-
Вопрос № 00228558
Совершеннолетняя дочь проживает с отцом в квартире на основании договора социального найма. Договор заключен с отцом - наниматель, дочь - член семьи нанимателя. Отец зарегистрирован в квартире, дочь - нет. Отец не хочет содействовать в регистрации. Знаю, что по закону имею право зарегистрироваться без его участия. Однако, при обращении в МФЦ предлагается к заполнению Форма 6, в которой есть графа "жилое помещение предоставлено" и необходима подпись нанимателя. Оператор заполнила, что жилье предоставлено нанимателем и ФИО отца, графа с подписью осталась пустой. Сказала, что скорее всего последует отказ. Сомневаюсь, что она все сделала правильно. Как и какие документы заполнять, чтобы реализовать свое право быть зарегистрированной в квартире, в которой проживаю на законных основаниях?
Вы глубоко заблуждаетесь относительно своих прав. Сотрудник МФЦ прав, вам придет гарантированный отказ. По закону только несовершеннолетний ребенок может быть прописан к родителю без согласия нанимателя и муниципалитета. Так как вы совершеннолетняя, это правило на вас больше не распространяется. Если при первоначальном выделении квартиры вы не были официально включены в сам текст договора социального найма, прописаться в муниципальную собственность «просто так» вы не сможете. Для регистрации совершеннолетнего лица требуется обязательное письменное согласие нанимателя (отца), а также согласие муниципалитета. Прагматичный вывод: без личной подписи отца ни МФЦ, ни МВД вас не зарегистрируют. Единственный способ обойти его отказ — обращаться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и принудительной регистрации, доказывая факт совместного ведения хозяйства.
Если дочь уже вселена как член семьи нанимателя и фактически проживает в квартире, ее право пользования возникает независимо от наличия регистрации. Однако утверждение, что совершеннолетняя дочь может зарегистрироваться без согласия отца, неверно: по ч. 1 Ст. 70 ЖК РФ для вселения совершеннолетнего ребенка требуется письменное согласие нанимателя и членов его семьи. Поэтому МФЦ вправе потребовать согласие отца; отсутствие подписи является основанием для отказа. При отказе отца вопрос решается в судебном порядке: необходимо установить право пользования квартирой и обязать орган регистрационного учета произвести регистрацию. Правила регистрации утверждены Постановлением Правительства РФ № 713.
Основание, договор соц. Найма, где онадолжна быть включена в договор соц. Найма, оба имеют равные права.







