Общая долевая собственность?

Здравствуйте.

Слишком обобщённый вопрос.

Варианты, безусловно, имеют место быть и предлагаются, но нужны более подробные фактические данные, чтобы они были реалистичные и рабочие.

если уговорить его на продажу всей квартиры не получится, поделив денежные средства, между собой, то по фактическим обстоятельствам можно предпринять ряд действий, направленных на решение проблемы.

Понадобится работа по делу, звоните.

да, вы можете разделить счета. при этом, если 1 из собственников не проживает в квартире, то он может просить определять ему на лицевой счет только 1\\2 от одн, содержание и ремонт, капремонт, отоплению. а свет вода газ и вывоз мусора тому, кто проживает в этой квартире. есть успешная практика в этом вопросе. пишите в ватсап. помогу

Здравствуйте.

По 1/2 разделяйте или ином порядке по соглашению из-за фактического не проживания другого собственника. Но, если он завтра решить жить, тот вам ни деться заново изменять размер оплаты. Целесообразно по 1/2.

Добрый день, обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Предъявите иск в суд об устранении препятствий в пользовании квартирой.

только с согласия остальных собственников

К сожалению нельзя без согласия всей долевых собственников воплотить в жизнь Ваши замыслы!

Закон не регламентирует конкретный размер или соотношение долей — он определяется по соглашению всех будущих владельцев.

Здравствуйте, можете оба получить налоговый вычет если ранее не пользовались им, который предоставляется в настоящее время с суммы 2 мл.рублей, соответственно 260 т. На каждого в следующем году, если в этом году каждый заработал по 2 мл.р., если меньше заработали, то получите от заработанной суммы(например заработали в этом году 1 мл. То получите по 130 т.), остатки можете дополучить в 2027 году

Если каждому определить доли, то каждый сможет получить по 260 тысяч, а если оставить как есть, то кто то один получит 260 тысяч.

Здравствуйте.

Наиболее эффективным вариантом станет подача иска в суд о разделе общего имущества в натуре. Целью такого процесса будет признание вашего жилого помещения отдельным объектом недвижимости, свободным от обязательств соседей.

Регулярно проверяйте сведения в Росреестре относительно состояния обременений и ограничений на вашем объекте недвижимости. Любые изменения могут потребовать оперативного реагирования.

Законодательством Российской Федерации предусмотрены особые гарантии для семей с детьми. Выселение лиц, имеющих несовершеннолетних детей, допускается исключительно в крайних случаях и требует соблюдения ряда обязательных процедур. Поэтому даже в худшем сценарии ваши права защищены законом.

Здравствуйте,
ипотека и запреты приставов — это долги соседей; они затрагивают только их доли, вас не выселят. Продать дом целиком нельзя, свою ½ — можно, но с обременением покупателей не найдёте. Чтобы «отвязать» части:
сделайте у кадастрового инженера технический план-раздел с двумя входами и участками;
предложите соседям подписать соглашение о выделе;
откажутся — подавайте иск о разделе в натуре. Тогда ограничения останутся лишь на их новую половину.

Первоочередное право на приобретение квартиры при продаже имеет сособственник земельного участка (сосед), а не лицо, прописанное в квартире.

С юридической точки зрения, дата расторжения брака не влияет на раздел имущества, приобретённого в браке, а доказать, что супруг не вложил собственные средства и исключить его из собственников возможно только при наличии убедительных доказательств целевого финансирования покупки третьими лицами, однако суды редко полностью лишают супруга доли, если имущество оформлено на обоих.

Добрый день! Если собственнику принадлежит доля в праве (например, 1/2 квартиры), он вправе подарить всю долю или подарить часть своей доли (например, 1/4 от всей квартиры). Речь идёт не о «6 м² комнаты», а о доле в праве собственности на всю квартиру, выраженной дробью. Можно ли занять комнату 18 м², если второй собственник не живёт и порядок пользования не определён? Самовольно этого делать не рекомендую, иначе такое действие может быть расценено как самоуправство. Тем более это касается переноса личных вещей. По ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом в долевой собственности осуществляется по соглашению всех участников, а при споре — порядок пользования устанавливает суд. Вы можете направить второму собственнику письменное предложение определить порядок пользования. Если он отказывается — обратиться в суд с иском об определении порядка пользования.

Здравствуйте. 1) Подарить можно не “метры комнаты”, а долю в праве на всю квартиру (например 6/… доли). Выделять 6 м² в отдельную комнату не нужно, но сделка через нотариуса, и у второго собственника есть право преимущественной покупки при продаже, не при дарении. 2) Самовольно занимать 18 м² и переносить вещи нельзя. Порядок пользования лучше установить через суд.

Самовольное вскрытие закроет Вас под риск уголовной ответственности за самоуправство. Вещь необходимо истребовать через суд, предварительно зафиксировав факт владения ею - свидетелями, фото, чеками, перепиской.

Но необходимо учитывать некоторые нюансы!

Добрый день! По факту произошла кража вашей личной вещи. Лучше всего в данной ситуации с вашей стороны будет подать заявление в полицию.

Если вам отказали на словах — это не аргумент. В официальном отказе должна быть указана конкретная статья закона. Часто после требования письменного документа ПФР находит способ провести сделку, так как прямого запрета на перевод средств на счета продавцов (включая счета детей) при наличии разрешения опеки нет.

Вы можете прописать в ДКП (или доп. Соглашении), что часть средств маткапитала распределяется на счета продавцов-детей, а часть — на счет матери. Если ПФР настаивает, что не может перечислить деньги продавцу-матери за доли детей, то по закону он обязан перечислить их на реквизиты, указанные в договоре. Если в договоре указаны счета детей — ПФР не имеет права отказать в переводе, так как это целевое использование средств.

Продавцам нужно взять в опеке Белгородской области информационное письмо или уточнение к приказу. В нем должно быть четко прописано: «Органы опеки обязуются выдать разрешение на снятие денежных средств со счетов несовершеннолетних для покупки конкретного объекта недвижимости (адрес) сразу после их зачисления». Это снимет страх ПФР о том, что деньги будут «заморожены».

Попробуйте предложить ПФР схему с аккредитивом. Деньги переводятся на спецсчет, который раскрывается в пользу продавцов только при предъявлении документов о регистрации перехода права собственности и (в вашем случае) документов, подтверждающих покупку встречного жилья.

Если ПФР Воронежа продолжает настаивать, что «продавцы не исполнят обязательства», они фактически берут на себя функции контроля за чужой опекой, что не входит в их полномочия. Пишите жалобу в вышестоящее управление СФР (бывший ПФР) и прокуратуру. Ваша задача как покупателя — оплатить товар. Как продавцы будут выполнять предписание своей опеки — это зона ответственности продавцов и опеки Белгородской области.

Рекомендуется обратиться в ПФР Белгородской области для согласования порядка перечисления средств материнского капитала напрямую продавцу, минуя счета детей, что соответствует установленному порядку использования средств маткапитала при приобретении жилья.

Но необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса отсутствуют ключевые детали!

Холодильник является Вашей собственностью независимо от продажи доли. Истребование имущества из чужого незаконного владения возможно через суд. Подайте исковое заявление о виндикации движимого имущества в районный суд.

Имеются ли у Вас документы, подтверждающие покупку холодильника именно Вами - чеки, гарантийный талон или выписки?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Здравствуйте, нет, вскрывать дверь самому нельзя. Без соглашения или решения суда порядок пользования не установлен, поэтому самовольное вскрытие может считаться самоуправством: ст. 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а при существенном вреде — ст. 330 Уголовного кодекса Российской Федерации. Правильный путь: письменно требовать доступ, затем обращаться в суд об устранении препятствий и определении порядка пользования.

Вы не имеете права самостоятельно вскрывать дверь в комнату второго сособственника, даже если порядок пользования квартирой не установлен. Такие действия могут быть расценены как самоуправство (ст. 330 УК РФ) или нарушение неприкосновенности жилища (ст. 139 УК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Если соглашения нет, порядок пользования может быть определён только судом.
Ваша доля — это право на идеальную часть квартиры, а не на конкретную комнату, если не определён порядок пользования. Пока такой порядок не установлен, у каждого сособственника равные права на всё помещение, но реализовать их можно только по взаимному согласию или через суд.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Если это невозможно, он вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При определении порядка пользования суд может учесть, что некоторые части квартиры (коридор, кухня, санузел) не могут быть переданы в единоличное пользование одному из сособственников, так как это нарушит права другого.

Выделить доли детям необходимо и в доме, и в земельном участке. Материнский капитал направлен на погашение ипотеки, обеспеченной залогом как дома, так и земли. Объекты недвижимости следовали судьбе друг друга в рамках единого договора купли-продажи. При выделении долей вы обязаны наделить детей правом собственности на оба объекта пропорционально вложенным средствам маткапитала. Оператор МФЦ не права. Соглашение о выделении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся в совместной собственности супругов, не требует обязательного нотариального удостоверения, если составляется между супругами и детьми. Достаточно простой письменной формы. Требование нотариуса для земли незаконно. Подавайте документы на регистрацию через Росреестр напрямую или через другой МФЦ. В случае отказа — обжалуйте его в суд. При продаже в будущем, если доли на землю не будут выделены, сделку могут приостановить или признать недействительной. Лучше сделать все правильно сейчас.