Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Раздел имущества?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте. В браке построен дом. Оформлен на супругу. Развелись в 2019 году, после развода проживали совместно ( муж на втором этаже, жена на первом) . Сейчас муж хочет его продать. Есть какая-то возможность хотя бы какую-то часть оформить на детей( трое совместных) чтобы матери с детьми досталась большая часть?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!
Дом, построенный в браке, является совместно нажитым имуществом, даже если оформлен на жену. После развода имущество подлежит разделу. Муж может через суд добиться выделения своей доли или получения компенсации.
Если хотите оформить часть дома на детей, это возможно только по соглашению между бывшими супругами или по нотариально удостоверенному договору дарения/перевода доли, если все стороны согласны. Принудительно через суд оформить на детей нельзя.
Чтобы у матери с детьми осталась большая часть, рекомендуется заключить соглашение о разделе имущества с учетом интересов детей.
Если нужна помощь — пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Екатерина
Евгений Константинович, благодарю за ваши ценные рекомендации!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Казберова Людмила Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте. Имущество, приобретение в браке является совместной собственностью супругов. При разделе каждому принадлежит по 1/2 доли. Дети в разделе не участвуют. Соответсвенно только в добровольном порядке в доме могут быть выделены доли детям. Ваш супруг ( после выделения своей доли может ее продать, либо вы можете выплатить ему денежную компенсацию и оставить себе дом

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация довольно распространенная, и важно учитывать несколько аспектов с юридической точки зрения.

1. Совместно нажитое имущество: Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым и подлежит разделу пополам в случае развода, если иное не предусмотрено брачным договором. Если дом был построен в браке и не было заключено брачного договора, то, несмотря на то, что он оформлен на супругу, он может быть признан совместно нажитым имуществом.

2. Раздел имущества: Если вы не урегулировали вопрос раздела имущества в 2019 году, вы можете обратиться в суд для раздела имущества. Суд может признать дом совместно нажитым и разделить его между вами. Срок давности для раздела имущества составляет три года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав.

3. Оформление на детей: Если вы хотите, чтобы большая часть дома осталась у матери и детей, вы можете договориться с бывшей супругой о передаче части вашей доли детям. Это можно оформить дарственной на детей, но важно помнить, что дарение должно быть добровольным и оформлено в соответствии с законодательством.

4. Продажа дома: Если вы планируете продать дом, вам придется сначала урегулировать вопрос о праве собственности. Вы можете согласиться с бывшей супругой на добровольный раздел имущества и оформить необходимые документы у нотариуса.

5. Юридическая консультация: Поскольку ваша ситуация может иметь нюансы, рекомендую обратиться к юристу для получения персонализированной консультации и помощи в составлении необходимых документов.

Надеюсь, что эта информация будет полезной для вас.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Участок до брака, дом в браке.

    3 ответа

    Добрый день! До брака мужем был получен в собственность участок в СНТ от отца мужа через договор дарения. В браке на этом участке был построен дом, зарегистрированный по дачной амнистии.…

    Куракина Юлия Сергеевна

    Куракина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте. По договору дарения, как вариант.
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    1. Нотариальное соглашение о разделе дома. Разделили. 2. Муж продаёт или дарит жене свои земельный участок и оставшуюся 1/2 часть…
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство

    3 ответа

    Здравствуйте. У деда в селе оформлен земельный участок, на этом участке построен дом 30 лет назад. На него документов нет и не было. Теперь он написал завещание, по нему мне…

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Здравствуйте. Для того, что бы распоряжаться, необходимо владеть. Права должны быть зарегистрированы и тп. Вам нужно начать с похода в…
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Точно лучше оформить при жизни, чтоб у вас не были проблем. При жизни сейчас ему проще это…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю,если нет документов?

    2 ответа

    Здравствуйте,смотрите живём в поселке в самарской области прадеду как ветерану военных действий дали земельный участок на нем построен дом,но не земля не дом не были оформлены!Моя мама(внучка) в девяностых производила…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нужно в областном архиве запросить старые распоряжения местных органов власти о выделении участков на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Границы участка стоят на кадастровом учёте? На основании документа по которому прадеду выделялся участок (свидетельство на постоянное бессрочное пользование),…
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома если ребенку продавца выделена доля в доме,а на участке под домом нет

    5 ответов

    Можно ли купить дом если дом оформлен на родителей и детей,детям выделена доля в доме ,а участок ,на котором построен дом,в собственности только у родителей,без доли детей .чем это грозит…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день, если вы приобретаете у собственника, проверили чистоту объекта и продавца, то смело покупайте.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Это обычная практика. Нарушений нет. Покупайте дом если есть одобрение опеки.
    Перейти к вопросу

  • Вновь выкупленная доля

    4 ответа

    Здравствуйте. Такая ситуация. В браке куплена квартира, земельный участок и на нем построен дом. Дом и участок оформляли на мужа. На мое имя оформляли квартиру. Перед разводом оформили брачный договор.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Минимальный срок владения недвижимостью 3 и 5 лет. Читайте ст 217.1 НК РФ. Оплата налога зависит ещё от того,…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Этот момент зависит от срока владения объектом недвижимости и продажной стоимости.
    Перейти к вопросу

  • Объединение строений

    3 ответа

    На земельном участке построен дом из бруса, зарегистрирован в ЕГРН. возможно ли строительство беседки на расстоянии 2х метров от стены дома с последующим объединением этим двух строений в единое -…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    возможно ли строительство беседки на расстоянии 2х метров от стены дома с последующим объединением этим двух строений в единое -…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать ипотечный построенный дом с вложеным мат капитала?

    4 ответа

    Можно ли продать дом и на сколько это будет проблематично? Дом строился в браке. Была взята ипотека на землю и построен дом. Ипотеку платим до сих пор. Был вложен материнский…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Поскольку дом находится в ипотеке, для его продажи потребуется согласие банка. Обычно это возможно, если покупатель готов погасить остаток долга…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, это возможно, но прежде вы должны выделить доли детям и супругам, так как был использован материнский капитал, также это…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    6 ответов

    Добрый день! В 2018 году приобрел квартиру в многоэтажном доме, у физ лица, оформил стандартный ДКП, после перехода прав на квартиру, заметил что в личном кабинете ФНС помимо самой квартиры…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    День добрый. Скорей всего это ошибка. Закажите выписку из ЕГРН, и обратитеся с обращением в ФНС и Росреестр для устранения…
    Перейти к вопросу

  • Аренда земельного участка

    1 ответ

    Добрый день. Договор аренды на земельный участок для строительства дома был заключён по результатам проведения торгов. Арендатором был построен дом в течение четырех месяцев. После чего арендатор совершил сделку купли-продажи…

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Здравствуйте. Есть договор аренды и по нему арендатор вносит арендную плату. Тем более арендатор возвел на нем строение, то есть…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости

    5 ответов

    У меня в собственности есть земля и на этой земле построен дом. Получается 2 объекта недвижимости. Хочу переписать на дочь землю, а дом что бы остался на меня. Вопрос -…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Отчуждение земли отдельно от дома НЕВОЗМОЖНО Ответ: на дочь оформлять оба объекта П. 2 ст. 552 ГК РФ…
    Репников Игорь Викторович

    Репников Игорь Викторович

    Вы не сможете переписать на дочь только земельный участок, т.к. участок идет неразрывно с домом. Такую сделку вам не зарегистрируют.
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения ДС на приобретение участка

    4 ответа

    Состою в браке. Мой отец желает подарить мне ДС для приобретения земельного участка. Как верно оформить дарение ДС, чтобы участок не был признан совместной собственностью? Без брачного договора. Если на…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. Вам необходимо открыть отдельный банковский счёт, на который отец и перечислит деньги. Разумеется, больше никаких поступлений на этот счёт…
    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Добрый день, лучше брачный договор, - так будет надёжнее.
    Перейти к вопросу

  • Возмещение затрат

    3 ответа

    До заключения брака был построен дом с коммуникациями и забором, все договора на меня и оплата осуществлялись мной, потом заключили брак, после развились, а уже будучи свободной оформила участок и…

    Щепун Ирина Ибрагимовна

    Щепун Ирина Ибрагимовна

    Добрый день, Вячеслав! Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак - личная собственность.…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Расходы, понесённые до брака и подтверждённые договорами и платёжными документами, относятся к Вашему личному имуществу. Вы вправе взыскать эти затраты…
    Перейти к вопросу

  • Дележка имущества

    2 ответа

    Принадлежит ли после развода мужу доля земли если она была подарена жене в браке? На этой земле был построен дом по государственной программе и был разделён по долям

    Горбунова Инга Викторовна

    Горбунова Инга Викторовна

    Вера, нет, имущество, полученное супругами по безвозмездным сделкам, является их личным имуществом и разделу не подлежит.
    Мухин Евгений Дмитриевич

    Мухин Евгений Дмитриевич

    Если земельный участок был подарен жене в период брака, то в соответствии с семейным законодательством он относится к её личной…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно исчислять сроки владения при продаже дома с земельным участком

    2 ответа

    Здравствуйте, если земельный участок был зарегистрирован в марте 2022 году, документом основания был договор дарения( от сына отцу), далее на этом участке был построен дом, который зарегистрирован в мае 2023…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Налог с продажи земельного участка не возникнет (срок владения более 3 лет, пп. 1 П. 3 Ст. 217.1 НК РФ).…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Налог с продажи возникнет, поскольку минимальный срок владения домом (зарегистрирован в 2023 году) не достиг 3 лет для объектов, полученных…
    Перейти к вопросу

  • Как будет делиться доля одного из собственников в приватизированной квартире?

    6 ответов

    Здравствуйте. Наша квартира была приватизированна на 3-х человек, меня и двоих детей. На момент приватизации дети были несовершеннолетние. Через некоторое время один из них женился и привел супругу в квартиру.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Никакую долю она не получит, если не начнет планомерные действия по отъему этой доли прямо или косвенно, да, есть способы…
    Мазаева Анастасия Михайловна

    Мазаева Анастасия Михайловна

    Добрый день! Жена Вашего сына не имеет право на долю квартиры, т.к. дооя квартиры не является совместно нажитым имуществом. Если…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Куцурова Полина Борисовна — профиль на HARANT
    9.5
    6 отзывов
    Адвокат №7623

    Куцурова Полина Борисовна Адвокат прошел модерацию

    • Новороссийск
    • Стаж более 18 лет
    • 193 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я Адвокат. Быть адвокатом - мое призвание. Член Ассоциации Юристов России. Ревизор Новороссийского отделения. ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ: - ЧЕСТНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ…
    Перейти
  • Юрист Гуркина Виктория Сергеевна — профиль на HARANT
    9.6
    12 отзывов
    Юрист

    Гуркина Виктория Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Комсомольск-на-Амуре
    • Стаж более 17 лет
    • 418 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Услуги по взысканию алиментов, ведению бракоразводных процессов и разделу имущества. Защита прав потребителей, решение жилищных и наследственных споров, арбитраж и…
    Перейти
  • Юрист Зубов Вадим Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 28 лет
    • 435 судебных дел
    • Недвижимость
    • +6 специализаций
    Красив. Умён. Скромен. Лишён чувства юмора. Характер нордический... Стаж работы - с 1995 года: земельные споры, возмещение ущерба, семейные споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме