возмещения, именно все собственники должны ли возмещать ушерб, или только те кто там проживает?

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Ваша ответственность как собственника доли в квартире наступает не только в случае проживания, но и просто по факту владения недвижимостью. Закон считает собственника ответственным за содержание имущества, в том числе — за вред, причинённый третьим лицам из-за неисправности квартиры, даже если он там не живёт (ст. 210, 1064 ГК РФ).

Какие нормы права применимы
— Статья 210 ГК РФ: собственник несёт бремя содержания имущества.
— Статья 1064 ГК РФ: вред, причинённый имуществом, подлежит возмещению лицом, владеющим этим имуществом.
— Статья 1080 ГК РФ: если вред причинён совместно несколькими лицами (например, несколькими собственниками), ответственность — долевая.

Риски, сроки, ответственность
Страховая компания, выплатившая ущерб соседям, получила право требовать с виновных лиц возмещение в порядке суброгации (ст. 965 ГК РФ). Обычно, если собственников несколько, страховая взыскивает ущерб пропорционально долям. То, что вы не проживаете в квартире, не освобождает от ответственности за её техническое состояние.
Срок исковой давности по таким требованиям — 3 года (ст. 196 ГК РФ). Если списание прошло по исполнительному листу (через суд), то, вероятно, ранее было вынесено судебное решение.

Что делать клиенту пошагово
1. Уточните, на каком основании произведено списание средств: был ли суд, получали ли вы судебные документы, участвовали ли в процессе.
2. Запросите у банка и страховой копии документов, на основании которых произошло списание (исполнительный лист, решение суда).
3. Если не участвовали в суде и не были уведомлены — проверьте возможность восстановления процессуальных сроков и обжалования решения (ст. 112 ГПК РФ).
4. Если ущерб был причинён по вине другого собственника (например, он проживал и обслуживал квартиру), можно рассмотреть вопрос о регрессном требовании к нему (ст. 1081 ГК РФ).
5. На будущее — обсудите с совладельцем порядок пользования, обслуживания и страхования квартиры, чтобы минимизировать риски.

Что нужно уточнить
Для точного вывода важно знать:
— Были ли вы привлечены к суду, получали ли повестки/решения?
— Кто фактически пользовался квартирой?
— На чьей стороне была вина в аварии (например, некачественная эксплуатация, самостоятельная замена сантехники)?
— Как оформлено право собственности и есть ли соглашение о пользовании?

Если потребуется более детальный разбор документов и ситуации, рекомендую обратиться к юристу для индивидуальной консультации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам