-
Вопрос № 00226524
Агенство недвижимости предлогает подписать договор купли продажи электронной подписью стоит ли так делать"
Подписание договора купли-продажи недвижимости электронной подписью законно. УКЭП приравнена к собственноручной подписи (ст. 6 Федерального закона № 63-ФЗ). Однако риск: если ключ подписи попадёт к мошенникам, они смогут подписывать документы от вашего имени.
Что делать: 1) Убедитесь, что подпись именно усиленная квалифицированная (УКЭП), а не простая. 2) Проверьте срок действия сертификата (действителен 12 месяцев). 3) Никому не передавайте ключи ЭП и не подписывайте документы, не прочитав их содержание. 4) Сохраните подписанную копию договора. 5) После сделки проверьте регистрацию перехода права в Росреестре. Если сомневаетесь в агентстве, проконсультируйтесь с юристом до подписания.
Подписывать договор купли-продажи (ДКП) недвижимости электронной подписью (ЭП) можно, но это несет серьезные риски, поэтому делать это стоит только при соблюдении жестких мер безопасности.
Главный риск заключается в том, что если мошенники получат доступ к вашей ЭП, они смогут переоформить вашу квартиру без вашего ведома. Российское законодательство защищает граждан от таких схем, но базовые настройки безопасности нужно включить вручную заранее.
Вы покупаете или продаете недвижимость?
Продаю квартиру
Подписывать договор купли-продажи недвижимости электронной подписью можно и абсолютно законно, но делать это стоит только при соблюдении жестких правил безопасности. Сейчас электронная регистрация — это стандартная практика крупных банков, застройщиков и агентств недвижимости. Для таких сделок используется исключительно УКЭП, которая юридически полностью приравнена к личной подписи человека на бумаге и защищена шифрованием ФСБ.
