Владислав
-
Вопрос № 00217979
Здравствуйте! Помогите разобраться с вопросом. Хотел купить дом, на Авито нашел дом, выехал на осмотр, там встретился с риэлтором, после просмотра попросил подписать акт приема передачи информационных услуг, договор я подписал. Вариант дома не понравился и решил отложить покупку. Может ли риэлтор потребовать с меня деньги?
Суровцева Лилия Рустамовна
Юрист прошел модерацию
Здравствуйте! Потребовать оплату риэлтор может, но это не означает, что требование законно. Всё зависит от содержания подписанного документа: указаны ли в нём конкретные услуги, их стоимость, порядок оплаты и подтверждено ли, что услуги действительно оказаны. Подписанный акт может быть использован как доказательство получения услуги, даже если дом Вы не купили, поэтому игнорировать документ не следует. Направьте риэлтору письменный отказ от дальнейших услуг и потребуйте копии всех подписанных документов, расчёт суммы и подтверждение фактически оказанных услуг. По статье 32 Закона о защите прав потребителей заказчик вправе отказаться от договора в любое время, оплатив только фактически понесённые исполнителем расходы. Навязанные услуги оплачивать Вы не обязаны, что прямо следует из статьи 16 этого Закона. До изучения акта нельзя точно определить, возникла ли у Вас задолженность: значение имеет каждая формулировка, особенно предмет услуги, цена и момент возникновения обязанности по оплате.
Если у Вас возникли дополнительные вопросы или Вам нужно составить юридически грамотный документ, пишите мне в мессенджеры: МАХ, Telegram, WhatsApp (ссылки в профиле).
Арзуманян Раксана Владимировна
Юрист прошел модерацию
Нет, риэлтор не может на законных основаниях требовать от вас оплату за просмотр, если вы решили отказаться от покупки дома. Изучение текста представленного вами договора «ООО Капитал Юг» показывает, что требования риэлтора в этой ситуации будут неправомерны по нескольким ключевым причинам.
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Кравченко Роман Геннадьевич
Юрист прошел модерацию
Смотрите п. 3.1.
Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
