Форс мажор в связи с топливным кризисом?

Добрый день! Купили квартиру по договору ДДУ в ипотеку с ПВ мат кап 5 декабря. Хочу пойти в пенсионный фонд 2 февраля, чтобы дождаться индексации мат капитала. бербанк и Участником долевого строительства.
Денежные средства будут перечислены в установленные действующим законодательством сроки, но не позднее, чем через 2 (два) месяца с даты принятия территориальным подразделением Пенсионного фонда Российской Федерации от Участника долевого строительства соответствующего заявления о распоряжении средств материнского (семейного) капитала на счет расчетный счет Застройщика.
При этом, Участник долевого строительства обязуется не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего Договора предоставить в территориальное подразделение Пенсионного фонда Российской Федерации заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, необходимое для перечисления средств мат капа. 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Сторона, не исполнившая свои обязательства или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой Стороне предусмотренные настоящим Договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
5.2. В случае нарушения установленных настоящим Договором сроков внесения платежей Участник долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до исполнения обязательства.
5.3. В случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 (одной сто пятидесятой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены Договора за каждый день просрочки до исполнения обязательства.
5.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых в данных условиях обстоятельств, возникших после заключения настоящего договора. К форс-мажорным обстоятельствам относятся: стихийные бедствия, войны, блокады, забастовки, изменение законодательства РФ, другие чрезвычайные обстоятельства, препятствующие исполнению сторонами своих обязательств. Наступление форс-мажорных обстоятельств приостанавливает исполнение

сторонами обязательств по договору на период действия данных обстоятельств и устранения их последствий. Если обстоятельства непреодолимой силы продлятся более трех месяцев, стороны обязаны принять решение о дальнейшем действии или прекращении договора.
5.5. Участник долевого строительства обязуется соблюдать правила противопожарной безопасности, не закрывать и не демонтировать датчики пожаротушения. В случае невыполнения данного обязательства ответственность по предписаниям Госпожнадзора будет возложена на Участника долевого строительства.
5.6. За нарушение установленного законодательством РФ порядка по перепланировке, переустройству и техническому переоборудованию Объекта долевого строительства, Участник долевого строительства несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. Могу ли я мат кап заявление подать 2 февраля ? Или я нарушаю сроки ?

Бронштейн Александр Михайлович

У Вас написано с момента государственной регистрации настоящего Договора. Если нет сроков в течение которых Вы должны сдать документы на регистрацию и если вы не сдали тогда все нормально. Если регистрация прошла, то 5 дней вы пропустили. Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы! Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ

Здравствуйте! Я нахожусь в Италии и не имею возможности оплачивать коммунальные услуги за мою квартиру, в которой на кто не проживает. Через сайт Госуслуги я получила уведомление об исполнительной производстве и отправила заявление судебным исполнителям с просьбой отложить платёж в связи с обстоятельствами непреодолимой силы. Мне ответили, что погасить мою задолженность может только тот, кто проживает в России и отказали в просьбе отложить платёж. Я отправила заявление в суд, они не отвечают уже неделю, моей знакомой по телефону суд ответил, что заявление составлено неправильно и я получу отказ.
Что я должна сделать, чтобы получить отсрочку платежа?
Спасибо

Ким Галина Владимировна

отменять судебный приказ с восстановлением срока.Такие обращения суд не рассматривает, что вы прикрепили.

Отмена суд.приказа должна быть конкретизирована под ваше ситуацию, доказана.

При отказе в отмене (неверно составлен и необоснован документ) продолжат взыскание.

Отдельным заявлением подается в суд требования о рассрочке с доказательствами невозможности исполнения, но здесь есть и побочные последствия

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Ватолин Александр Иванович

Если вынесен судебный приказ, то напишите заявление об его отмене. Образец такого заявления находится в моем профиле (публикация). Если было решение суда - подавайте апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении срока на апелляционное обжалование.

Планирую сдавать в найм квартиру. Арендатор добавил несколько пунктов:
4.4 При имплементации Нанимателем права на досрочное расторжение Договора до временной локализации, детерминированной в п. 1.1, при надлежащем исполнении Наймодателем обязательств, реституция гарантийного взноса осуществляется в полном объёме за исключением документально верифицированных издержек Наймодателя по идентификации альтернативного арендатора.
Предварительная нотификация о расторжении должна быть направлена не менее чем за 60 (шестьдесят) дней. При соблюдении данного условия авансовые платежи, включая гарантийный взнос, подлежат реституции пропорционально неиспользованному сроку аренды.
Удержания из взноса допускаются исключительно при наличии эксплицитно оформленных доказательств фактических расходов Наймодателя, прямо коррелирующих с исполнением договорных обязательств.
Стороны консенсуально подтверждают, что установленный порядок реституции обеспечивает баланс интересов в рамках гражданско-правового взаимодействия.

4.6 Стороны признают, что обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор), включая природные катаклизмы, техногенные аварии, военные действия, чрезвычайное положение и иные экстраординарные события, освобождают стороны от ответственности за неисполнение обязательств на период их действия.
Естественный износ имущества, обусловленный нормативным сроком эксплуатации и надлежащим использованием, не является основанием для привлечения Нанимателя к материальной ответственности при соблюдении следующих условий:
корректная эксплуатация имущества согласно техническим регламентам
отсутствие умышленных действий, повлекших преждевременный износ
своевременное информирование Наймодателя о необходимости технического обслуживания
Уведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств должно быть направлено в течение 3 (трех) рабочих дней. Срок исполнения обязательств автоматически продлевается на период действия таких обстоятельств.
4.7. В контексте регламентации ремонтно-восстановительных мероприятий и технического обслуживания объекта найма, Наймодатель принимает на себя императивные обязательства по обеспечению надлежащего эксплуатационного состояния жилого помещения, включая имплементацию мероприятий по кондиционированию воздуха в режиме оперативности, детерминированном объективными техническими возможностями специализированных сервисных служб, но не превышающем временных параметров, признанных отраслевой практикой как оптимальные для подобных работ.
Техническое оснащение, включая системы кондиционирования, подлежит незамедлительной модернизации и/или замене при возникновении функциональных дисфункций, при этом период реагирования Наймодателя на обращения Нанимателя определяется критерием разумной достаточности, коррелирующим с общепринятыми стандартами сервисного обслуживания.

Можете объяснить их и не нарушают они мои права как собственника квартиры?

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Не советую такое подписывать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Такой бред подписывать не рекомендую

Можно ли получить компенсацию по туру за дни в отеле при задержке рейса?

Приобрели тур от туроператора LevelTravel из Екатеринбурга в Сочи + страховку от невылета. Летим через неделю, на данный момент ситуация следующая: небо над Сочи закрыто, рейсы отменяют и переносят. В случае, если ситуация не изменится, мы столкнемся с тем, что количество дней, проведенных в отеле, будет меньше, чем было оплачено по туру.

Можем ли мы в этом случае рассчитывать на компенсацию, и если да, то как её получить?

И ещё вопрос: правильно ли понимаю, что отказаться от тура и получить полный возврат денежных средств не получится, так как данная ситуация — это обстоятельства непреодолимой силы?

Чижов Алексей Алексеевич

Да, при фактическом сокращении проживания можно требовать возврат части цены тура за неоказанные услуги, прежде всего за оплаченные, но не использованные ночи в отеле. Адресовать требование нужно не только LevelTravel как агенту/площадке, а туроператору, указанному в договоре и подтверждении тура; агенту можно направить копию и требовать передачи претензии. Порядок: запросите у авиакомпании справку о задержке/отмене/переносе рейса, сохраните маршрутные квитанции, посадочные талоны, уведомления, ваучер на отель и подтверждение фактических дат заселения. После поездки направьте письменную претензию с требованием соразмерного уменьшения цены тура и возврата стоимости неоказанной части услуг. Если туроператор организует альтернативную доставку и продление проживания без потерь, оснований для возврата за отель может не быть. По страховке от невылета — отдельно: выплата зависит от правил страхования. Часто такая страховка покрывает личные причины невозможности вылета, а не закрытие аэропорта или перенос рейса. Нужно смотреть страховой полис и перечень страховых случаев. Полный возврат до поездки не исключён автоматически только потому, что причина похожа на форс-мажор. Если до начала тура есть официально подтверждённая угроза безопасности туристов в месте пребывания либо туроператор объективно не может оказать тур в согласованные сроки, можно требовать расторжения и возврата. Если же рейс пока не отменён, а турист просто хочет отказаться заранее, обычно возврат производится за вычетом фактически понесённых расходов исполнителя. Применимые нормы: ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 — право требовать уменьшения цены услуги; ст. 10 ФЗ от 24.11.1996 № 132-ФЗ — изменение/расторжение договора при существенном изменении обстоятельств; ст. 14 ФЗ № 132-ФЗ — возврат при угрозе безопасности до начала путешествия.

Арзуманян Раксана Владимировна

Да, вы можете получить компенсацию за оплаченные, но неиспользованные дни в отеле, так как туроператор несет полную ответственность за исполнение всех услуг, входящих в турпакет. Что касается второго вопроса — ваше понимание не совсем верно: форс-мажор освобождает туроператора от уплаты штрафов и неустоек, но не дает ему права присваивать ваши деньги за неоказанные услуги. Вы имеете право аннулировать тур с возвратом средств (за вычетом ФПР) или получить полный возврат, если рейс будет отменен

Здравствуйте!

(Точную дату не могу сказать, но это было в конце лета ) Примерно после 23:00 возле точки быстрого питания (Метро Селигерская), на меня нападал мужчина с оскорблениями и унижением моей личности, связанной с моей ориентацией. Он не только использовал нецензурную лексику, но и угрожал мне расправой , тем что убьет меня если я снова появлюсь в этом районе. Он прикасался ко мне и цеплялся за мою одежду, после подошёл мужчина кавказской внешности и пытался его успокоить. Человек который угрожал мне, начинал сжимать мне руки, отталкивать меня, в следствии чего я достал перцовый баллончик, но не использовал его на тот момент. Нападки были все серьезнее, он начал душить меня я вырвался и использовал перцовый баллончик. После, ко мне подбежал тот же человек кавказкой внешности описанный выше, схватил меня за шиворот.

Через некоторое время, тот кто меня душил принудил встать на колени и извиняться, что мне пришлось сделать в страхе расправы.

Спустя все это время я все еще испытываю эмоциональное наприжение и страх.

Рядом были мои друзья которые могут подтвердить это событие. Все это происходило возле метро в большом окружение людей, которые проходили мимо.

Побоев у меня не было.

Хочу узнать возможно ли написать заявление по истечению такого большого времени, как это правильно сделать и какие статьи были нарушены.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, да, нужно обратиться в полицию, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию

Шевченко Виталий Николаевич

Необходимо написать заявление в полицию, попросить МВД оказать содействие в сборе доказательств (у метро есть видеокамеры) опросить свидетелей!

Добрый день, пожалуйста подскажите, моя мама живет в своем доме еще с 1940 года( ее родственники там жили) дом приватизирован все законно, 2 года назад соседский участок выкупили лица кавказской национальности застроились и теперь им не хватает территории и они хотели снести мамин старенький забор и наглым образом отобрать участок сказав что мужа у нее нет ее никто не защитит, мама подала в суд стараясь защитить земля , суд проходит уже 2 года , соседи постоянно просят переделать межевание, уже 8 раз переделывали в итоге судья принимает решение что правы соседи, мама подозревает судью в подкупе, тк все это время судья была на ее стороне, что делать ? Можно ли как нибудь поменять судью или написать на подозрение в подкупе

Ким Галина Владимировна

Бездоказательно обвинять судью в подкупе крайне не рекомендую. В землеустроительных делах назначаются экпертизы, должно быть собраны все доказательства в процесс, результаты межевания оспаривают путем привлечения специалиста (рецензия на межевание или в отдельном производстве). Дела по земельному праву, действительно идут долго, но еще сам процесс стоит дорого (межевания, экспертизы), адвокаты на "справедливость" и "понимание" в суде рассчитывать не приходится. При наличие существенных нарушений, допущенных судом первой инстанции, можно и нужно подавать апелляцию.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Обратитесь к юристу, пока не поздно, чтобы ознакомился с материалами и мог отстоять ваше имущество. Иначе обведут вокруг пальца. Апелляционную жалобу нужно подать, если решение не в вашу пользу будет

Здравствуйте. Азс находится в черте города, на территории только один санузел (и один унитаз) Служебного нет. могут ли данным санузлом пользоваться посетители и просто прохожие, которые не преобретают товар? где можно прочитать соответствующее постановление?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, туалет это собственность азс, и собственник сам устанавливает свои правила, напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Была в декрете до 3х лет ребёнку
Затем в отпуске за свой счёт 3 месяца, планировала пойти во второй декрет но не вышло. После 3х месяцев за свой счёт сидела ещё 4 месяца за свой счёт, продливала каждые 2 недели! Забеременеть не удалось. Руководитель требует писать заявление по собственному. Так же ранее мне предлооалось увольнение по согласованию сторон, но сейчас они говорят так как я была без содержания теперь типа нельзя так по согласованию уволиться. Прежняя моя АЗС на которой работала перешла к партнёру и туда я вернуться уже не могу, взамен они предложили другую АЗС, но она далеко от моего места жительства. Хотела просто уволиться по согласованию сторон получить три оклада
Но руководитель говорит что так нельзя

Головина Мария Александровна

Ваш руководитель вас вводит в заблуждение

Здравствуйте. У меня произошла неприятная ситуация. Я гулял ночью на улице, в достаточно пустынном месте. На встречу мне выехала машина ППС. Вышли два сотрудника. Старший из них по званию, начал сходу задавать вопросы: "Куда скинул закладку?", и подобные. Я не наркоман и не связан с этой сферой. Поэтому, отвечал каждый раз, что ничего не скидывал, наркотиков не было при себе и т.д.

Сотрудника такие мои ответы не устроили, начались угрозы, что сейчас он вызовет наркоконтроль, и меня силой заставят "найти" то что я скинул. Полицейский начал кому-то звонить (или делать вид, что звонит, этого я не понял). Рассказывал по телефону, что нужно "разговорить" гражданина. В разговоре звучали кавказские имена, видимо это ещё одна попытка напугать меня. Я продолжал гнуть свою линию, так как я не закладчик.
Далее сотрудник обыскал меня, включая нижнее белье. Я снял куртку. Мне проверили руки, пах, икры на предмет следов употребления внутривенно. Всё это происходило на морозе. Затем проверили телефон, на предмет переписок о наркотиках. Я знал, что могу отказать в проверке телефона, и обыске, но решил не встревать в конфликт. Передо мной двое человек с оружием, мы можно сказать в лесополосе, а вокруг даже нет людей. Я не был уверен, что такие "сотрудники" просто не пустят пулю мне в голову, и уедут, если захотят.

Затем сотрудник около 40 минут ходил с фонариком в радиусе 50 метров от машины, и разглядывал снег, в поисках "сброшенной" закладки. Я в это время ждал около машины, с другим сотрудником. Мне было сказано, чтобы бежать не пытался, так как второй сотрудник КМС по какому-то единоборству. Цитата: "Если побежишь, сразу упадёшь". Когда поиски не увенчались успехом, сотрудник спросил дату рождения, и адрес где я живу. Позвонил, чтобы пробить мои данные.

После этого мне разрешили пойти своей дорогой, но всё равно не поверили, что я не закладчик. Cказали, что рано или поздно всё равно попадусь.

У меня нет имен сотрудников, в тот момент я не задавал им этих вопросов, так как растерялся. Хотел бы узнать, насколько законны действия сотрудников, и что я могу сделать сейчас, чтобы они понесли наказание за угрозы и давление на меня. Хотя думаю, что скорее всего сделать ничего нельзя.
Спасибо.

Князьков Александр Александрович

Все это абсолютно незаконно, надо писать заявление в следственный комитет о возбуждении уголовного дела по статье 286 УК РФ, в отношении данных сотрудников.

Перцев Сергей Викторович

Соглашусь с коллегой, действия работников правоохранительных органов не допустимы, вместе с тем отмечу, что состава преступления в действиях нет. Максимум, что будет после жалобы (при условии доказанности изложенных фактов) это дисциплинарное наказание.

Можно ли сдавать в аренду АЗС вместе с персоналом (в договоре прописано, что с оказанием услуг операторов АЗС)?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, людей в аренду Вы сдавать не можете, крепостное право отменено. По поводу персонала, заключите второй договор на оказание услуг по использованию АЗС

Мингазов Юрий Саитгареевич

Они что, крепостные?Сдавать сотрудников в аренду? Предметом аренды является оборудование, а не персонал.

Добрый вечер подскажите пожалуйста я сотрудник Росгвардии имею специальное звание полиции. До создания Росгвардии служил в полиции. Увольняюсь на пенсию, возник вопрос считается ли в стаж службы на пенсию, работа в торговой сфере, сотрудником на АЗС? На Автозаправочной станции работал в период времени между институтом и службой в полиции, записи в трудовой есть.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Увольнение на пенсию сотрудников Росгвардии осуществляется по выслуге лет по службе. То, что вы работали в где то, будуче гражданским лицом сюда входить не будет. Служба в армии входит. Работа на заправочной станции могла бы идти в страховую пенсию по возрасту, но это при условии, что вы там официально работали, по трудовому договору и за вас работодатель платил страховые взносы, если этого нет, то эта работа никуда входить не будет.

Здравствуйте,АЗС требует оплату за разрыв многоразовой муфты заправочного пистолета,что можно сделать?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Доказываете, что вред причинён не по Вашей вине и размер причинённого вреда завышен и просите на основании этого отказать в удовлетворении иска, если такой иск будет подан

Болотов Евгений Геннадьевич

Не платить! Это страховой случай! АЗС возьмет документы в гибдд и подаст их в страховую, страховая возместит все за вас.

Добрый день! Я работала на азс в течение месяца, после чего управляющая решила перевести меня на другую станцию под предлогом «другого варианта нет», после чего я уволилась. Когда вакансия освободилась я пришла к ним снова, управляющая не хотела меня брать, так как клиент поставил мне плохую оценку в приложении за работу. Управляющая взяла меня под предлогом того, что я пишу заявление на увольнение и если будет жалоба то меня уволят. 16.08 на меня поступает жалоба от клиентки, что я не заправила ей машину и якобы не помогла в решении вопроса, а также назвав меня вульгарной. Хотя в ночное время покидать азс я не имею права! На азс я находилась одна в рабочее время! После этого управляющая, не разъяснив ситуацию принесла мне заявление и сказала: «подписывай, твой последний рабочий день 31.08. С чем я не согласна. Законны ли эти действия? И куда стоит обратиться?

Солдатова Яна Игоревна

добрый день.

1. подписывать заявление по собственному желанию не стоит, если вы того не хотите.
2. у работодателя есть два варианта: уволить за неисполнение должностных обязанностей и уволить в следствие применения дисциплинарного взыскания. и тот и другой случай трудно реализуемые на практике. в связи с чем рекомендую вам соблюдать правила внутреннего распорядка, все должностные инструкции и исполнять свои обязанности. в случае, если вы все это итак делаете, то смотрите по ситуации. если работодатель хочет применить дисциплинарное взыскание, либо уволить за неисполнение обязанностей подробно описывайте свою невиновность в объяснительной - так будет больше шансов отменить его, восстановиться на работе и взыскать денежные средства.

Омельченкова Карина Сергеевна

Статьей 77 Трудового кодекса РФ (далее – ТК РФ) предусмотрены основания прекращения трудового договора, в том числе: расторжение трудового договора по инициативе работника (статья 80 настоящего Кодекса); расторжение трудового договора по инициативе работодателя (статьи 71 и 81 настоящего Кодекса).В соответствии со 80 ТК РФ, работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели.В соответствии со ст. 81 ТК РФ, трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях: неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание; однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей.В случае, если работодатель желает прекратить трудовые отношения с работником (расторгнуть трудовой договор), ему необходимо соблюсти процедуру, предусмотренную ст.193 ТК РФ: 1. Работодатель должен затребовать от работника письменное объяснение. Если по истечении двух рабочих дней указанное объяснение работником не предоставлено, то составляется соответствующий акт. 2. Приказ (распоряжение) работодателя о прекращении (расторжении) трудового договора объявляется работнику под роспись в течение трех рабочих дней со дня его издания, не считая времени отсутствия работника на работе. Если работник отказывается ознакомиться с указанным приказом (распоряжением) под роспись, то составляется соответствующий акт.Если работодатель полагает, что с Вами надлежит расторгнуть трудовой договор вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей (ст. 21 ТК РФ), необходимо, чтобы в трудовом договоре либо в должностной инструкции были установлены данные трудовые обязанности.Таким образом, в соответствии с ТК РФ, понудить работника уволиться в отсутствие на это его желания нельзя.Если работодатель понудит Вас оформить заявление о расторжении (прекращении) трудового договора/увольнении в отсутствие Вашего желания либо расторгнет с Вами трудовой договор по собственной инициативе, с нарушением перечисленных выше норм ТК РФ, Вы можете оспаривать данное увольнении в районном суде.