Правильно ли поступил сосед?

Здравствуйте. Ситуация следующая: Муж заключил с КФХ договор аренды. Взял у них 5 кролов и 1 кролиху пушного направления,чтобы пух собирать, Я носки,варежки вяжу, доп.заработок в общем. Договорились о том, что аренду так называемую муж буду им отдавать раз в 3 месяца кролятами. Сейчас пришло время первого "платежа", а кролиха оказалась не сукотая. Все остальные кролы,принести кролят они не могут. Фермер говорит отдавай кроликов расторгаем договор... Как быть,подскажите,пожалуйста? Только взял кролов,настроились на деятельность,в сезон изделия спросом пользуются... а тут такой сюрприз...кто ж знал

Зубов Вадим Васильевич

Здравстуйте! Вот здесь бы ещё договор увидеть, вдруг в нём записана Ваша безусловная обязанность крольчат отдавать (есть - отдай, нет?- купи на рынке, но отдай). Без договора - никак. Спасибо Вам за интересный вопрос (сроду такого не встречал).

Тибилов Салам Саламович

Пытайтесь договориться с фермером.

Что делать есть заводчик кота отказывается вернуть за кота деньги? Купили породистого кота за 40000 рублей. Прошло два месяца, но на контакт так и не шел. Позвонили заводчику спросить что делать. В этот же день заводчик приехал и забрал кота, ссылаясь на жестокое обращение к животному, хотя на такое обвинение не было оснований. Деньги за кота возвращать не хотят.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. По сути, у Вас открыто похитили Ваше имущество - кота. Если был договор, значит есть документ, устанавливающий Ваше право собственности. Пишите в полицию заявление о совершении преступления, предусмотренного ст. 161 УК РФ.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Вам как вариант стоит обратиться в полицию, по факту мошенничества. Скажите, договор какой либо заключали с заводчиком?

Взяла кота из приюта, при оформлении документов о передаче животного со мной был сожитель, на чей паспорт и оформили, так как свой забыла дома, о чем сейчас очень раскаиваюсь. Кот страдает вич-заболеванием, нужен постоянный уход. В процессе сожительства поняла, что с этим человеком жить я больше не могу и решила переехать, о чем его и предупредила. За день до переезда в 5 утра, пока я спала, выкрал кота и увез к своему другу, на мирное соглашение идти не хочет. Сказала, что домой без кота я его не впущу, грозиться написать заявление, якобы я что-то сделаю с его вещами. Поехал ночевать к другому знакомому, а не в квартиру, где находится кот

Собанин Виктор Викторович

Напишите жалобу участковому

Лагодич Евгений Владимирович

Можно попробовать написать зоозащитникам Вашего региона, может они повлияют.

Здравствуйте. Взяли котенка на авито через 3 дня бывшая владелица пришла с двумя женщинами под предлогом что у кота от которого котенок лишай, что повезут в вет-клинику на проверку. Уже несколько дней её звоним, она говорит что не пришли анализы, хотя сказала что там просвечивают УФ-лампой. Крайний разговор дал понять что она не собирается его нам отдавать обратно, что делать в такой ситуации?

Чеботарев Василий Сергеевич

Требуйте возврата денег

Кот запрыгнул ко мне на окно пускать далее отошел ненадолго окно было разжато зимой и открыто кота не было далее обнаружилось что это кот соседки она его заметила и стала долбить ногами в дверь сильно далее опять заметила опять стала долбить а также угрожала проколоть колеса у электросамоката моего далее меня нету она снова разжала окно а также опрокинула книги на окне сломала и швырнула градусник проломила диван под окном и там у меня зарядка и розетка для самоката они на следующий день попали под дождь и намокли было написано заявление в полицию но они потом сказали что делать ничего не будут..далее ее муж уведил мусор возле моего гаража и стал угрожать если я не вынесу то он взломает гараж и запихнет обратно далее стал парковать машину так что мне трудно выезжать когда я сказал ему он ответил что парканет далее так что я вобще не выйду а она стала класть кошачий корм так что я постоянно колесами там проезжаю узкий проход нет других вариантов писал в прокуратуру но они за 3 месяца так и не ответили как бороться с ними..

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, вам только обращаться в суд с требованием признать их действия не законными.

В июле 2025 установили кондиционер, установщики уверили, что никого разрешения не нужно, так как город маленький, ну и собственно управляющая сказала то же самое. Установили, вывели трубку на улицу, в квартиру в каналидацию никак не сделать. И вот с конца июля кошмарит соседка. Мы живем на 13 этаже, она на 6 этаже. У нее единственной во всём доме торчит карниз, на который ей видите ли капает. Ок первый раз она пришла, мы сдвинули трубку кондиционера к стене дома, место позволяет, я даже фиксировала при работающем кондиционере что ей туда ничего не попадает. И вот уже конец сентября она все ещё приходит и бесится что ей «капает» хотя ну никак не может капать. Сегодня ситуация, она опять пришла, долбилась в дверь так, что мои коты аж испугались, я открываю, она опять орет что ей капает, хотя на минутку там ещё есть соседи на 9 этаже от которых может капать. Да и на улице дождь. Кондиционер на этот раз был включен, но на режим «вентиляция» который я включаю с начала сентября, при этом режиме внешний блок не работает, охлаждение не осуществляется, конденсату взяться не откуда, но ей все равно капает. Пока я ловила кота, она забежала в квартиру без моего согласия и побежала к кондиционеру, проверять, и давай орать на меня и угрожать «со мной не надо ругаться». Как же достала. Я ее вытолкала, но пришлось мыть пол потому что у нее ноги грязные. Что делать в такой ситуации? Как сделать чтобы эта неадекватная отстала? Это уже невозможно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего предложите соседке убедиться в том, что с вашего кондиционера не может капать на ее отлив. Попытайтесь установить добропорядочные отношения. Если конденсат попадает на ее отлив, то необходимо устранить.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Сохраните спокойствие и действуйте по шагам:

Фиксируйте всё — видео/фото, даты, свидетели, следы грязи и повреждений; сохраняйте переписку.
Закройте дверь, не впускайте без согласия; при повторном самовольном входе звоните в полицию и подавайте заявление о незаконном проникновении (ст.139 УК РФ).
Подавайте письменную жалобу в УК/ТСЖ и участковому; потребуйте пресечь домогательства.
При угрозах — заявление в полицию; при материальном вреде — претензия и иск о возмещении.
При необходимости — юрист для защиты и подачи гражданского/уголовного заявления.

Когда я встречалась с молодым человеком, он подарил мне своего кота, который прожил у него уже на этот период около 3х лет. Подарил он мне его по причине смерти моего домашнего питомца. Кот с улицы, никаких документов о покупке у него,соответственно, нет. Котейка уже на протяжении 2х месяцев живет у меня дома. Сейчас рассталась с парнем, хочет забрать кота к себе. Может ли он это сделать? У меня сердце разрывается от мысли, что он может забрать моего котика любимого.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.

Да, кот — это ваш законный подарок. По правилам дарения, после передачи вещи (даже без документов) забрать её обратно нельзя. Главное — у вас есть доказательства, что он живет с вами два месяца, вы его содержите. Сохраните все переписки, где парень говорил о подарке, или найдите свидетелей. Если он будет настаивать, вежливо откажите, ссылаясь на факт дарения. В крайнем случае обращайтесь к юристу — ваши шансы очень высоки.

Добрый день. Я купил котёнка у заводчицы. Через некоторое время умер мой взрослый кот от кот панлекапинии. Сейчас выясняется, что котёнок, которого мы приобрели, является носителем вируса. Это повлекло гибель другого моего животного. Заключение лаборатории гласит, что это врождённая болезнь. Были потрачены очень большие деньги на лечение взрослого кота, который умер. Сейчас снова потрачены очень большие деньги на лечение котёнка, который, как известно, не был привит, был продан, является носителем вируса и сейчас очень сильно болеет.Можно ли привлечь данного заводчика к административной ответственности, взыскать компенсацию и добиться наказания? Имеются чеки банковских переводов за котёнка и переписка о том, что котёнок был приобретён у данного человека.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вы не только можете, но и должны привлечь недобросовестного заводчика к ответственности. Закон на вашей стороне, поскольку в данной ситуации применяется законодательство о защите прав потребителей, а животное по закону рассматривается как товар (вещь). Вы вправе потребовать от заводчика полного возмещения всех убытков: стоимости котенка, расходов на лечение и гибель вашего второго кота, компенсации морального вреда, а также выплаты штрафа.

Добрый день. Куда я могу обратиться с проблемой выгула коров по посёлку?

Кирилов Алексей Игоревич

Сельская администрация.
Это ваш главный орган. Напишите заявление главе вашего сельского поселения.
Выпас скота на улицах, газонах и детских площадках запрещен. Они могут провести беседу или наложить штраф.

Собанин Виктор Викторович

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Таким образом, потерпевшие (лица, которым причинен вред здоровью, имущественный или моральный вред) имеют право взыскать с владельца животного причиненный ущерб, взыскание данного ущерба производится в судебном порядке.

Здравствуйте!
Ситуация следующая: после печальных событий и гибели соседа его животное (кот) был передан нам сестрой погибшего (никакие документы при этом не оформлялись, просто в виду ситуации я предложила помощь и имела возможность взять животное себе и заботиться о нем, с чем родственница согласилась и передала питомца). По прошествии времени она же связалась со мной, заявив, что кота нужно отдать, поскольку у других родственников возникло желание забрать его себе.
В данной ситуации меня смущает тот факт, что изначально животное потеряли (убежал при открытии квартиры) и не искали, он был найден моими усилиями, и сейчас уже постфактум ставится вопрос с тем, что им хотелось бы найти «мирное решение» (как я понимаю, это можно счесть угрозой каких-то разбирательств).

С моральной точки зрения мне безусловно тяжело передавать испытывающего стресс после произошедшего кота людям, изначально не изъявившим сочувствия к питомцу, но хотелось бы узнать для принятия окончательного решения относительно юридических аспектов, которые могут быть связаны с этим.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Чем они подтверждают, что кот принадлежал их умершему родственнику? Какие есть в наличии документы? Думаю Вам нужен медиатр для общения с родственниками.

Грачёв Георгий Владимирович

По российскому праву животные признаются имуществом. Передача кота без документов квалифицируется как устная сделка дарения, которая считается состоявшейся в момент фактической передачи вещи. Правовых оснований для истребования животного у Вас нет. Имеется ли у Вас возможность подтвердить факт передачи кота свидетельскими показаниями или перепиской с родственницей погибшего? На практике именно переписка в мессенджерах становится ключевым доказательством в подобных спорах - в 8 из 10 аналогичных дел суды квалифицируют переданное без документов имущество как состоявшееся дарение именно на основании цифровых следов договорённости. Без такой доказательной базы оппонент может попытаться переквалифицировать передачу как временное хранение, что меняет правовую картину кардинально. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. Нужна Ваша помощь, подскажите, пожалуйста.

1. Вопрос.
Составляю исковое заявление гражданско-правового характера. Расторжение договора купли-продажи земельного участка и о возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение недвижимости.
04.10.2021 г. было произведено оформление документов в МФЦ и передача денег за земельный участок. В итоге, получила документ о приостановлении оформления участка, в связи с тем, что покупатель его уже продал в 2019 г., которая подтверждается выпиской. Нами же он куплен на основе доверительных отношений и таже на руках был документ: свидетельство о регистрации государственного права на продавца.
Уточните ,пожалуйста, указать причину расторжения в связи с ничтожной сделкой или недействительной? Или применимо другое условие?

2 вопрос.
Прошел год с момента подачи документов в МФЦ и передачи денег за земельный участок.
Могу ли я запросить неустойку, процент за пользование чужими денежными средствами, или моральный ущерб? Также уточните ,пожалуйста, какие проценты неустойки или за пользование чужими деньгами по данному договору применяются?

Касым Сергей' Георгиевич

Необходимо в первую очередь обратиться в полицию с заявлением о совершении преступления в отношении вас (мошенничество). Ничтожная сделка и недействительная - это одно и то же. Конечно сделка ничтожная, так как договор не может быть зарегистрирован, право не перейдет. Лучше действовать не самостоятельно а с юристом.

Добрый день!

У супруги в собственности земельный участок с назначением ИЖС. Куплен в прошлом году. Искали место уединенное вдали от шума. В итоге был найден подходящий участок с одним жилым домом по соседству. В мае этого года планировали начать строительство частного дома. Уже одобрили нам ипотеку, заключили соглашение с подрядной организацией на строительство.

НО!

В начале апреля приехали на участок и обнаружили по соседству строение Автомойки. Начинать строительство и жить в таких условиях для нас неприемлемо. Хотелось бы понять, что мы можем сделать и насколько вообще реально решить положительно вопрос в нашу пользу исходя из судебной практики.

Насколько нам известно сегодня, вид разрешенного использования на том участке где сейчас стоит мойка, был изменен. Также прошли публичные слушания в Администрации района по разрешению на открытие мойки. Мы об этом ничего не знали.

Расстояние от строения мойки до границ нашего участка составляет 21м.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Для начала я бы провел досудебную работу. Обратитесь в контролирующие органы со ссылками на приводимые Вами нормы. Далее, Вы как собственник смежного земельного участка вправе обратиться в суд за признанием ненормативных актов, на основании которых функционирует мойка, недействительными.

Красильникова Армине Владимировна

Вы не знали о проводимых публичных слушаниях? Вам как собственнику граничащего земельного участка должны были направить письмо. Попробуйте оспорить в судебном порядке.

В порядке слияния 2-х организаций образовалось ООО ... У одной из ранее существовавших организаций в собственности по договору купли-продажи находился земельный участок площадью 100 ГА, но он не был зарегистрирован в ЕГРН. Новое ООО ... обратилось в Росреестр с целью регистрации права собственности на земельный участок. Правомерны ли действия ООО ... ?

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, да правомерны поскольку она является правоприемником и соответственно может на основании этого обратиться в Росреестр. Единственное возможен штраф на несвоевременную регистрацию сделки по приобретению данного участка.

Рябов Сергей Иванович

Надо читать договор объединения. Если в нем указано, что все активы и материальные ценности объединяемых организация переходят в собственность вновь создаваемой, тогда такое возможно.

Как зарегистрировать жилой дом, если на земельный участок, который является собственностью гражданина, наложены ограничения запрещающие строительство капитальных зданий. ( Дом был построен задолго до ограничений, просто не оформлен)? Можно ли применить дачную амнистию?

Муратова Эллина Артемовна

Можно ли зарегистрировать дом?
Если ограничения запрещают строительство капитальных зданий, то, скорее всего, это связано с видом разрешенного использования земельного участка или ограничениями по застройке.
Если дом уже построен и стоит, то его регистрацию можно осуществлять, исходя из законодательства РФ, однако ограничения могут препятствовать регистрации в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).

Использование дачной амнистии
Дачная амнистия — это упрощенный порядок оформления прав на жилые дома и строения, построенные на дачных участках до 2018 года включительно (или до определенного периода).
Важно:
Амнистия распространяется на дома, построенные на дачных и садовых участках, соответствующие определенным требованиям (например, не капитальные, или построенные до 2018 года).
Если ваш дом соответствует этим условиям, и участок признан дачным или садовым, то можно применить дачную амнистию, чтобы оформить право собственности.

Что нужно делать?
Обратиться в местную администрацию или МФЦ для получения консультации по статусу участка и возможности оформления дома.
Провести экспертизу возможностей оформления дома — возможно, потребуется согласование с органами архитектуры или землеустройства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, дачная амнистия не применяется при наличие ограничений.

Если ограничения наложены из-за особых зон снять практически невозможно только через суд.