Как избежать взыскания задолженности за ЖКХ ,если доля офор когда я была несовершеннолетне?

Доброе утро!!! Решение суда первой инстанции можно обжаловать в апелляционной инстанции. Если вы решение суда первой инстанции не получали, то можно восстановить сроки на подачу апелляционной жалобы. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Здравствуйте.

Да, со счета жск

Судебное решение может быть обжаловано в суде апелляционный инстанции, результатом рассмотрения которой может быть отмена судебного решения полностью, в части удовлетворение жалобы.

Здравствуйте.

Ответственность по оплате ЖКХ услуг возникает с момента заключения договора и не важно переоформлены ли лицевые счета на квартиру.

Платить придеться.

Прежде, чем подписать договор или любой документ его нужно прочитать, а если что-то не понятно обращайтесь к специалистам.

Здравствуйте.

Вы вправе направить обоснованное ходатайство приставу о возврате излишне списанных средств если списание было не давно, если больше недели, то деньги поступили в распоряжение взыскателя, можете составить соглашение о зачёте денег в счёт оплаты жкх с ук.

Здравствуйте! Обратитесь в службу судебных приставов с заявлением о возврате излишне удержанных средств. Приложите квитанции об уплате задолженности и выписки с обеих карт. Повторное списание незаконно, если долг уже погашен.

Здравствуйте, Алексей!

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая оплату коммунальных услуг. Таким образом, долг по оплате жилищно-коммунальных услуг остаётся закрепленным за собственником жилья и не привязывается автоматически к новому владельцу.

Покупатель приобретает недвижимость свободной от долгов и обременений, соответственно долги остаются прежнего собственника. Продавец обязан погасить всю имеющуюся задолженность до заключения сделки купли-продажи.

Наличие задолженности осложняет процесс продажи и может отпугнуть потенциальных покупателей. Большинство покупателей предпочитают приобретать жилье без финансовых обременений, поэтому желательно урегулировать вопрос с долгами до начала оформления сделки.

Порядок действий при продаже квартиры с долгами:

1. Получение справки о наличии задолженности. Вам необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации и получить документальное подтверждение размера долга.

2. Погашение задолженности. Желательно предварительно погасить имеющиеся долги, так как покупатель вправе требовать предоставления справок об отсутствии задолженности.

3. Заключение предварительного договора купли-продажи. Предварительный договор позволит зафиксировать намерения сторон совершить сделку и оговорить условия погашения задолженности.

4. Оформление основного договора купли-продажи. После урегулирования вопроса с долгами составляется основной договор купли-продажи, регистрируется переход права собственности в Росреестре.

5. Передача денежных средств покупателю. Деньги от продажи квартиры поступают продавцу после завершения регистрационных процедур.

В случае обнаружения задолженности за коммунальные услуги после перерасчета, когда арендатор своевременно вносил платежи по выставляемым квитанциям, ситуация решается следующим образом:

Применяемое законодательство:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

- Статья 210: Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

- Статья 616: Арендодатель обязан производить капитальный ремонт имущества, а арендатор — поддерживать его в исправном состоянии и проводить текущий ремонт.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)

- Статья 153: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственнике помещения.

3. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":

- Определяет порядок перерасчета коммунальных платежей и обязанности сторон.

Процедура и рекомендации:

1. Проверка правильности перерасчета: Убедитесь, что перерасчет проведен корректно и соответствует законодательству.

2. Определение ответственности: Если перерасчет произошел по вине управляющей компании или поставщиков услуг, ответственность за погашение разницы несет собственник помещения.

3. Заключение договора аренды: Включите в договор условие о том, что арендатор оплачивает коммунальные услуги по выставляемым квитанциям, а разница, возникающая после перерасчета, относится на счет собственника.

Таким образом, если арендатор производит платежи по выставляемым квитанциям, дополнительная задолженность после перерасчета должна покрываться собственником помещения.

Здравствуйте, коммуналку платит тот, на кого она начислена – собственник. Арендатор обязан лишь возмещать текущие счета, которые он получил и оплатил. Перерасчёт за прошлые периоды – это долг хозяина, если в вашем договоре нет прямого пункта «арендатор платит все доначисления». Покажите квитанции с нулём и письменно откажите в оплате. Пусть арендодатель разбирается с УК либо судится.

Добрый день.

Через суд - иск о снятии с рег.учета и выселении прописанного лица. С рег.учета снимете на основании решения суда. А выселите либо с приставами, либо (иногда) и участковый посодействует, когда на руках будет решение суда.

При указанных вводных ключевое значение имеет статус племянника как зарегистрированного по месту жительства, но не собственника. Сам факт регистрации («прописки») не создает вещного права на жилое помещение и может быть прекращен по требованию собственников. Законный алгоритм обычно следующий: собственник (или все сособственники) письменно уведомляют его о прекращении права пользования и предлагают добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение; при отказе подается иск в районный суд о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении (без предоставления другого жилья), с последующим снятием с регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда. Если он фактически не несет бремя содержания, ведет асоциальный образ жизни, нарушает права проживающей матери, эти обстоятельства усиливают позицию истца и подлежат фиксации (заявления в полицию, акты участкового, показания свидетелей, подтверждение неоплаты ЖКУ). Самостоятельное «силовое» выселение (смена замков, недопуск, вынос вещей) несет риск квалификации как самоуправства либо административного правонарушения, поэтому безопасная модель — исключительно через суд и, при необходимости, через службу судебных приставов.

Здравствуйте.

Процедура снятия с рег учёта умершего собственника наследниками никак не связана с долгами. В МФЦ подаётся заявление вместе со свидетельством о смерти. По долгам ЖКХ они переходят наследниками, но наследники вправе оспаривать суммы долга, уменьшать суммы при наличии оснований.

Здравствуйте. Вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд при наличие всех относимых доказательств, подтверждающих фактические обстоятельства. Дело достаточно сложно. Нужно изучать все документы по продаже предыдущей квартиры, выстраивать все доказетльства и защиту, поскольку она будет возражать, безусловно.

Если нужна будет помощь по данному делу, обращайтесь

Если комнаты приватизировались то но нужно провести реприватизацию. Если покупались можно передать муниципалитету.

Зачем, проще продать, если рассчитываете на улучшение жилищных условий, то не правильный путь.