-
Вопрос № 00197387
Принадлежит ли после развода мужу доля земли если она была подарена жене в браке? На этой земле был построен дом по государственной программе и был разделён по долям
Если земельный участок был подарен жене в период брака, то в соответствии с семейным законодательством он относится к её личной собственности, и не подлежит разделу между супругами при разводе. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам, в том числе по договору дарения, не входит в состав совместно нажитого имущества и сохраняется за тем супругом, которому оно было подарено. Однако при разрешении вопроса о правах бывшего супруга необходимо учитывать обстоятельства строительства жилого дома на данном земельном участке.Если дом был возведен в период брака с использованием средств государственной программы и впоследствии оформлен в долевую собственность, то каждый собственник сохраняет принадлежащую ему долю в доме независимо от расторжения брака. При этом судьба земельного участка зависит от того, как были зарегистрированы права на него.Если участок так и остался оформленным исключительно на жену и доли в праве собственности на землю мужу не выделялись, то право собственности на земельный участок после развода у мужа не возникает. Вместе с тем наличие у него доли в жилом доме предоставляет ему право пользоваться той частью земельного участка, которая необходима для эксплуатации, принадлежащей ему доли недвижимости.Если же при оформлении объекта недвижимости доли были зарегистрированы не только в доме, но и в земельном участке, то муж сохраняет свою долю земли наравне с другими собственниками независимо от того, что первоначально участок был подарен жене. Таким образом, сам по себе факт дарения земельного участка супруге исключает его раздел как совместно нажитого имущества, однако, наличие или отсутствие у бывшего мужа права на долю земельного участка определяется сведениями о зарегистрированных правах собственности и тем, выделялась ли ему доля в земле при оформлении построенного дома.
Вера, нет, имущество, полученное супругами по безвозмездным сделкам, является их личным имуществом и разделу не подлежит.
