-
Вопрос № 00223289
Добрый день.
Вводные данные. Квартира в 2-х квартирном доме. Собственники: сын(прописан и проживает) и
дочь(не прописана и не проживает). Член семьи- мать(прописана и проживает с сыном).
Площадь-90 кв.м. Полностью разрушена в результате боевых действий в Донецкой Народной Республике.
Вопрос.Какой размер площади жилья берется для оформления компенсации на каждого собственника(сын и дочь).
В УТиСЗН сказали,что по 33 кв.м.
А в постановлении Правительства ДНР № 61-1 -на семью из 2-х человек- 42 кв.м. Сын с матерью имеют право на 42 кв.м ?
Добрый день! Если по документам объект зарегистрирован именно как квартира в многоквартирном доме, то позиция УТиСЗН о «33 кв. М каждому собственнику» не вполне соответствует Постановлению Правительства ДНР № 61-1.
По действующей редакции п. 1.6.1 Положения № 4 компенсация за утраченную квартиру рассчитывается исходя из нормы:
- 33 кв. М — для одиноко проживающего гражданина;
- 42 кв. М — для семьи из двух человек;
- по 18 кв. М на каждого — для семьи из трех и более человек.
При этом площадь ограничивается площадью квартиры либо соответствующей доли собственника.
В вашей ситуации мать является членом семьи сына, поскольку Постановление № 61-1 прямо относит к членам семьи собственника его родителей. Если мать была зарегистрирована и проживала в разрушенной квартире и у нее нет другого пригодного жилья, она может учитываться вместе с сыном. Причем для члена семьи — несобственника предусмотрено право на меру поддержки при одновременном обращении с собственником.
Поэтому, если доли сына и дочери по 1/2, то из 90 кв. М каждому собственнику соответствует по 45 кв. М. Тогда, на мой взгляд, расчет должен быть следующим:
сын + мать — семья из двух человек: 42 кв. М (доля сына позволяет, поскольку это 45 кв. М);
дочь, которая там не зарегистрирована и не проживала, — 33 кв. М, но не более площади ее доли.
То есть при долях по 1/2 оснований автоматически считать сыну только 33 кв. М я не вижу. Постановление прямо предусматривает норму 42 кв. М для семьи из двух человек, а мать входит в состав семьи сына.
Но есть очень существенный момент. Нужно посмотреть, как объект указан в ЕГРН. С 8 мая 2026 года Постановление № 61-1 четко разделяет:
— квартиры в многоквартирных домах;
— индивидуальные дома и дома блокированной застройки.
Если ваш двухквартирный дом юридически является домом блокированной застройки, применяется уже Положение № 1, и там размер поддержки рассчитывается из фактической общей площади утраченного помещения, а не по нормам 33/42/18 кв. М.
Поэтому я бы рекомендовала запросить у УТиСЗН письменный расчет со ссылкой на конкретный пункт Постановления № 61-1. Если в ЕГРН стоит «квартира» и мать зарегистрирована с сыном, есть основания требовать пересчета исходя из 42 кв. М для сына и матери, а не 33 кв. М.
Здравствуйте. По приведённым данным, автоматически применять норму 42 кв. М нельзя: она относится к семье из двух человек, но необходимо установить, распространяется ли Постановление Правительства ДНР от 22.12.2025 № 127-3 на двухквартирный дом. Сын и мать могут рассматриваться как семья из двух человек, однако значение имеют их право собственности, состав семьи и документы о разрушении. Отказ УТиСЗН следует получать письменно и обжаловать после проверки оснований.
При расчете компенсации за полностью утраченное жилье в ДНР учитывается доля собственника в праве общей собственности, умноженная на фактическую общую площадь разрушенного жилья. Однако итоговый метраж для выплаты ограничен социальными нормами на человека или семью. Ответ УТиСЗН о 33 кв.м и ваше упоминание нормы в 42 кв.м объясняются тем, как закон разделяет права собственников и членов их семей
Добрый день. Обратитесь в Минтруд ДНР или в местное УТиСЗН с письменным заявлением о перерасчете с учетом состава семьи из двух человек (сын + мать) на долю сына по норме 42 кв.м
