-
Вопрос № 00215584
Здравствуйте бабушка оформила приватизацию. Мама я и сестра на момент приватизации были прописаны там. Дом приватизировали по решению суда собственник только бабушка. На суд нас не вызвали мы про него даже не знали. Теперь там мы не числимся и не можем сделать прописку . Законно ли это сделано
Доброе утро, Елена.
Такие действия незаконны. Согласно закону, приватизация возможна только при согласии всех прописанных граждан, а несовершеннолетние дети включаются в неё в обязательном порядке.
Судя по ситуации, бабушка сначала тайно выписала вас через суд (например, как «утративших право пользования» или «непроживающих»), а затем приватизировала жилье на себя одного. Поскольку вас не известили о суде, вы были лишены права на защиту.
- Обратитесь в районный суд по месту нахождения дома. Найдите по фамилии бабушки или по адресу решение суда, на основании которого вас выписали. Получите его копию.
- Подайте апелляционную жалобу (или заявление об отмене заочного решения) вместе с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, указав, что повесток вы не получали и о суде не знали.
- После отмены решения суда о выписке подавайте иск о признании договора приватизации недействительным и включении вас в число собственников (или восстановлении регистрации).
Здравствуйте! Я бы сказала так: сама по себе приватизация только на бабушку при наличии других прописанных — это уже тревожный сигнал. По закону (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») для приватизации нужно согласие всех, кто зарегистрирован в жилье и имеет право на участие. Если вас не спрашивали и не оформляли письменный отказ (нотариальный или простой) — формально закон могли нарушить. То, что суд прошёл без вашего участия, только усугубляет дело: вас лишили возможности заявить свои возражения. Но есть важный нюанс: суд мог принять решение, только если в материалах дела были доказательства, что ваше участие юридически невозможно. Например, если бабушка представила документы, что вы давно не проживаете, не оплачиваете ЖКУ и утратили право пользования жильём. Если это не так, а суд просто не известил вас — это процессуальное нарушение, и на нём можно строить оспаривание.
Здравствуйте.
Вы вправе обжаловать судебное решение в суде апелляционной инстанции если вынесено заочное судебное решение, то процедура оспаривания другая. Для этого необходимо получить в суде копию судебного акта, ознакомиться с материалами дела, после чего составлять юридически грамотно обоснованные процессуальные документы в суд. В отсутствии документов рассуждать о правомерности или не правомерности вынесенного решения также как об основаниях, перспективах рассмотрения дела в порядке обжалования бесполезно.
Здравствуйте.Обратитесь в районный суд по месту нахождения дома. Найдите по фамилии бабушки решение суда, получите его копию.
Подайте апелляционную жалобу (или заявление об отмене заочного решения) вместе с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, указав, что повесток Вы не получали и не знали о суде.
После отмены решения суда о выписке подайте иск о признании договора приватизации недействительным с включением Вас в число собственников
Здравствуйте. Если на момент приватизации вы, мама и сестра были зарегистрированы в доме и имели право участвовать в приватизации, суд не должен был решать вопрос без вас. По ст. 2 Закона о приватизации нужно согласие всех имеющих право лиц. Решение о правах непривлеченных лиц может быть отменено по п. 4 Ч. 4 Ст. 330 ГПК РФ. Нужно проверить решение суда и сроки обжалования.
Нет, такие действия незаконны, если вы были постоянно зарегистрированы (прописаны) в квартире на момент приватизации и не давали своего официального отказа от неё. Описанная вами ситуация содержит грубейшие нарушения материального и процессуального права. В Российской Федерации приватизация жилья регулируется Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
