Можно ли подарить квартиру несовершеннолетней дочери?

Можно ли подарить квартиру бабушке ,чтоб она на мне не числилась,как сделать чтоб после смерти квартира вернулась обратно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если данные манипуляции связаны с уходом от долгов, это вам не поможет. При наличие других родственников /наследников такие варианты легко оспоримы. Какая истинная цель?

Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия, могут ли приставы арестовать квартиру, если у меня единственное жильё? Я там не прописана, но единственный собеседник, могу ли я прописаться и прописать ребёнка? Могу ли я продать , подарить квартиру? И правомерно ли действие приставов? Что значит ограничение прав , обременение и запрет на регистрационные действия?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Запрет на рег действия - запрет совершения сделок, направленных на смену собственника. Действия пристава правомерны, запрет может накладывать. Так же может реализовать квартиру с торгов если требования кредиторов по исполнительному производству не будут удовлетворены. Нужно изучать, что за требованиям, в какой сумме. Если нужна подробная консультация по исполнительному производству, вопросам, связанным с квартирой, обращайтесь, 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Ирина, наложить ограничительные меры на единственное жилье пристав в праве. Но это не говорит о том что он его будет реализовывать. Запрет на регистрационные действия(обременение) является мерой воздействия на вас как на должника чтобы вы задумались о погашении долга. Подарить/продать при действующем обременении вы не сможете-в этом его и смысл. Поэтому единственным вариантом для продажи или дарения является-погашения долга по исполнительному производству. С уважением, юрист В.А. Медников.

Как пожилой человек состоящий на учёте в пнд (шизофрения) может переписать квартиру?Я ему падчерица его жена (моя мама уже умерла)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нахождение лица на учёте не делает его несделкоспособным, если он не признан по суду недееспособным.

Смотря с какой целью совершается дарение и каковы будут дальнейшие действия.

Всё дела рассматриваются в контексте всех обстоятельств, т. к решения могут отличаться.

Федорова Ольга Аркадьевна

Совершить сделку он может, тут риск для покупателей, т.к. возможно оспаривание со стороны третьих лиц.

Доброго дня.
Квартира в ипотеке у нас, но записана на мужа (он брал ее в ипотеку, а я не работала).
В данный момент выплачиваю ипотеку я (так сложились обстоятельства).
Можно ли составить какой-то документ, по которому после окончания действия ипотеки (когда расплатимся) право владения квартирой перешло ко мне?
Выплачивать ее нам не меньше года, а то и больше, а уверенности хочется сейчас.

Ким Галина Владимировна

если вы дальше будете выполнять обязательства единолично по ипотеке, то она и так будет вашей через суд. Сейчас можно внести изменения в договор при наличие согласия банка и заемщика.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Квартира считается совместно нажитым имуществом.

Если вы оплачиваете ипотеку, то вправе требовать компенсацию после погашения ипотеки или соразмерного уменьшения доли. Поэтому вам нужно выплатить ипотеку, снять обременения, затем заняться разделом прав. Брачный договор может быть составлен если обе стороны готовы на его заключение. Читайте условия ипотечного договора есть особенности.

Доброе время суток. Ситуация такая, я гражданинка России, сестра и мать гражданине Украины. Они хотят мне подарить квартиру в ДНР как нам это можно оформить? Документы на квартиру у меня.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно оформлять у нотариуса договор дарения. А значит без доверенности от них на другое лицо не обойтись.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь к нотариусу для удостоверения сделки дарения.

Можно ли, подарить квартиру, чтоб дарственная выступала в силу, после смерти дарителя?

Доленко Андрей Андреевич

Добрый день!

К сожалению так сделать нельзя

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, либо дарить, либо завещать, это разные вещи.

Если дедушка хочет подарить квартиру несовершеннолетней внучке,а родители в разводе. Кто должен представлять интересы ребенка при дарении

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Один из родителей вправе представлять интересы, заключать договор, например, мать. Наличие в сделке или согласие другого родителя не нужно

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может и один из родителей, по договоренности между собой, могут оба.

Как можно подарить квартиру сыну, принадлежащую мне на правах собственности 1/1 доли, если в ней есть ещё прописанные родственники не имеющие выделенных долей? Несовершеннолетних прописанных нет.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, вы как собственник можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения в не зависимости от прописанных

Я вступил в наследство в павлодаре, я гражданин РФ как мне подарить эту квартиру и какой налог я должен буду заплатить,и нужен ли мне для этой сделки загран паспорт

Мингазов Юрий Саитгареевич

Насчет налогов надо интересоваться в Казахстане.Придется выезжать, или делать доверенность в РФ.

Пупов Виктор Юрьевич

Для оформления дарения квартиры, находящейся в Павлодаре (Казахстан), вам потребуется выполнить ряд действий и учитывать налоговые обязательства обеих стран.

Процедура дарения недвижимости в Казахстане
Оформление договора дарения:
Договор дарения оформляется нотариально. Вам понадобится посетить нотариуса в Казахстане вместе с одаряемым лицом.
Если квартира находится в совместной собственности (например, с супругой/супругом), согласие второго собственника также должно быть нотариально удостоверено.

Необходимые документы:
Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, свидетельство о праве на наследство).
Удостоверение личности гражданина Казахстана (для вас подойдет ваш внутренний паспорт гражданина РФ). Заграничный паспорт не обязателен, однако может потребоваться для подтверждения вашей личности в некоторых случаях.
Квитанция об уплате госпошлины за оформление договора дарения.
Регистрация права собственности: После подписания договора дарения, новый собственник обязан зарегистрировать свое право собственности в органах юстиции Республики Казахстан.

Налоговые обязательства
Для дарителя (гражданина РФ):
Согласно законодательству Казахстана, если даритель является нерезидентом (то есть проживает менее 183 дней в течение календарного года в Казахстане), он освобождается от уплаты налога на доход, полученный от передачи имущества в дар. Таким образом, в данном случае налог платить не придется.
Для одаряемого лица (гражданина Казахстана):
Одаряемый, получивший имущество в дар, обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 10% от стоимости подаренного имущества. Стоимость определяется либо договором дарения, либо независимой оценочной организацией.

Резюме
Таким образом, вам не потребуется оплачивать налоги в связи с передачей квартиры в дар, поскольку вы являетесь нерезидентом Казахстана. Однако лицо, принимающее подарок, будет обязано оплатить НДФЛ в размере 10%. Ваш загранпаспорт не требуется для заключения сделки, достаточно внутреннего паспорта гражданина РФ.

Здравствуйте , скажите пожалуйста, если мать 75 лет хочет подарить квартиру дочери, которой 50 лет, как это сделать ? Можно простым договором дарения или нужно обязательно через нотариуса ?

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте, договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу в вашем регионе.

Маркелов Максим Владимирович

Здравствуйте. Вам необходимо заключить договор дарения квартиры. С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости подлежат обязательному нотариальному заверению.
Пункт 3 статьи 574 ГК РФ: договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Здраствуйте хотел вот спросить стоит запрет на квартире по ЖКХ и по штрафы на машине могу я подарить квартиру дочке

Рабинович Елена Семеновна

Здравствуйте, пока есть запреты на квартире, подарить не получится!

Байдак Зоя Михайловна

Нет, сделка не будет зарегистрирована в Росреестре.

Добрый день. С бывшей женой в разводе, отношения плохие. Есть совершеннолетний ребенок. Хочу купить ребенку квартиру, как её правильно оформить, чтобы без моего согласия эту квартиру не могли бы продать, обменять и т.д.? Если сразу при покупке документы оформить на ребенка, то официально я не буду иметь к квартире никакого отношения? Вижу 2 варианта. 1) Оформляю недвижимость на себя, ребенок делает в ней ремонт и живёт в квартире. 2) Оформляю дарственную и прописываю в ней все условия (в случае если что-то случается с ребенком, то квартира переходит либо мне обратно, либо его детям, если они будут на данный момент). Подскажите, как правильно поступить, чтобы в дальнейшем не было проблем?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Купите и подарите "ребенку" бОльшую долю квартиры, тогда без Вас ничего сделать не сможет.

Пашкова Юлия Олеговна

Здравствуйте. Вам следует оформить завещание у нотариуса конкретно на это имущество, указав единственным наследником данной квартиры ребенка.Вы вправе в течение жизни его отменить или составить новое с внесением корректировок.

Как получить разрешение ОТ ОПЕКИ для продажи доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетней дочери (14 лет) БЕЗ ПОКУПКИ аналогичного жилого помещения?
Квартира с этой долей находится в Челябинской области (квартира принадлежит бабушке несовершеннолетней. Доля была получена путем ДАРЕНИЯ бабушкой доли в квартире своей внучке. В данный момент бабушка решила продать эту квартиру).
Дочь в настоящее время живет и прописана в г. Москва, соответственно работа предстоит с Московскими органами опеки.
Московская опека настаивает на том, что единственно возможный вариант получения этого разрешения: ТОЛЬКО ПОКУПКА равнозначного жилого помещения у лица, не имеющего родственных связей с несовершеннолетней.
Каким еще возможным способом можно решить вопрос с продажей этой доли, КРОМЕ ПОКУПКИ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?
В данный момент есть 2-комнатная квартира в собственности в Москве (в которой я и собиралась выделять долю взамен той, что в Челябинской области)
1. Строится квартира-студия в Москве (я, как участник долевого строительства, срок сдачи ), но она оформлена в ипотеку.
P.S. В общем и в частности – московская недвижимость и покупалась с целью обеспечить ребенка соответствующим жильем в Москве.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С опекой нужно общаться на уровне официальных запросов, поскольку при их категорическом письменном отказе всех возможных вариантов, будет что обжаловать. Слова же к делу не пришьешь, как говорится. Если нужна помощь обращайтесь.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Вы в верном направлении думаете. Рекомендую вам снова сходит в органы опеки и спросить их, дадут ли они согласие на продажу Челябинской доли в квартире, если у ребенка это будет не единственное жилье и опишите возможные варианты предоставления доли либо в уже имеющейся квартире, либо в квартире по ДДУ. С органами опеки все не просто. Рекомендую не звонить, а идти на личный прием.

Здравствуйте. Хочу обратиться за помощью, так как органы внутренних дел г.Алушта, прокуратура г. Алушта, органы опеки и попечительства Администрации г. Алушта не смогли или не захотели мне помочь.
30.09.2024г. мой бывший супруг Марков Е.С.( он является бывшим сотрудником отдела ОМВД по г. Алушта) с помощью своей матери Марковой Л. А. забрали у меня дочь и на протяжении 2 недель скрывали ее от меня. Условием для возвращения дочери мне было, поставлено, нотариальное оформление моей квартиры на нашу несовершеннолетнюю дочь. Квартира принадлежала мне на основании брачного договора и при разводе не делилась.
10.10.2024г. будучи еще под фамилией бывшего супруга (Маркова), находясь под давлением, оформила нотариальный договор дарения несовершеннолетней дочери Марковой Анне Евгеньевне, 14,11.2017г.р. квартиру по адресу : г. Алушта, ул. Ленина д.43 кв.17.
Так как данная квартира являлась моим единственным жильем после оформления ее на дочь мы переехали в нее для проживания. Однако, бывший супруг Марков Евгений Сергеевич, начал чинить препятствия для проживания меня и нашей совместной несовершеннолетней дочери, а именно:
15.10.2024 г. Марков Е. С. требовал у меня ключи от данной квартиры для беспрепятственного посещения данной квартиры с непонятной целью, после получения отказа он начал агрессивно стучать в двери ногами и руками, угрожал выломать ее, чем напугал ребенка и вынудил меня вызвать наряд полиции.( КУСП № 12245 от 15.10.2024г.)
17.10.2024 г. Марков Е. С. вместе со своим знакомым Хрущевым Е. С. варварским методом выломал входную дверь вместе с коробкой из дверного проема, на что также был вызван наряд полиции и данный факт был зафиксирован заявлением.( КУСП 11959 от 17.10.2024г.)
18.10.2024 я за свои личные денежные средства установила новую входную дверь за 36.000 рублей, что было подтверждено чеком из магазина.
После установки новой входной двери я неоднократно получала угрозы от бывшего мужа, что он снова вынесет новую дверь.
Так, 25.10.2024 г. после возвращения с работы вместе с дочерью я обнаружила, что новую входную дверь также демонтировали. На что также был вызван наряд полиции ( КУСП 12245 от 25.10.2024г.). По приезду сотрудников МВД Марков Е. С. смеялся и в разговоре с бывшими коллегами говорил, что ему за это ничего не будет, и что он еще раз сможет это сделать.
Я обратилась 27.10.2024г. в Органы опеки и попечительства Администрации г. Алушта с заявлением о нарушении прав моей несовершеннолетней дочери ее отцом, на что не получила ответ до настоящего времени.
28.10.2024г. не имея денежных средств на установку новой входной двери я переехала с ребенком в квартиру своей матери Высоцкой Н.Е. Во время моего отсутствия Марков Е. С. вместе со своим товарищем Хрущевым Е. С. и с помощью сотрудников Крымгазсети произвели демонтаж газовой колонки и отключили квартиру от газоснабжения. Варварским методом были вырваны все выключатели и розетки, оставив квартиру без электроснабжения. Все вышеперечисленные факты были также зафиксированы сотрудниками ОМВД и органов опеки и попечительства Администрации г. Алушта. Также в этот день был снят репортаж телекомпании КРЫМ 24, но после общения с работниками Администрации и отдела ОМВД, данный репортаж так и не вышел в эфир.
30.10.2024 г. Марковой Л. А. ( мать Маркова Е. С.) вместе с сотрудниками ГУП РК "Вода Крыма" и ГУП "УГХ" произвели демонтаж части водопроводной трубы, чем привели квартиру несовершеннолетнего ребенка в непригодное для жизни состояние.
Органы опеки и попечительства Администрации г. Алушта не приняли ни каких мер к действиям Маркова Е. С. и сохранению имущества несовершеннолетнего ребенка.
Также были направлены обращения в Прокуратуру г. Алушта на действия сотрудников ОМВД г. Алушта, так как в вышеперечисленных действиях Маркова Е. С. сотрудники не увидели состава преступления, на что я получила отказы в возбуждении уголовного дела.
До настоящего времени Марков Е. С. н

Железняк Екатерина Андреевна

Добрый день. Напишите в СК о бездействие органов власти. Удачи вам и терпения.

Кулачихин Игорь Сергеевич

Данная проблема носит комплексный характер и конкретное решение может быть представлено только после изучения всех обстоятельств: не ясно, на каких основаниях в демонтаже коммуникаций участвовали ресурсоснабжающие организации, есть ли свидетели, что противоправные действия по проникновению в квартиру совершались конкретным лицом. Из изложенной фабулы точно можно сказать, что есть основания для реакции со стороны правоохранительных органов и органов опеки. Бездействия органов власти следует обжаловать в вышестоящие органы. Чем больше жалоб, тем вероятнее реакция в данной ситуации. Возможно, имеет смысл привлечь внимание уполномоченного по правам ребенка региона.