Как избавиться от долга за капремонт от прошлого собственника?

Добрый день, можете, срок подачи возражений в суд: 10 дней с момента получения судебного приказа

Отменить, суд. приказ, Вы, конечно можете, но это всего лишь отсрочка, "исполения приговора", подадут исковое заявление. А начислили првильно, на всех зарегистрированных, так как коммунальными услугами пользуются все, а не только собственник, а счетчиков нет.

Здравствуйте.

Собственникики несут обязательства по оплате услуг, включая ТБО. Платить придеться, возражения бесполезны. Не проживание в доме не основание для снятия обязательств по оплате. ВС РФ о таких видах спорта дал однозначную правовую позицию.

За вывоз ТБО все равно придется платить раз у мужа есть доля. Даже если сейчас отмените судебный приказ, компания подаст в суд и долг суд взыщет в солидарном порядке. Но сумма долга увеличится за счет государственной пошлины, которая будет в 2 раза больше, чем при выдаче судебного приказа. Возражение на исполнение судебного приказа пишется в произвольной форме. Образцов в интернете много.

Добрый день. Вы праве не оплачивать задолженность по услуге ТКО, так как в силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несёт собственник имущества. Обратитесь с письменным заявлением к лицу, производящему начисление услуги о перерасчете. При отказе обратитесь с заявлением (жалобой) в надзорные органы, например в Жилстройинспекцию.

Здравствуйте. На основании ст.210 Гражданского кодекса Вы, как новый собственник не должны нести ответственность за предыдущего собственника. Напишите отказ об оплате долга и платите только свои суммы. Организация по ТКО должна выйти в суд и получить судебный приказ на взыскание долга с Вашей матери. Но если прошло три года, то Вы и судебный приказ можете отменить

Добрый день! согласно ст. 153 ЖК РФ собственник обязан оплачивать коммунальные услуги

Да. Вы же собственник дома.

Здравствуйте.

Номер лицевого счета при смене собственника не меняется. Прежний владелец вправе сам обратиться в УК с уведомлением о прекращении прав собственности.

Смотря какой базой пользоваться, купили квартиру, сменился собственник, в ЕГРН, собственник поменялся, вот и шлют квитанции.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение. Таким образом, если предыдущий собственник заключил договор с поставщиком газа, а новый собственник не перезаключил этот договор, то задолженность по оплате газа может быть взыскана с нового собственника, так как он является фактическим потребителем услуги.

В случае если квитанции продолжают приходить на имя предыдущего владельца, новый владелец обязан обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчете задолженности и заключении нового договора на свое имя. Также рекомендуется приложить копии документов, подтверждающих факт смены собственника, чтобы избежать дальнейших проблем с оплатой и начислением процентов.

Моя личная рекомендация оплатить задолженность за период нахождения имущества в собственности, поскольку управляющая компания ссылаясь на 153 ЖК РФ имеет право подать в суд именно на Вас как на собственника, суд же в свою очередь освободит от уплаты предыдущего собственника и возложит обязанность на Вас за период владения.

Отключение же газа без уведомления и без заключения договора с новым владельцем может быть незаконным действием со стороны организации-поставщика. В такой ситуации можно обратиться в суд для защиты своих прав и обжалования действий организации.

Кроме того, подскажите пожалуйста, проживают ли несовершеннолетние дети и не нарушены ли их права отключением тепла в доме?

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Справку можно запросить самостоятельно в УК, ТСЖ или ЖК (пп. "д" п. 31, пп. "б" п. 33 Правил N 354).
Если УК, ТСЖ или
О смене собственника недвижимого имущества (квартиры) желательно направить уведомление в организацию, ответственную за оказание коммунальных услуг, в письменной форме, приложив при этом копию договора купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности.

Уведомьте бывшего собственника о предъявлении к вам требований о погашении задолженности
Если вы еще не обращались к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке.

Обратитесь в суд
В случае отказа предыдущего собственника от добровольного погашения задолженности для решения данного вопроса потребуется обратиться в суд (п. 1 ст. 11, ст. 304 ГК РФ).
В частности, по данной категории споров в качестве ответчика может выступать управляющая организация или МФЦ, к которым могут быть предъявлены требования об исключении из лицевого счета (единого жилищного документа) задолженности предыдущего собственника (Апелляционное определение Московского городского суда от 08.08.2017 N 33-30369/2017; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.05.2021 N 88-10086/2021 по делу N 2-3751/2020).

Здравствуйте.

Направьте в «Газпром Межрегионгаз-Астрахань» заказное письмо: заявление о перезаключении договора, перерасчёте и списании пени. Приложите: свидетельство о праве собственности, свидетельство о смерти брата, паспорт, показания счётчиков и поверочные свидетельства. Требуйте открыть новый лицевой счёт.
Если 30-дневный срок нарушен — жалоба в Госжилинспекцию Астраханской области и Роспотребнадзор (он контролирует договоры энергоснабжения). При дальнейшем бездействии — иск в суд о признании задолженности необоснованной и обязании заключить договор.
Личный кабинет откроют после переоформления лицевого счёта; внести номера приборов можно через МФЦ или сервис «Госуслуги.Дом» после регистрации.

УК должно обращаться, так понимаю, что у Вас определен порядок оплаты коммунальных услуг.

Здравствуйте! Иск в суд подаёт управляющая компания или ресурсоснабжающая организация. Остальные собственники не обязаны инициировать судебный процесс против должника. Однако, если задолженность влияет на права соседей (например, взыскиваются долги солидарно), остальные собственники также могут требовать принудительного взыскания долга.

Юридическая консультация: восстановление водоснабжения при повреждении трубы
Ваша ситуация: Есть лицевой счёт на холодное водоснабжение.Квитанции оплачиваются регулярно.В результате строительных работ повреждена труба.Водоканал может требовать проект для восстановления, но его нет.Краткий ответ: водоканал обязан восстановить подачу воды даже без проекта — достаточно действующего лицевого счёта и факта оплаты услуг.Порядок действий:
Обратитесь в аварийно диспетчерскую службу водоканаласообщите адрес и суть проблемы (повреждение трубы);зафиксируйте номер заявки и данные оператора.Напишите официальное заявление в водоканал укажите, что лицевой счёт активен, платежи вносятся вовремя;
приложите копии оплаченных квитанций;потребуйте устранить повреждение в установленные сроки.Получите ответ от водоканала в ответе должны указать сроки ремонта и основания для требований (если просят проект);если требуют проект — запросите письменное обоснование со ссылкой на нормы закона.Если водоканал отказывает или затягивает ремонт: подайте жалобу в Роспотребнадзор (через сайт или очно);обратитесь в прокуратуру с требованием проверить законность действий водоканала;при необходимости — подайте иск в суд о понуждении к восстановлению водоснабжения. Правовые основания: Правила технической эксплуатации систем водоснабжения (МДК 3 02.2001) — обязанность ликвидировать аварии в установленные сроки.СНиП 2.04.02 84 — максимальный срок устранения аварий: 4 часа единовременно, 8 часов в месяц.Наличие лицевого счёта и оплата услуг подтверждают право на водоснабжение (ст. 157 ЖК РФ).Важно: Сохраняйте все документы: заявки, ответы, квитанции.Фиксируйте даты обращений и сроки ответов.Если повреждение вызвано третьими лицами (строителями), можно потребовать от них возмещения ущерба после восстановления водоснабжения.Итог: водоканал не вправе отказать в восстановлении водоснабжения только из за отсутствия проекта. Начните с официального обращения — при отказе используйте механизмы защиты прав потребителя.Нужна юридическая подготовка документов обращайтесь!

Перерасчёт по коммунальным платежам возможен только за последние 3 года, и собственники могут предоставить документы о регистрации и проживании в других квартирах для уменьшения начислений.

Вывоз мусора (ТКО) из частного домовладения — обязательная коммунальная услугарегулируемая ФЗ №89 и Жилищным кодексом РФ. Расчет производится региональным оператором исходя из количества зарегистрированных жителей (реже — площади дома) и установленных нормативов накопления. Отказ от договора не освобождает от оплатыа неиспользование дома требует документального подтверждения для перерасчета

На данную претензию отвечать не нужно. Но если там есть контактная информация позвоните и уточните в чем причина. Если организация отстранена можете им отправить претензию

Здравствуйте. Выставление квитанций на ваше имя, если вы не собственник, само по себе не противоречит закону, если у вас есть право пользования жильем. Однако двойное начисление сумм за одну и ту же услугу и их суммирование незаконно и является грубой ошибкой.

Может быть все что угодно, поэтому внимательно проверяйте счета и требуйте выписку по лицевому счету для проверки

Вы можете оплатить задолженность и потом взыскать с бывшего собственника за фактическое потребление регрессным иском. Раз выселяли "по суду", все доказательства у вас есть.Нюанс в том, что с вас имеют право требовать задолженность за три года, предшествующие претензии(иску, судебному приказу). Поэтому оплатите за три года, и взыщите с бывшего собственника за 24 год, на день выселения.25, 26 уже ваши.