Недоплата проживания в посуточной квартире сумма 35000?

В вашей ситуации речь идет о взыскании долга за пользование жилым помещением (арендная плата или иная плата за проживание), который остался невыплаченным после того, как гость съехал без предупреждения и перестал выходить на связь.

1. Правовая оценка
Если между вами и гостьей были устные или письменные договоренности о плате за проживание (например, договор аренды, найма или даже переписка с подтверждением условий), то ее отказ платить и внезапный выезд без расчета — нарушение обязательств.

2. Применимые нормы
Основные нормы — статьи 309, 310, 393 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), которые закрепляют обязанность надлежащего исполнения обязательств и ответственность за их неисполнение. Если это был договор найма жилого помещения — применяются также статьи 677–688 ГК РФ.

3. Риски, сроки, нюансы
— Важно подтвердить сам факт обязательства и сумму долга (чем больше доказательств — тем выше шансы на взыскание).
— Если договор был устным, пригодятся переписка, переводы, сообщения, свидетельские показания.
— Срок исковой давности по таким требованиям — 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении (ст. 196 ГК РФ).
— Если нет письменного договора, суд будет оценивать все обстоятельства, и исход зависит от доказательств.
— Взыскивать долг можно через суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика или по вашему месту жительства (если сумма до 50 тыс. руб., возможно обращение в мировой суд).

4. Ваши действия
а) Попробуйте еще раз связаться с должницей, предъявив письменную претензию (по электронной почте, мессенджеру, заказным письмом) с требованием оплатить долг. В претензии укажите сумму, основание (договоренность, переписку), срок для оплаты (например, 7 дней) и предупредите о намерении обратиться в суд.
б) В переговорах ссылайтесь на ст. 309, 310, 393 ГК РФ (исполнение обязательств, недопустимость одностороннего отказа, ответственность за неисполнение).
в) Если реакции не будет — собирайте все доказательства (договор, переписка, квитанции, чеки, свидетели).
г) Обращайтесь в мировой суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. Госпошлина невелика, ее можно взыскать с должника.
д) Если у вас нет полного комплекта доказательств — проконсультируйтесь с юристом для оценки перспектив.

5. Что уточнить
Для точной оценки важно знать: был ли письменный договор, как подтверждается сумма долга, есть ли переписка, как происходили оплаты ранее, есть ли свидетели или иные доказательства договоренности.

Если потребуется оценить ваши доказательства или составить претензию/иск, рекомендую обратиться к юристу для индивидуальной консультации.