Регистрация и право проживания?

Позиция о возможности применения ст. 86 СК РФ (взыскание с родителя дополнительных расходов на обеспечение детей жильем) основана на неверном толковании норм материального права. Закон императивно связывает возможность взыскания таких расходов с наличием исключительных обстоятельств — полным отсутствием пригодного для постоянного проживания жилого помещения. Факт наличия у матери в собственности квартиры (независимо от ее площади в 42 кв.м. И субъективной оценки уровня комфорта) является безусловным основанием для отказа суда в удовлетворении требований об оплате аренды иного жилья. В силу ч. 4 Ст. 31 ЖК РФ при прекращении семейных отношений право пользования жилым помещением собственника (свекра) не сохраняется. Применение судом отсрочки выселения (временного сохранения права пользования) юридически невозможно, поскольку обязательным условием для данной обеспечительной меры является документально подтвержденное отсутствие у гражданина иного жилья, которое в данном случае имеется. Несовершеннолетние дети, вселенные и зарегистрированные с согласия собственника, сохраняют самостоятельное право пользования квартирой деда (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14). Вместе с тем, наличие у детей жилищных прав не порождает производного права их матери на принудительное совместное проживание с ними на площади третьего лица (свекра) вопреки его воле. Правовой вывод: исковые требования о принудительном сохранении за вами права проживания в квартире свекра, а также требования к бывшему супругу о финансировании найма жилья повышенной комфортности при наличии собственной пригодной для проживания квартиры, судебной перспективы не имеют и удовлетворению не подлежат. Урегулирование жилищного вопроса в желаемом ключе возможно исключительно путем заключения добровольного соглашения.

Вы не можете через суд обязать свекра оставить вас жить в его квартире, так как он не является вашим супругом, а собственник недвижимости имеет абсолютное право распоряжаться своим имуществом. Суд не может ограничить права третьих лиц (свекра), даже если у него много другой недвижимости.

Попробуйте заключить нотариальное соглашение об определении места жительства детей и алиментах. Если у семьи мужа высокий достаток, зафиксируйте в соглашении обязательство отца оплачивать аренду квартиры аналогичного уровня для проживания детей или компенсировать ухудшение их жилищных условий.

В суде или соглашении требуйте алименты, исходя из привычного уровня жизни детей. Взыскивайте дополнительные расходы на детей (на основании ст. 86 СК РФ), мотивируя необходимостью аренды подходящего жилья или оплаты лечения/обучения.

Если мирно остаться не удастся, вы можете сдать свою хрущевку, добавить алименты/личные доходы и арендовать более комфортное жилье поближе к привычному детскому саду или школе.

Прописаны ли дети в квартире свекра с его официального согласия?

Здравствуйте.

Законодательство не предусматривает улучшение жизни детей и вашей за счёт имущества третьих лиц в данном случае свекра. Если в процессе брака было нажито совместное имущество, его вправе разделить в общем порядке в равенстве доле или с отступлением от равенства долей при наличие на то правовых оснований. При наличие брачного договора в отношении имущества действуют правила, установленные самим договором пока он не оспорен в судебном порядке. Свекр как собственник квартиры вправе в судебном порядке выселить из квартиры вас и детей, подобные иски подлежат удовлетворению. Жилищные алименты вы не взыщите, алименты взыщите в общем порядке на содержание детей в процентах или в твёрдой денежной сумме. При избыточных алименты их размер поательщик алиментов вправе оспорить, снижать в судебном порядке. Поэтому все судебные споры, посягающие в том или ином праве на недвижимость свёкра, никаких перспектив не имеют, но породят долги, которые лягут на вас.