Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

ЖКХ?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

По договору 4 собственника (прописаны в других местах) в доме никто не прописан,по факту проживают 3 человек
Так как счетчика на воду нет,посчитали на 4 человек по договору по нормативу. Правильно ли поступил Водоканал?

Алексеенко Анатолий Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Поставьте счётчик! При отсутствии индивидуального счетчика плата за коммунальные услуги начисляется по региональным нормативам потребления, установленным властями субъекта РФ, с учетом числа лиц, приходящихся на помещение. В случае полного отсутствия зарегистрированных жильцов расчет ведется по количеству владельцев, указанных в выписке ЕГРН либо договоре, игнорируя реальное число присутствующих (в данном случае — 3 человека). Несоответствие между фактическим пребыванием и регистрацией не позволяет скорректировать начисления без специального акта, составленного самой ресурсоснабжающей организацией.

Оставьте отзыв в профиле — это поможет другим!
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Водоканал действовал правомерно. При отсутствии прибора учета расчет производится исходя из числа собственников, если в жилом помещении никто не зарегистрирован. Факт проживания 3 лиц без регистрации юридически не влияет на порядок начисления, поскольку фактическое потребление документально не подтверждено. Имеется ли в Вашем распоряжении договор с Водоканалом, в котором указан порядок расчета при отсутствии прибора учета?

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Ксени
Георгий Владимирович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
Водоканал начислил плату за воду по нормативу на 4 человек, исходя из количества собственников, несмотря на то, что никто не зарегистрирован по месту жительства в доме, а фактически проживают 3 человека. Вопрос — правомерно ли это.

Какие нормы права применимы:
Порядок начисления платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354).

Риски, сроки, ответственность и нюансы:
По Правилам № 354, если в жилом доме отсутствуют индивидуальные приборы учёта воды, плата начисляется исходя из количества постоянно проживающих граждан. Если никто не зарегистрирован, расчет ведётся по количеству собственников, если не предоставлены сведения о фактическом числе проживающих.
Владелец помещения обязан своевременно сообщать о количестве проживающих и подтверждать это документами (например, справкой о временной регистрации, договором найма, справкой из управляющей организации и т.д.).
Если сведения не предоставлены, Водоканал вправе начислять по количеству собственников.

Что делать клиенту пошагово:
1. Если фактически проживает меньше человек, чем собственников, подготовьте документы, подтверждающие это (например, справку из управляющей компании, акты, свидетельские показания, временные регистрации по другим адресам и т.п.).
2. Обратитесь в Водоканал с заявлением о перерасчёте, приложив подтверждающие документы.
3. Если Водоканал откажет — обжалуйте отказ в жилищную инспекцию или суд.
4. Для исключения подобных ситуаций в будущем целесообразно установить индивидуальные счётчики воды.

Что нужно уточнить:
Точный вывод зависит от того, предоставлялись ли Водоканалу документы о количестве фактически проживающих, а также есть ли временно зарегистрированные лица или арендаторы.

Вывод:
Если документы о фактическом проживании 3 человек не предоставлялись, Водоканал действовал правомерно, начисляя на 4 собственников. Если же такие документы есть, вы вправе требовать перерасчёта. Для точной оценки вашей ситуации и подготовки заявления рекомендую обратиться к юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
337 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Начисления УК

    2 ответа

    Добрый день. Построили дом в коттеджном поселке. Дом не зарегистрирован. На участке стоит дом, гараж, баня. Огорода нет. Управляющая компания выставили счет за полив огорода, причем в договоре на обслуживания…

    Болдырев Руслан Иванович

    Болдырев Руслан Иванович

    Отправить заявление с требованием законного обоснования выставленного счёта.
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Действия УК неправомерны. Вам необходимо написать претензию в УК. Потребовать произвести перерасчет. Если УК не сделает перерасчет, то…
    Перейти к вопросу

  • Долг ук

    2 ответа

    В прошлом году, 31 июля 2021г, мы купили квартиру от собственника. Все квитанции об оплате к/у предоставил. Три месяца мы делали ремонт, месяц жили, потом я сдала показания ИПУ на…

    Слепцов Марк Валерьевич

    Слепцов Марк Валерьевич

    Вам нужно обратиться с письменным заявлением на адрес управляющей компании и указать там, что Вы являетесь собственником квартиры с такого-то…
    Хуртаев Кирилл Владимирович

    Хуртаев Кирилл Владимирович

    Обязанность по оплате коммунальных услуг появляется у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос к Управляющей компании

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня такая ситуация сложилась с управляющей компанией: поверяли счетчики воды, счетчик горячей воды оказался не исправен, (мне выдали акт о неисправности) и УК в тот же день начисляет…

    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    На основании абзацев 3 - 5 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг №354 при проведении исполнителем проверки состояния прибора учета…
    Перейти к вопросу

  • Чужой долг за ОДН добросовестному плательщику

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать и куда обращаться. В августе прислали платежку их ЖЭКа, в ней счет за ОДН электроэнергию составил 415 рублей, хотя до этого было около 6…

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    C 01.01.2017 г. вступили в силу утверждённые ФЗ от 29.06.2015 г. № 176- ФЗ изменения в ст. 154 ЖК РФ,…
    Перейти к вопросу

  • 5 месяцев не передавала данные счетчиков

    3 ответа

    Здравствуйте. С апреля по август 2022 мной не были переданы данные по счетчикам воды и света. В итоге сейчас мне начислили пени в размере 19 тыс . При обращении выяснила,…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Вам следует ознакомиться с Постановлением ПП РФ № 354 от 06.05.2011г., которым установлено, что в том случае, если прибор…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Здравствуйте. В Вашем случае необходимо передать показания счетчиков ( при условии, что они прошли поверку). После чтого написать письменную претензию…
    Перейти к вопросу

  • ОПЛАТА ЗА УСТАНОВКУ СЧЕТЧИКА ОДПУ

    2 ответа

    ОБЯЗАН ЛИ НОВЫЙ СОБСТВЕННИК ОПЛАЧИВАТЬ ДОЛГ ЗА УСТАНОВКУ ОДПУ? ПРИ ПОКУПКЕ ДОЛГОВ НЕ БЫЛО, А СПУСТЯ ДВА ГОДА ПОЯВИЛАСЬ В КВИТАНЦИИ ГРАФА НА ОПЛАТУ ЗА УСТАНОВКУ ....СЧЕТЧИК БЫЛ УСТАНОВЛЕН ДО…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Исходя из содержания ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении, обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов приборами учета используемых воды, тепловой…
    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Добрый день. Можете оплатить и потребовать с них компенсацию в досудебном или судебном порядке
    Перейти к вопросу

  • Водоснабжению?

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажитзе пожалуйста, принесли предупреждение за не уплату воды, счетчиков у меня нет на воду, дом я только купила, они предъявляют долг 14641.61 ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно читать договор купли-продажи на каких условиях приобретался в части наличия, отсутствия долгов по ЖКХ.
    Турьянов Эдуард Рудольфович

    Турьянов Эдуард Рудольфович

    Здравствуйте, возможно прошлый собственник не погасил долги за коммунальные услуги, запросите кваитанции по оплате, там увидите с какого периода они…
    Перейти к вопросу

  • Прописан, но не проивает?

    1 ответ

    Здравствуйте, сын с женой живут со мной уже 5 лет. Сноха прописана у ее матери, по другому адресу. К себе прописать не могу, муж против... Ее мать не платит за…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выписаться /сняться с регистрационного учёта/она может самостоятельно.Разделить лицевые счета через суд, также при наличие надлежащих документов уменьшить сумму долга…
    Перейти к вопросу

  • Как решить вопрос с прибором учета электроэнергии?

    2 ответа

    Здравствуйте. Мне установили счетчик учета электроэнергии без уведомления. Во время установки дома никого не было. Акт о вводе прибора учета в эксплуатацию с подписью собственника не составлялся и договор уж…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Алла! Замена приборов учета электроэнергии является обязанностью ресурсоснабжающей организации, и здесь Вы можете поспорить с РСО только по процедуре…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте обратитесь в петроэлектросбыт. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Коммунальные долги

    3 ответа

    Здравствуйте , приобрели квартиру с долгами, в договоре прописано, что покупатель обязуется вернуть долги и пени . Показания счетчиков не передавались прежним хозяином, было начислено по повышенным нормативам. Подскажите можно…

    Панарина Надежда Юрьевна

    Панарина Надежда Юрьевна

    Доброе время суток.Все довольно просто, во все ресурсоснабжающие организации приходите со своими документами на квартиру и открываете счет на свое…
    Базавова Оксана Леонидовна

    Базавова Оксана Леонидовна

    Добрый день. Перерасчет производится после принятия прибора учета к коммерческому учету. Обращаетесь в УК с заявлением о перерасчете. Ваши льготы…
    Перейти к вопросу

  • Долг за газ?

    2 ответа

    2017 году установлен и опломбирован газовый счетчик в течении двух лет оплачивали по показаниям счетчика, сейчас выяснилось что гор.газ не занес счетчик в базу данных и образовался долг, но если…

    Новиков Алексей Петрович

    Новиков Алексей Петрович

    Предъявите претензию с приложением акта об установке и пломбировке газсчетчика. Если не поможет обращайтесь в суд.
    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, после установки прибора учёта, вы должны были обратится за опломбировкой. Без этого Горгаз не будет учитывать показания счётчика. Если…
    Перейти к вопросу

  • Председатель ЖСК выкладывает на ЮТуб видео конфликтов с жильцами

    3 ответа

    Как наказуемо, тот факт что Председатель ЖСК - это официальное лицо и выкладывает видео с камеры правления ЖКХ.Вопрос по ст. 152., ст. 151 ГК РФ. Председатель ЖСК выложила видео как…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Катерина! Можете обратиться в Роскомнадзор с жалобой о распространении ваших персональных данных без вашего согласия.
    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Общим собранием жильцов откажитесь от наличия системы видеонаблюдения.
    Перейти к вопросу

  • Счетчик электроэнергии

    1 ответ

    У меня выбило пробки. Вызвала электрика. Он заменил кнопку вводный автомат на счетчика в квартире. Я вызвала спеца для опломбировки из янтарьэнерго. А он отказался так как мой автомат на…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Поэтому СП 256.1325800.2016 в т.7.1 указывает необходимую электрическую мощность в квартирах без электроплит 4, 5 кВт или 20 А. При…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить не добросовестного соседа платить за коммунальный ресурс

    5 ответов

    Здравствуйте! В нашем 12 квартирном доме, в одной из квартир никто не прописан но на постоянной основе живет семья из 3 человек, за коммунальные ресурсы они платят не по счетчикам…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Сергей! Если ваш дом находится в управлении УК или ТСЖ, то Вы должны обратиться к ним, а сотрудники УК…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Устанавливайте автом факт проживания 3-х чел. УК сделает перерасчет
    Перейти к вопросу

  • Энергосбыт стрижет с жильцов деньги за электроэнергию

    1 ответ

    В подвале нашего многоквартирного дома находятся кладовые помещения. Каждая кладовка находится в праве собственности одного из жильцов. На эти кладовые помещения заключены договора с ресурсоснабжающей организацией – Энергосбыт (поставщик электроэнергии).…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Договора были заключены, без участия собственников.   Такого не может быть, это подделка документов, подделка подписи собственники.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 68 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Юрист с опытом работы более 10 лет.
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Ульянова Виктория Анатольевна — профиль на HARANT
    9.6
    98 отзывов
    Юрист

    Ульянова Виктория Анатольевна

    • Барнаул
    • Стаж более 12 лет
    • 334 судебных дела
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    Ведение гражданских дел, связанных с вопросами детей-сирот и инвалидов. Оспаривание приказов об отказе во включении в список а так же…
    Перейти
  • Юрист Субарева Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Субарева Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Тюмень
    • Стаж более 23 лет
    • 55 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 23 года. С 2004 года работала в государственных учреждениях и предприятиях, а с 2021 года веду частную…
    Перейти
  • Юрист Прохновская Татьяна Елгуджаевна — профиль на HARANT
    8.0
    3 отзыва
    Юрист

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    • Пенза
    • Стаж более 26 лет
    • 42 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Большой практический опыт по предоставлению интересов клиентов в судах. Оформление права собственности на имущество. Сопровождение сделок, переговоров
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме