Расторжение договора купли продажи?

Добрый день, такая ситуация, мы купили квартиру в ипотеку, но продавец ещё не купил жильё, и не выезжает, имеет ли он право? Есть какие то законные основания, у меня ребёнок…

Ким Галина Владимировна

Здравствуйте. Обращайтесь в суд с иском. Ваше дело носит гражданский характер, а не уголовный, полиция вас также отправит решать проблемы…

В субботу была сделка по квартире, в воскресенье, покупатель звонит и просит расторжение договора, без объективных причин, говорит просто передумала. Средства, уже вложены в другую недвижимость. Есть ли у нее…

Ватолин Александр Иванович

Даже не обращайте на продавца никакого внимания. Ничего не расторгайте и наслаждайтесь жизни.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Нет, без каких-либо причин, не имеется законных оснований для расторжения договора и вообще в соответствии с положением статей 450-452…

Здравствуйте. Купила недвижимое помещение у застройщика по ДКП (кладовое помещение), регистрация в Росреестре проведена. Но обстоятельства семейные изменились и понимаю, что данная недвижимость мне не нужна теперь. Вопрос как можно…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Изменение семейных обстоятельств не является основанием для расторжения ДКП. Вправе продать недвижимость или совершить иные предусмотренные законом сделки.

Ибрагимова Асет Аюбовна

Добрый вечер! К сожалению, просто передумать и вернуть кладовую застройщику, как обычный товар в магазин, по закону нельзя. Недвижимость не…

Предприятие на новых территориях, в ДНР, владеет нежилым имуществом, приобретенным до 24 февраля 2022года, на него есть украинские документы, имущество не поставлено на учет в росреестр, т.к. один из учредителей…

Бучко Марина Леонидовна

Здравствуйте! Отсутствие регистрации в Росреестре не является абсолютным препятствием для распоряжения имуществом, особенно в переходный период. Важно, чтобы предприятие имело…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, сдавать в аренду можно, если вы докажете право владения и объект реально принадлежит предприятию. Но без регистрации в Росреестре…

Предприятие на новых территориях, в ДНР, владеет нежилым имуществом, приобретенным до 24 февраля 2022года, на него есть украинские документы, имущество не поставлено на учет в росреестр, т.к. один из учредителей…

Траненко Полина Евгеньевна

Да, может, но с определенными рисками.Согласно сложившейся судебной практике, основанной на Постановлении Пленума ВАС РФ № 73, отсутствие регистрации права…

Предприятие на новых территориях, в ДНР, владеет нежилым имуществом, приобретенным до 24 февраля 2022года, на него есть украинские документы, имущество не поставлено на учет в росреестр, т.к. один из учредителей…

Насибуллин Марат Мазидуллович

Здравствуйте, Наталия. Если предприятие является собственником имущества, то оно может сдавать его в аренду. Отсутствие информации об этом имуществе в…

Можно ли признать договор купли-продажи нежилого помещения незаключенным на основании ст. 551 ГК РФ, если сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи недвижимого имущества, обязательства по договору исполнены…

Ким Галина Владимировна

Здравствуйте. Нет, нельзя. Стороны договора не только предусмотрели существенные условия, реальные правовые ее последствия, но и осуществили их (фактически имущество…

Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи? В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я стала членом СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Соглашусь со всеми коллегами. Надо изучать все документы. Собстенно, не обязательно, чтобы юрист был местный, главное опыт и возможность…

Ким Галина Владимировна

Консультации по таким делам даются не только по описанию, но, в первую очередь, после ознакомления со всеми документами. Понадобится работа…

Здравствуйте. Продали квартиру а покупатель хочет подать в суд на расторжение договора,договор был оформлен у нотариуса. Вопрос: Можно ли расторгнуть договор купли продаже недвижимости, если покупатель уже получил егрн(стал собственником)и…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Из-за разницы в цвете гарнитура и сантехнических проблем договор не расторгается. Не входит в предмет сделки

Ким Галина Владимировна

При наличие существенных недостатков, которые делают квартиру непригодной для жилья - скрытые неустранимые недостатки или иным юр. основаниям.

Как преодолеть срок исковой давности? Доброго времени суток уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность, или как преодолеть срок исковой давности? Ситуация следующая: В 2000 г. была продана наша 5…

Изгарская Татьяна Юрьевна

сейчас суд восстановит картину, что было передано и что это за объект. По улица/переулок - установят связь технической документации и…

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Разменять квартиру - это значит заключить договор мены. Мена была, вероятно, с доплатой - сумма, которую вы написали. Часто…

Оплатила застройщику первый взнос по дду и второй взнос не могу внести. Они говорят 99% что откажут в расторжении договора купли-продажи и будут взыскивать имущество, тк дохода не имею. У…

Ким Галина Владимировна

В вашем случае можно обойтись без жесткого взыскания за счет средств арестованного и реализуемого имущества, но для этого нужно изучить,…

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Для полноценной консультации необходимо изучить условия договора. Обращайтесь через WhatsApp.

Здравствуйте. Хочу купить квартиру (вторичка), сделка через незнакомого риелтора, с которой общались впервые. Со слов риелтора известно, что сколько-то лет назад дословно: \"квартиру купили на троих\", год назад дядя умер,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с коллегами. Сделки сейчас нужно любые рассматривать, как говорится, через лупу. Слишком много возможных срытых рисков может быть…

Ким Галина Владимировна

Риски при покупке недвижимости есть и будут всегда, риски рассматриваются при совокупности всех сведений об объекте, собственников, возможных притязаниях на…

Муж и жена перед регистрацией в ЕГРН договора купли продажи объекта недвижимости заключили брачный договор, в котором жена не претендует на этот объект. В итоге в ЕГРН договором основания прописан…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласие не нужно при действии брачного договора, по условиям которого и в определяемым режиме собстенности супругов. К тому если…

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если у вас есть брачный договор, по которому супруга не претендует на долю в объекте, то это и будет…

Здравствуйте. Собираемся продать квартиру покупателю с херсонским сертификатом. В нашей квартире доли несовершеннолетних. мы получили разрешение на продажу от опеки с последующим в течении месяца, выделением долей в другой квартире.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Условия расторжения договора определяются на основании самого договора. При регистрации сделки право собственности перейдет новому покупателю. Расторжение договора, в…

Артемова Варвара Николаевна

Расторжение договора до его регистрации - просто подписываете соглашение о расторжении договора по соглашению сторон и ищете другого покупателя. Рекомендую…

Добрый день! Проду подсказать, какие документы необходимы для заключения договора купли продажи з/уч с жилым домом, при том что есть коммер.помещения? Если ли особенности в оформлении сделки? Продать необходимо и…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Особенности в сделке могут быть для нежилых помещений и жилых. Целесообразнее заключать договоры разные для коммерческой недвижимости и жилой,…

Золдак Сергей Анатольевич

Такого документа не видел еще что бы в одном правоустанавливающем было записано жилой дом и нежилое здание, во первых это…