Специфика приобретения жилья.?

(2 ответа)

Евгений Иванович

Вопрос № 00022165
20.07.2023 23:15

Добрый день. Интересует особенности приобретения жилья на территории РФ с оплатой жилищным сертификатом выдаваемым новым гражданам России в Херсонской области.

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

21.07.2023 19:59

Телефон

Здравствуйте.

Если формально подходить к сделки да, сделка проводится при заключении договора купли-продажи в письменной форме, сделка регистрируется в Росреестре (при отсутствии долевой собственности). Если же рассматривать сделки с использованием сертификата, то есть, безусловно, существенные правовые особенности, влияющие на сделку, на продавца, покупателя.

По сделкам услуги платные.

Если нужна подробная консультация, юр сопровождение сделок, подготовка документов, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

21.07.2023 11:59

Телефон

Сделка заключается в обычном порядке: с договором и паспортами сторонам необходимо обоащаться в МФЦ. Однако денежные средства по сертификату поступят только после государственной регистрации сделки.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

359 юристов отвечают

25 минут среднее время ответа

138 вопросов за сутки

Можно ли покупать квартиру по доверенности?

7 ответов

Можно ли покупать квартиру, находящуюся в Московской области, если ее продает родственник владельца по доверенности, которая сделана в Украине (не новые территории РФ)?

Байдак Зоя Михайловна

В Украине или в новых территориях РФ?

Фролова Наталья Викторовна

Доверенность должна быть выдана в РФ. Иначе сделка не может быть проведена

Лосинец Ирина Владимировна

необходимо проверить действительность доверенности, изучить текст доверенности, чтобы понять имеет ли этот человек право распоряжаться квартирой и ряд других условий. Если Вам необходима более подробная консультация, буду рада помочь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В настоящее время проверить подлиннность доверенности весьма проблематично.

Ватолин Александр Иванович

Надо изучать документы, чтобы ответить на ваш вопрос.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не знаю, можно или нет.

Чтобы купить или не купить квартиру проводится юридическая проверка сделки при изучении всех документов, а не по разрозненным вопросам, с общими ответами, будто они вам помогут при споре о пре или действительной оценки имеющихся рисков явных и нет. Юридическая чистота сделки относится к платной услуге, проводится юристами, а не полуграмотными риэлторами, вечно утверждающими что они всё знают и могут, а на поверку ничего не знают, только шаблонные ответы.

И да, проверить доверку с Украины, можно, у кого какие возможности)

Есть поговорка скупой платит дважды

Красильникова Армине Владимировна

Если доверенность сделали в консульстве РФ, то да. Или если доверенность заверена апостилем, то тоже да.
Продажа квартиры

5 ответов

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, гражданин РБ вступил в наследство на территории РФ, в наследство получил недвижимость. После гражданин РБ оформил дарственную на эту недвижимость на гражданина РФ (не родственника). Как скоро гражданин РФ сможет продать полученную недвижимость? Спасибо!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продать, иным способом произвести отчуждение прав собственности новый собственник вправе на следующий день после регистрации перехода на него прав собственности в Росреестре.

Байдак Зоя Михайловна

Продать может когда захочет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В данном случае весь вопрос о налогах, так понимаю, налоги будут большие, продать может сразу, после регистрации договора дарения, но процесс этот не быстрый.

Маслов Александр Анатольевич

как оформит ее в свою собственность и найдёт покупателя! Александр!

Красильникова Армине Владимировна

После регистрации права.
Как прописать в квартире родственников, если доля в квартире принадлежит гр-ну Украины?

3 ответа

Как гражданину РФ можно прописать в квартиру (находится на территории РФ) родственников, если 1/2 часть квартиры в собственности у гражданина Украины? Нужно ли получать у него согласие?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Согласие нужно, нотариально заверенное.

Ахмедов Григорий Сергеевич

здравствуйте! Да, вам необходимо получить письменное согласие у сособственника

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласие всех собственников на регистрацию жильца в квартире необходимо.
Пересечение границы

1 ответ

Сына задержали на таможне Донецка при пересечении границы ЛНР – РФ. Сказали, что его данные совпадают с данными СБУшника. Какой с него СБУ-шник, если он находился на территории РФ с 1-го ноября 2014-го года по 29-е января 2022г… За всё это время домой приезжал 4 раза дня на два-три. Сначала ему давали возможность нам позвонить. Он нас успокаивал и утверждал, что его скоро отпустят. Говорил, что с него требуют документы, которые бы доказывали его нахождение в РФ с 14-го по 18-ый год. Он в недоуменни: «Как я могу доказать, находясь под стражей…» На факты пересечения границы при поездке домой погранцы не реагировали, хотя у них всё это зафиксировано. В конце дня телефон сына перестал отвечать. Теперь, вторые сутки, не можем найти его место нахождения. Звонили в погран.службу на таможню. Ответ: «Мамаша, вы чего волнуетесь? Если ваш сын ни в чём не виноват, то его отпустят в течение 3-х суток.» Посоветовали мне не связываться с ФСБ. Но я хочу хотя бы знать, где он находится и в каком состоянии. Имею ли я на это право? И что я могу предпринять по закону в этом случае?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Думаю самым верным советом в Вашей ситуации будет заключить соглашение с Адвокатом который на месте сможет выяснить все обстоятельства задержания вашего сына, и проанализировать дальнейшие развитие событий.
Гражданство для украинцев

1 ответ

Моя мама должна через неделю приехать в РФ из Украины. В ближайшее время планирует подавать документы на гражданство.
4 года назад, я будучи замужем, приобрела квартиру и оформила ее на маму в г. Пушкино.
Вопрос:
1) нам сразу нужно подавать документы на гражданство или на беженство?
2) может ли человек считаться беженцем, если он имеет недвижимость на территории РФ?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, я не силен в вопросах гражданства, по беженцам с Украины, последние пол года, очень много изменений, я за ними не слижу так как не занимаюсь, рекомендую обратится Вам в ФМС
Как не получить статью за комментарий в интернете

1 ответ

Здравствуйте. Какой шанс заведения уголовного дела или административного нарушения, если тобой был упомянут возможный «теракт», произошедший не на территории РФ, с упоминанием несуществующего родственника ?

Гусеина Екатерина Сергеевна

Здравствуйте. Я не знаю обстоятельств вашего "сообщения", кому вы и что именно вы упомянули. Поэтому не могу дать однозначный ответ.
Житель ДНР, будет ли ответственность за отсутствие регистрации?

1 ответ

Добрый день, у меня следующая ситуация: я просрочил замену паспорта РФ по достижению 20 лет уже как 7 месяцев. Сам являюсь жителем ДНР и впервые получал паспорт РФ в 2018 году по упрощённой программе. Так же у меня вообще нет регистрации по месту жительства, хотя нахожусь уже на территории РФ больше 90 дней.
Подскажите, пожалуйста, буду ли я нести ответственность и платить штраф за отсутствии регистрации, помимо штрафа за просроченный паспорт? Или же всё обойдётся только штрафом за просроченный паспорт с последующей его заменой? Спасибо большое за внимание, надеюсь на ваш ответ!

Шемякин Дмитрий Игоревич

Паспорт гражданина Российской Федерации, подлежащий замене в связи с достижением 20 или 45 лет, действует до получения нового, но не более чем на 90 дней после дня возникновения этих обстоятельств. А том какой конкретный будет размер штрафа напишите юристу в Вотсап 89025212894
ИП УСН Турция

1 ответ

Добрый день, подскажите пожалуйста, я Индивидуальный предприниматель, работаю на УСН 6%, деятельность веду на территории РФ. При переезде в Турцию и оформлении вида на жительство, после 183 дней пребывания, я становлюсь резидентом данного государства. Я как и прежде продолжаю вести деятельность ИП в РФ и получать деньги на расчетный счет российского банка, но работаю удаленно из Турции, должен ли я еще платить дополнительно налог турецкому государству?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вым необходимо ознакомится с Законодательством и Налоговым кодексом Турции.
Отменяет ли военное положение статью 27 конституции РФ

2 ответа

Добрый день! Проживаю на территории ДНР, Появилась необходимость съездить в Ростовскую область, но не доезжая до КПП на границе с Ростовской область стоял патруль военной коммендатуры которые не позволили мне проехать дальше, мотивируя это тем что есть "какой-то" внутренний указ не выпускать мужчин возраста 18-55 с территории республики, и о том до 2026 года осуществляется переходный период. Прочитав ФКЗ о принятии ДНР от 5 октября, я увидел что там в статье 4 пункт 3 написано что нормативные акты днр противоречащие конституции РФ не применяются. Поэтому хочется узнать, введение военного положения на территории РФ может отменять статью 27 о свободе перемещения, и ограничивать передвижение каких-либо категорий граждан?

Кобяков Никита Дмитриевич

Днр же уже к рф относится какие проблемы!? Считаю неправильным

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, это нарушение, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию
Выезд жителей ДНР с украинскимитпаспотами за пределы РФ?

1 ответ

У нас очередная проблема и уже не первая.
Участились случаи , когда не выпускают из РФ туристов ЛДНР, имеющих паспорта ЛДНР.
Граница с Абхазией Адлер и аэропорт Москва.
Официальных документов об отказе не выдают .
На Адлере не пропустили туристов с паспортами ЛНР , " потому что такого государства уже нет".
Хотя на территории РФ эти паспорта дейсивуют и границу с РФ мы по ним проходим спокойно .
Есть же переходный период и он до 26 го года.
Этот вопрос требует какого то официального разъяснения от пограничной службы..
Но сегодня в Шереметьево не пропустили беременную женщину которая вылетала по украинскому загранпаспорту имела миграционную карту, и въезжала по украинскому паспорту в РФ. Гражданства РФ у нее нет.
Есть паспортЛНР. Его потребовала пограничница и в итоге туристке отказали в выезде мотивируя это тем, что " теперь она гражданка РФ ".
Гражданства РФ у туристки нет.
Я полагаю нужно обратиться за официальным разъяснением по этим вопросам и выдавать его с собой туристам, во избежание подобных инцидентов в будущем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, сейчас подобные коллизии возникают. Если нужна будет помощь, обращайтесь
Что грозит иностранцам?

1 ответ

Здравствуйте. Я бы хотела узнать по поводу нового закона о распространении Лгбт тематике в сети. Я не являюсь гражданином РФ и не проживаю на территории РФ, но в российской социальной сети "Вконтакте" веду паблик по сериал относящиеся к Лгбт. Могут ли мне выписать штраф или просто заблокируют страницу?

Бударагин Александр Александрович

Скиньте данные страницы, помогу вам разобраться.
Заключение договора дарения (дарственной) за пределами РФ

6 ответов

Добрый день!
Вопрос следующего порядка: будет ли иметь юридическую силу договор дарения собственности заключенный за пределами РФ, если собственность располагается на территории РФ? К примеру, если объект недвижимости (гараж) на территории РФ, могут ли даритель и одаряемый встретиться за пределами РФ в консульстве/посольстве РФ в Египте и заключить договор дарения имущества? Возможно ли оспаривание такого договора в последствии (при вступлении в наследство) другими наследниками на основании, что договор был заключен за пределами РФ? И имеется ли разница с юридической точки зрения, где географически был заключен договор, в принципе?
Заранее благодарен за ответ!
С уважением,
Сергей.

Рябов Сергей Иванович

Место удостоверения сделки значения не имеет, если она надлежаще оформлена. Оформление сделки в консульском подразделении РФ приравнивается к нотариально заверенной сделке

Розетов Владимир Симонович

Здравствуйте. Сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения, у данной проблемы есть решение. Так, нотариальное удостоверение воли дарителя может быть оформлено иностранным нотариусом. То есть даритель должен обратиться к нотариусу в стране пребывания и оформить там либо дарственную, либо доверенность на лицо, которое от его имени уже в России проведет процедуру дарения. Далее в присутствии нотариуса необходимо подписать документ, заверить удостоверительную подпись нотариуса апостилем, отправить документ в РФ и перевести его на русский язык. При этом текст перевода должен быть подписан переводчиком, а подпись переводчика заверена нотариусом уже в РФ. С таким документом можно обращаться в Росреестр для регистрации сделки. Еще один способ — обратиться в консульство РФ; оно оказывает услуги по заверению документов. В таком случае доверенность будет заверена сотрудником консульства, который выступит в роли российского нотариуса. Такой документ ни в каком дополнительном заверении не нуждается; изначально составлен полностью на русском языке.

Петров Семен Семенович

Разницы нет где договор заключен, хоть на полюсе, главное право собственности не нарушать

Колесник Степан Сергеевич

Главное, правильно составить договор дарения, и вопросов не будет

Яковлев Евгений Алексеевич

вопрос (проблема) не в месте заключения договора а в том кто и как (каким образом) вы будете подавать его на регистрацию перехода права. Поскольку 449-ым ФЗ часть 3-я статьи 18 закона № 218-ФЗ утратила силу - почтой (почтовым отправлением) на регистрацию как раньше вы подать не можете (не сможете). Таким образом выход удостоверить ваши подписи на договоре у Нотариуса и направить заявление в электронном виде вместе с договором дарения через https: //rosreestr.gov.ru/ либо через https: //kontur.ru/reestro

Бронштейн Александр Михайлович

Ограничений места подписания договора нет. Будет уместно записать в договоре, что рассмотрение споров осуществляется по российскому праву. Оспаривание договора возможно независимо от места его подписания. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.
Как выйти из данной ситуации?

2 ответа

Европейская компания "А" в сфере ТЭК, российский филиал которой находится на территории РФ, попала под санкции. В частности, под санкции попали поставки оборудования с Европы в российские компании, операции по монтажу данного оборудования, банковские операции с российскими компаниями. Компания не может получить оплату за ранее поставленное в российские компании оборудование. Имеется ряд судебных исков от субподрядчиков, которые не могут выплатить зарплату своим сотрудникам, а европейская компания "А" не может заплатить за данные работы, так как европейские заказчики не могут осуществить банковские операции (переводы). Вопрос: как выйти компании "А" из данной ситуации?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Пишем письмо от российской компании Европейской "А" и получаем письменный отказ поставщика. Далее, получаем свидетельство из региональной торгово-промышленной палаты о форс-мажоре и о невозможности исполнить внешнеторговый контракт, выдается Российской компании. Получаем заключение (справку) специалиста, что поставляемое оборудование уникально, аналогов нет и производится оно только Европейской компанией "А", которая отказалась его поставлять. Далее, подаем иск в Арбитражный суд о расторжении контракта в связи с существенно изменившимися обстоятельствами (ст.451 ГК РФ).

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может это поможет. Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2022 г. N 2433 "Об утверждении Правил осуществления между резидентами и нерезидентами расчетов наличными денежными средствами" 28 декабря 2022 В соответствии с пунктом 7 Указа Президента Российской Федерации от 15 октября 2022 г. N 737 "О некоторых вопросах осуществления (исполнения) отдельных видов сделок (операций)" Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить согласованные с Центральным банком Российской Федерации прилагаемые Правила осущ
Право на ведение медицинской и фармацевтической деятельности

3 ответа

Здравствуйте. Имею:
1) диплом о высшем образовании (специалитет) по специальности "Ветеринария" с присвоением мне квалификации "Ветеринарный врач"
2) диплом об окончании аспирантуры в том же университете по направлению "Биологические науки" с присвоением мне квалификации "Исследователь. Преподаватель-исследователь".
Прошла профессиональную переподготовку в лицензированном учебном центре по специальности ,,Клиническая лабораторная диагностика", в результате которой получила:
1) диплом о профессиональной переподготовке по программе "Клиническая лабораторная диагностика", удостоверяющий - далее цитата из диплома: "право на ведение профессиональной деятельности в сфере Здравоохранения"
2) сертификат специалиста сроком действия на пять лет, в котором сказано "допущен к осуществлению медицинской и фармацевтической деятельности по специальности ,,Клиническая лабораторная диагностика,,".
Вопрос: могу ли я официально, на законных основанияхработать в медицинской клинико-диагностической лаборатории/бактериологической лаборатории/пцр лаборатории, а также лабораториях, находящихся в составе медицинских учреждений (поликлиники, больницы и т.д.)? На каких должностях?
Какими нормативными документами и законами регламентируется допуск физических лиц, не имеющих среднего и высшего профессионального медицинского и/или фармацевтического образования, к медицинской и фармацевтической деятельности на территории РФ? Наличие каких документов даёт право такому лицу на ведение данных видов деятельности?
Заранее благодарю.

Бронштейн Александр Михайлович

1. Право на осуществление медицинской деятельности в Российской Федерации имеют лица, получившие медицинское или иное образование в российских организациях, осуществляющих образовательную деятельность, и прошедшие аккредитацию специалиста. (часть 1 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 275-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Право на осуществление фармацевтической деятельности в Российской Федерации имеют: 1) лица, получившие фармацевтическое образование в российских организациях, осуществляющих образовательную деятельность, и прошедшие аккредитацию специалиста; 2) лица, обладающие правом на осуществление медицинской деятельности и получившие дополнительное профессиональное образование в части розничной торговли лекарственными препаратами, при условии их работы в обособленных подразделениях (амбулаториях, фельдшерских и фельдшерско-акушерских пунктах, центрах (отделениях) общей врачебной (семейной) практики) медицинских организаций, имеющих лицензию на осуществление фармацевтической деятельности и расположенных в сельских населенных пунктах, в которых отсутствуют аптечные организации. 2.1. Педагогические и научные работники, имеющие сертификат специалиста либо прошедшие аккредитацию специалиста, осуществляющие практическую подготовку обучающихся в соответствии со статьей 82 Федерального закона от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", а также научные работники, имеющие сертификат специалиста либо прошедшие аккредитацию специалиста, осуществляющие научные исследования в сфере охраны здоровья, вправе осуществлять медицинскую деятельность. На педагогических и научных работников при осуществлении ими медицинской деятельности распространяются права, обязанности и ответственность медицинских работников. 3. Аккредитация специалиста - процедура определения соответствия лица, получившего медицинское, фармацевтическое или иное образование, требованиям к осуществлению медицинской деятельности по определенной медицинской специальности либо фармацевтической деятельности. Аккредитация специалиста проводится аккредитационной комиссией по окончании освоения им профессиональных образовательных программ медицинского образования или фармацевтического образования не реже одного раза в пять лет

Рябов Сергей Иванович

Вопрос довольно общий и обширный. Исходя из изложенного считаю что такое право у Вас есть. Все детали изложены очень подробно в ПриказеМинистерства труда социальной защиты населения N 14 нот 14 марта 2018 "Юбилей утверждении профессионального стандарта "Специалист в области клинической лабораторной деятельности". Там все очень ясно изложено, приказ в свободном доступе. Для более подробного ответа необходимо знать точное название должности на которую Вы намерены поступить на работу

Белоусова Светлана Владимировна

Профессиональный стандарт "Специалист в области клинической лабораторной диагностики" УТВЕРЖДЕН приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 14 марта 2018 года N 145н Специалист в области клинической лабораторной диагностики
Возврат денег из онлайн-казино без лицензии

3 ответа

Здравствуйте, за последние несколько месяце проиграл крупную сумму денег в казино. Пополнения на сайт, не имеющий лицензии на территории РФ было совершено с карты на карту нескольким физическим лицам. Есть ли шанс вернуть часть/все денежные средства при условии, что переводы происходили с карты, зарегистрированной на несовершеннолетнего ?

Бронштейн Александр Михайлович

Если карта получателя российская, то возможно. При этом про казино говорить и писать не нужно так как такие переводы зашите в суде не подлежат Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Алпатов Константин Геннадьевич

Попробовать то можно. Но тут палка о двух концах. Даже если суд выиграете, как с них взыскивать то будете. Скорее всего, они зарегистрированы за границей и вообще, очень туманные перспективы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Минимальные шансы, но фактически вы их не взыщите, кроме того, играя в казино, по выстроенной системе отношений, через карты иных лиц, вы можете вполне получить обратный эффект, например, встречные иски.