-
Вопрос № 00217279
Здравствуйте, будучи в браке взяли в ипотеку под 2% квартиру, через какое-то время подали на развод. На квартиру не претендую, с бывшей супругой договорились сделать следующее: Она выплачивает мне те средства что я вкладывал и на этом закрываем вопрос. Вопрос: как сделать и подтвердить это документально
Оформить договорённость можно двумя способами.
1. Соглашение о разделе имущества — самый надёжный вариант. В нём указывается, что квартира остаётся бывшей супруге, а она выплачивает вам компенсацию за ваши вложения. Документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 Ст. 38 СК РФ).
2. Расписка — если вы доверяете друг другу. Бывшая супруга пишет расписку, что получила от вас отказ от претензий на квартиру в обмен на выплату компенсации. Нотариального заверения не требует, но менее защищает ваши интересы.
Рекомендация: заключите нотариальное соглашение о разделе имущества. Включите в него:
точную сумму компенсации;
сроки и порядок выплаты;
ваше обязательство не претендовать на квартиру;
указание, что квартира остаётся в собственности супруги.
При необходимости в соглашении можно прописать раздел долговых обязательств по ипотеке. После нотариального удостоверения соглашение имеет силу исполнительного документа.
Здравствуйте. Стоит заключить письменное соглашение о выплате компенсации за вложенные в квартиру средства. В этом документе нужно указать сумму, порядок и сроки выплаты, а также факт, что после получения денег вы не будете претендовать на квартиру. Соглашение лучше оформить в двух экземплярах, подписать обеими сторонами. Для надежности можно заверить подписи у нотариуса и получить расписку о получении денег.
Чтобы официально закрепить вашу договоренность и исключить будущие претензии, вам нужно решить два вопроса: раздел имущества и переоформление кредита. Просто расписки о передаче денег недостаточно, так как для банка вы остаетесь созаемщиком.
