Получение денежных средств за товар купленный переоформлением ип?

Здравствуйте! После вступления в наследство, по документам я являюсь единственным собственником квартиры. Я в ней не прописана, но прописан мой брат. Квартира была приватизирована, он писал отказ от приватизации после своих 18 лет. В данный момент он не проживает в квартире более 5 лет. Связи с ним не имеется. (находится в розыске по статье УК) Могу ли я выписать его из квартиры через суд, проживая при этом в другом городе, для дальнейшей продажи квартиры? Какие действия мне необходимо предпринять для этого?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

В судебном порядке вы можете признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете через суд. Квартира была приватизирована, затем унаследована вами - такая хронология. Наследование муниципального имущества не предусмотрено законом. Нужно ознакомиться со всеми документами по квартире, чтобы не столкуться С отказом в суде. Если нужна подробная консультация, сотавление мотивированного иска, обращайтесь, 89087389208

Жили с девушкой,делали ремонт. Она взяла кредитку на сумму 350 тысяч,дабы ремонт ускорить,делал его я лично и настолько был вовлечен что не имел возможности работать и вкладываться. То есть большая часть в квартире куплено за её деньги на добровольной основе.
Сейчас мы разъезжаемся,квартира друга,который разрешил мне безвременно там жить,то есть дал мне на это право,а девушка жила с моего позволения. Сейчас мы расстались но продолжаем жить вместе так как она на крена продать все что есть что она покупала. Я не имею ничего против,но не хочу продолжать с ней жить неизвестно сколько пока все не будет продано,хочу её выселить сейчас с возможностью дальнейшей продажи ею всех вещей что есть в квартире в моем присутствии.
Она говорит что пойдет в суд,что была в милиции и узнавала что я попаду под ряд обвинений в случае если её выселю,в ряд каких обвинений не сказала,но я не хочу рисковать. Я не хочу с ней жить но и не против того чтоб она продавала все,мне не нужно ничего купленного ей. Подскажите мою позицию в этой ситуации,действительно ли она что то может предъявить и засудить меня? Есть доказательства что все куплено по её доброй воле и инициативе,без давления и что я не против продажи и того чтоб она всё свое забрала

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Состязательности процесса никто не отменял. Скажите, пусть обращается в полицию. И доказывает. Могу более подробно проконсультировать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вопрос сложный и недостаточно информации для обсуждения его в переписке на публичном сайте. Готов обсудить индивидуально.

Произошёл факт залива нами (Мы виновники) квартиры соседей ниже по причине прорва гибкого шланга.
В квартире, которая залила (мы) три собственника, в равных долях все владеют.
Под нами залитая квартира - два взрослых собственника.
Их представляет их дочь, которая живет в этой квартире и бщается через мессенджеры (ватсапп).

2 собственника сделали ей доверенность (вкл. получение денежных средств, заключение соглашений от их имени).
С моей стороны я представляю трех собственников, т.е. я выплачиваю деньги. Ранее дочь угрожала нам судом, прописала в акте много имущества, сделала завышенную экспертизу (т.е. эксперта подговорила, он прописал дорогую мебель вместо обычной, хотя квартира с линолеумом и скотчем провода приклеены).

Нам удалось в переговорах снизить цену по экспертизе, пришли к соглашению оплатить ей определенную сумму.
Сейчас их дочь обратилась к нотариусу для составления соглашения.
Сама не общается, "через нотариуса". В переписке агрессивна.
Нотариус говорит, что она хочет, чтобы соглашение было между мной и ней (она по доверенности представляет двух родителей).
И деньги чтобы пошли на её счет, т.к. доверенность разрешает это делать.

У меня следующие вопросы:

1) В соглашении настаивает, что деньги только ей(по доверенности), упирается, чтобы платил её родителям (собственникам) напрямую, т.к. возрастные и проблема с этим. Если по какой-то причине она не переведет деньги собственникам, могут ли они обратиться в суд на моё имя о взыскании денег?

2) Копию доверенности отказывается присылать и передавать. Мотивирует тем, что в ней указано слишком много полномочий. Нотариус также говорит, что она вправе не передавать копию. При этом она говорит, что доверенность физически посмотреть и проверить можно, но только приехав к нотариусу и в присутствии нотариуса. А копию отснять не дает. Типа "всё нотариус и так проверит". Насколько стоит соглашаться? (т.к. риск есть, что собственники могут, теоретически, подать в суд, если деньги не получат? Как быть, если не будет копии доверенности, а будет соглашение только, заверенное нотариусом?)

3) Какие ещё риски есть, учитывая, что она действует по доверенности?

Спасибо!

Маслов Александр Анатольевич

не вздумайте ей что то выплачивать! Пусть обращается в суд! Поверьте мне! Я собаку съел в таких делах Александр!

Ким Галина Владимировна

1. да пусть так, разборки между ней и родителями вас не касаются СОВСЕМ
2. так вносите соответствующие условия в соглашение
3. могут быть, но сомневаюсь, что додумается

Юрист подавал от моего имени в суд на застройщика. Первый суд выиграл и потребовал процент от суммы на исправление недостатков. Я отдала ему 30% от суммы 184000 ( 55000) Затем застройщик подал на апелляцию. И выиграл. Теперь с меня требую спустя год вернуть эту сумму. Юрист пропал, на связь не выходит. Могу ли я вернуть это его вознаграждение. В договоре между мной и юристом прописано, что целью стороны 1 является получение денежных средств с застройщика, а целью стороны 2 получение денежных средств за оказание услуги, направленной на достижение стороной 1 ее цели договора. Могу ли я вернуть денежные средства , оплаченные юристу, если цель договора не была достигнута в конечном итоге.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Если юрист суд выиграл, то целей он достиг- услуги оказаны

Мальцев Константин Александрович

Здравствуйте. Можете. В такой ситуации действует Закон "О защите прав потребителей". Но, нужно изучить условия договора оказания юридической услуги и подтверждение факта оплаты.

Законно ли получение денежных средств по доверенности родственником после того, как боец без вести пропал?

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. В случае признания судебным решением военнослужащего без вести отсутствующим доверенность прекращает свое действие. Это указано в ст 188 ГК РФ. Получение денег по недействительной доверенности незаконно.

Здравствуйте!

Прошу вас проконсультировать меня по следующей ситуации.

Между мной (гражданкой Российской Федерации) и иностранным гражданином был заключён договор займа на территории Дубая (ОАЭ). Денежные средства были переданы наличными, что подтверждается распиской, подписанной заемщиком.

В договоре займа указано, что:
- местом разрешения споров являются суды Дубая;
- и, соответственно, стороны согласовали подсудность за пределами Российской Федерации.

В настоящее время заемщик не исполняет обязательства по возврату денежных средств. При этом известно, что данный иностранный гражданин:
- имеет вид на жительство в ОАЭ;
- периодически въезжает на территорию Российской Федерации (имеется действующая российская виза).

В связи с этим прошу разъяснить:

1. Возможно ли обращение в суд Российской Федерации с иском о взыскании задолженности по расписке/договору займа, несмотря на условие о подсудности споров в Дубае?
2. Влияет ли наличие расписки (как отдельного документа, подтверждающего факт передачи денежных средств) на возможность рассмотрения спора в РФ?
3. Какие обстоятельства (например, фактическое пребывание должника в РФ, наличие имущества и т.д.) могут позволить российскому суду принять дело к производству?
4. Какова судебная практика по аналогичным спорам?
5. Какая стратегия в данной ситуации является наиболее эффективной:
- обращение в суд Дубая;
- попытка инициировать судебное разбирательство в РФ;
- либо параллельные действия?
6. Какие риски связаны с подачей иска в Российской Федерации в данной ситуации?

Дополнительно сообщаю, что:
- имеется расписка, подтверждающая получение денежных средств;

Буду признательна за подробную консультацию и рекомендации по дальнейшим действиям.

С уважением,
Анастасия

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Оговорка о рассмотрении споров в Дубае не лишает вас права подать иск в российский суд, если должник находится или имеет имущество в РФ.

Субарева Елена Сергеевна

1. Нет, вы определили подсудность. Если подпишите доп. Соглашение, в котором смените подсудность - да.
2. Наличие расписки хорошее доказательство в вашу пользу
3. Наличие доп. Соглашения (см. П. 1)
4. Все всегда индивидуально и зависит от конкретных обстоятельств дела
5. Сменить подсудность и обратиться в суд РФ.
6. Если не смените подсудность иск оставят без движения.

Здравствуйте, я гражданин Кыргызской республики, в России нахожусь с ВНЖ, живу в Москве 3 года, нигде не разу не работала, в последний раз сказали если не устроюсь официально на работу, у меня аннулирует ВНЖ, подскажите пожалуйста, можно ли оплачивать налоги раз в год какую то сумму даже если ты нигде не работаешь? А то не хотелось бы лишиться с внж🙏🏻

Билемготов Магомед Адамович

Здравствуйте. Обратитесь в налоговую, они Вам все сообщат!

Довгань Денис Александрович

Можно ли просто «платить налоги раз в год»?
Нет, в России не существует фиксированного «налога на ВНЖ» или возможности просто внести сумму в бюджет для сохранения статуса. Налоги платятся только с фактически полученного дохода (зарплаты, прибыли от бизнеса, аренды и т.д.).

Вы можете предоставить справку из банка о наличии средств на счете. Сумма должна быть не менее 12 региональных прожиточных минимумов за прошедший год. В Москве на 2026 год прожиточный минимум для трудоспособного населения составляет 28 940 рублей в месяц. Таким образом, на счету должно быть минимум 347 280 рублей.

Если вы не работаете, потому что вас содержит супруг или другой родственник, можно подтвердить доход через справку о его доходах и документы, подтверждающие родство.

Вы можете зарегистрироваться как самозанятая, оказывать услуги (например, репетиторство, фриланс, уборка) и платить налог 4–6% только с реальных заказов. Это официальный способ подтверждения дохода для МВД.

Есть земельный участок и на нем дом. Планирую продажу. Это единственное жилье. Верно понимаю, что не должен оплачивать налог (с покупки прошло 4 года и 6 месяцев). Также хочу отметить, что 7 месяцев назад переписал земельный участок (другой), без дома, на сына своего по дарственной. Но это я так понимаю не влияет, главное, чтобы на момент продажи у меня не было другого жилья и это было единственным?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, скорее всего, да: если дом был вашим единственным жильём и в собственности больше 3 лет, НДФЛ при продаже обычно не возникает. Подаренный сыну другой земельный участок без дома сам по себе не мешает, потому что это не жильё. Но важно проверить отдельно сроки владения домом и землёй, а также даты регистрации права — именно в них чаще всего бывает ошибка.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте

Вы не обязаны платить налог с продажи дома и участка, потому что владеете этим единственным жильём больше трёх лет. То, что вы подарили сыну земельный участок без дома, не считается продажей жилья и не лишает вас права на налоговую льготу.

Здравствуйте, Скажите если через суд оформить мировое соглашение (у нас иск о признании доли не значительной) продать 1/4 доли квартиры, то все равно придется оплачивать налог 13% т.к квартира только год в собственности или если через суд то не надо платить налог?

Панихидин Виталий Александрович

Через суд за владельцем признается право собственности на Вашу 1/4 доли, с выплатой Вам компенсации. Если налоговая посчитает это доходом, то обложат налогом. Необходимо, чтобы сумма, по которой Вы приобрели 1/4 доли была либо больше, либо равной сумме компенсации, налог считают на разницу между суммой покупки и суммы дохода.

Грачёв Георгий Владимирович

Мировое соглашение в суде - это гражданско-правовая сделка по отчуждению имущества. Налог 13% подлежит уплате, поскольку минимальный срок владения не истёк. Форма передачи права собственности через суд не освобождает от налоговых обязательств. Каков размер кадастровой стоимости всей квартиры? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! В делах о признании доли незначительной важно понимать, что суды в последнее время всё чаще обращают внимание на позицию Верховного Суда о соотношении рыночной и кадастровой стоимости при определении компенсации - занижение суммы компенсации в мировом соглашении влечёт налоговые риски, так как налоговый орган вправе исчислить базу от кадастровой стоимости с применением коэффициента 0, 7. Из порядка 40 аналогичных дел в 8 из 10 случаев именно этот момент становился источником последующих доначислений. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, налоговый юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте, Тетя со своим адвокатом решили мне продать свою 1/4 долю и хотят сделать так чтобы они не платили налог 13%: т.к их доля менее года в собственности .Чтобы я подала иск на них, у меня 3/4 доля в квартире и суд признал их долю малозначительной и я выкупила их долю, примерно стоимость 1,5 мил. руб,я оплатила госпошлину, /около 30 т.р) они сделают мировое соглашение, придут в суд я им отдам деньги под расписку, перед заседанием и на суде они скажут, что не против. Скажите с такой сделкой если суд признает долю маленькой и сделает так чтобы я купила у них, а они сделают мировое соглашение, у них получится не оплачивать налог с продажи 13% или все равно им оплачивать с такой сделкой?
И тете 74 года, при сделке надо спрашивать с нее документы о ее вменяемости?
Если суд не признает долю малозначительной, то госпошлина мне уже не вернется за мой иск?
Тогда только остается через нотариуса купля-продажа, как тогда они могут уменьшить налог?
Воспользоваться имущественным налоговым вычетом из дохода от продажи квартиры до 1 мил р, за ихнюю часть 1/4 доли-это возможно и как правильно сделать?

Чижов Алексей Алексеевич

По описанию оформление фактического выкупа доли через иск и мировое соглашение само по себе не освобождает тетю от НДФЛ. Для налогообложения важно не только название документа, а реальный результат: прекращение права собственности на 1/4 долю и получение денег. Если доля находится в собственности меньше минимального срока владения, налоговый вопрос все равно возникает. Правовая основа здесь — пункт 4 статьи 252 ГК РФ, по которому суд может обязать выплатить компенсацию за незначительную долю, если она не может быть реально выделена и собственник не имеет существенного интереса в пользовании имуществом. По статье 217.1 НК РФ освобождение от НДФЛ зависит от минимального срока владения недвижимостью. Подпункт 1 пункта 2 статьи 220 НК РФ позволяет уменьшить доход от продажи жилья или доли в нем на имущественный вычет до 1 000 000 руб. Либо на подтвержденные расходы. Главный риск в том, что суд не утверждает налоговую схему, а проверяет наличие реального спора и условий для принудительного выкупа доли. Если доля 1/4 пригодна для пользования или у тети есть существенный интерес в квартире, в иске могут отказать. Для точной позиции нужно проверить дату и основание приобретения доли тетей, кадастровую и рыночную стоимость, возможность пользования квартирой, фактические договоренности сторон и порядок расчетов. В 74 года справка о состоянии здоровья не всегда обязательна, но подтверждение понимания сделки может снизить риск последующего оспаривания. Если иск отклонят, госпошлина обычно не возвращается только из-за проигрыша; возврат возможен лишь по основаниям статьи 333.40 НК РФ. При нотариальной купле-продаже налог можно уменьшать через вычет до 1 000 000 руб. Или через подтвержденные расходы, если они есть и это выгоднее. Окончательный вывод зависит от документов, срока владения и реального характера сделки.

Василенко Василий Тихонович

Ольга, здравствуйте! А Вам-то это зачем(?

Здравствуйте, работал на ИП, устроился в июне, уволился в сентябре, вчера была инвентаризация недостача 40т.р, говорят должен 10т.р(поделил на всех сотрудников кто работал), предыдущая ревизия была в марте, что делать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не платить добровольно.

Инвентаризация должна быть проведена по определнным правилам, а у вам, по меньшей мере, должен быть трудовой договор, договор о мат ответственности или коллективный договор. Если он хочет взыскать - пусть обращается в суд. Если он вам что-то должен - уже встречный иск.

Собанин Виктор Викторович

Согласен с позицией коллег

Магазин работает без кассы, товар отпускается без чеков,кассовая тетрадь ведётся в ручную,записывается сумма безналичного расчёта и наличные деньги заработанные за день.
Товар на приход по кассе не ставиться.Приход товара записывается в ручную на обычные бумажные бланки прихода.И на основании приходных накладных,остатков товара с прошлой ревизии,и тетради продаж высчитывается остаток товара который должен быть в магазине.
В магазине нет камер и охраны,неизвестно у кого ещё есть ключи от магазина,и кто заходит в него в нерабочее время. Магазине работает 1 продавец без выходных.
Обнаружилась недосдача и её вешают целиком на этого одного продавца,хотя фактически невозможно даже определить какого именно товара не хватает.
Как вести себя продавцу в случае недосдачи по результатам инвентаризации,которую не проводили больше года и теперь вешают всю недосдачу на одного продавца?Какие документы подписывать и какие не стоит чтобы потом не пришлось всё выплачивать одному человеку?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Поведение в суде - очень объёмная и профессиональная тема, которую лучше обсудить с юристом и получить объемные и полноценные советы.

Была сделка, покупка ПВЗ, оплата 50% при подписании, остаток после перехода личного кабинета в приложении. Первый платёж произвели, второй нет, т.к инвентаризацию товаров Продавец не провел не по регламенту Валберес, т.е без покупателя. Через 3 дня Покупатель прислал Уведомление о расторжении договора по Ватсап. Вернул 1 платёж Покупателю, но мы не хотим расторжения. Валберес тоже пока не вернул личный кабинет Продавцу, т.е он у Покупателя находится. Правомерны ли действия Продавца? Что нужно сделать Покупателю, чтоб договор продажи остался в силе?

Любомудров Олег Артемович

Чтобы договор оставался в силе, оспорьте расторжение. Уведомление через WhatsApp — ненадлежащая форма. Направьте покупателю официальное письмо с возражениями и готовностью провести инвентаризацию по регламенту. Изучите договор и правила Валберес. Для точного плана действий обратитесь к юристу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Без изучения ситуации в целом дать рекомендации невозможно

Здравствуйте,ситуация такая:работаю фармацевтом,заведующая украла с кассы 80 тыс.Сделали инвентаризацию,недостача товара на 60 тыс.Плюс она продавала габапентин без рецепта,упаковки габапентин а,стоят пустые,они тоже упали в недостачу.соотвественно я не причастна к этой недостаче.Заведущая на связь не выходит,как я понимаю недостачу поделят пополам.Но я не согласна платить за то что она наворовал а товар на 60 тыс.Камер в аптеке нет.Как быть в данной ситуации?

Арахова Диана Алексеевна

В случае возникновения недостачи Вы вправе оспорить свою материальную ответственность, предоставив объяснения работодателю, а при необходимости — обжаловать действия работодателя в трудовой инспекции или суде, поскольку без доказательств Вашей вины привлекать Вас к ответственности незаконно.

Ефимов Валерий Павлович

Юрист-консультант по трудовому и уголовному праву. Вас не могут обязать возмещать недостачу без доказательств вашей вины (ст. 238, 243 ТК РФ). Критическая опасность: работодатель может попытаться взыскать сумму через суд, сославшись на коллективную ответственность. Недостача в результате хищения третьим лицом (заведующей) должна взыскиваться с виновного, а не с вас. Спасение — написать заявление в полицию о хищении заведующей, чтобы возбудить уголовное дело (ст. 158 УК РФ), и подать письменные возражения работодателю. Для подготовки документов просто ответьте на один вопрос: получали ли вы от работодателя официальное требование о возмещении недостачи?

Я открыла ИП для руководителя школы в которой работала, ранее некоторые денежные средства проходили через мое ип, все налоги уплачены, но чтобы закрыть ип так как я там не работаю нужно уплатить страховые взносы, ип на потенте + усн доход в недавнее время через мой счет были переведены денежныен средства от клиентов котрые сразу были переведены на счет руководителя, сейчас фирма в кризисе и клиенты могут потребовать возврат
также руковдитель написала расписку до 30 ноября внести мне 52 тыячи рублей для закрытия ип договора с ней не было какие мои риски и как потребовать возврат дс от этого человека

также через счет школы были переведены деньги, клиенты которых готовы написать на нее в суд так как она не делает возврат ,в деньгах котоых я не участвую
есть подозрения, что этот человек без моего согласия подделывала договор на оказанеие услуг через мое ип

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, 1. Сохраните выписки: на них видно, что деньги сразу уходили директору.
2. Расскажите об этом всем клиентам письменно: «услугу давала школа, деньги я лишь переводила». Так уменьшите риск исков к вам.
3. 52 000 Руб. Требуйте через мировой суд по расписке.
4. Подозреваете подделку – пишите заявление в полицию (мошенничество, подлог).
5. Взносы оплатите, подайте заявление в налоговую – ИП закроют.