Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как заставить не добросовестного соседа платить за коммунальный ресурс?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Здравствуйте! В нашем 12 квартирном доме, в одной из квартир никто не прописан но на постоянной основе живет семья из 3 человек, за коммунальные ресурсы они платят не по счетчикам а по нормативу за 1 человека. перерасход платят все собственники в ОДН. На замечания соседей не реагирует. Подскажите как нам заставить не добросовестного соседа платить пусть и по нормативу но по факту за 3 человек?

Романюк Вероника Игоревна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Здравствуйте, Сергей! Если ваш дом находится в управлении УК или ТСЖ, то Вы должны обратиться к ним, а сотрудники УК или ТСЖ совместно с участковым и председателем Совета дома, составят акт об установлении количества фактически проживающих лиц в жилом помещении. Если дом на самоуправлении - то все эти действия необходимо проделать жильцам самостоятельно, руководствуясь постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.11г.

Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Давыдов Денис Валентинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Сообщите в управляющую компанию, что по факту в квартире проживают 3 человека, им сделают перерасчёт, сумму станет больше, выгоднее будет платить по счётчикам.

Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Устанавливайте автом факт проживания 3-х чел. УК сделает перерасчет

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Участкового привлечь, люди проживают без регистрации, это штраф по КоАП РФ.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Табунщиков Руслан Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Заявление в полицию написать и в управляющую компанию.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации можно предпринять несколько шагов для решения проблемы с недобросовестными соседями.

1. Обращение в управляющую компанию (УК) или ТСЖ:
Напишите коллективное заявление от имени всех собственников квартир в вашем доме в управляющую компанию или ТСЖ. Укажите в заявлении, что в одной из квартир проживает большее количество людей, чем указано в расчетах за коммунальные услуги, и что это приводит к перерасходу ресурсов, который оплачивается всеми собственниками.

2. Проверка фактического проживания:
УК или ТСЖ имеет право провести проверку фактического проживания людей в квартире. Для этого могут быть организованы обходы квартир, в том числе с участием представителей собственников, чтобы зафиксировать количество проживающих.

3. Письменные уведомления:
После проверки УК или ТСЖ может направить письменное уведомление собственнику квартиры с требованием внести изменения в расчет платы за коммунальные услуги на основании фактически проживающих лиц.

4. Обращение в жилищную инспекцию:
Если УК или ТСЖ не предпринимает никаких действий, вы можете обратиться в государственную жилищную инспекцию с жалобой на бездействие управляющей компании и нарушение прав собственников.

5. Судебный порядок:
В крайнем случае, если все вышеуказанные меры не дают результата, можно подать иск в суд. В иске можно требовать перерасчета коммунальных платежей на основании фактического числа проживающих лиц и возмещения ущерба, причиненного перерасходом ресурсов.

Важно помнить, что все действия должны быть документально зафиксированы, чтобы при необходимости предоставить доказательства в суде.

Также можно попробовать договориться с соседями мирным путем, объяснив им, что их действия приводят к дополнительным расходам для всех жильцов дома, и предложить им добровольно внести изменения в расчет платы за коммунальные услуги.

Надеюсь, эта информация будет полезной для вас.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Перерасчет ОДН за 2022 год?

    1 ответ

    В квитанциях за ЖКУ появилась строка \"Перерасчет КР на ОДН за 2022 год. перерасчет произвели по трем видам услуг: СОИД(ОДН ЭЛ.ЭН), теплоэнергия на нагрев, холодная вода на нагрев. За 2022…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Вы абсолютно правы - все это постановление я изучил вдоль и поперек - нигде нет ни слова о том,…
    Перейти к вопросу

  • Как отменить выселение

    1 ответ

    ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с наличием по Вашему…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Оплатить задолженность. Времени у вас будет для этого достаточно.
    Перейти к вопросу

  • Что я должна как собственник оплачивать за квартиру, если там не проживаю.

    2 ответа

    Ситуация следующая, есть трёхкомнатная квартира, в ней прописаны 4 человека, у каждого есть доли, моя доля 1/7. В квартире по факту живёт только один собственник. Что конкретно я должна оплачивать…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Платить нужно за вывоз мусора, капитальный ремонт и по строке \"содержание и ремонт жилого помещения\".
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Вы должны только за содержание жилья как собственник оплачивать, газ воду и электричество не должны. Для этого нужно написать в…
    Перейти к вопросу

  • Кр сои

    1 ответ

    Законно ли управляющим компаниям с 1 января 2026 года начислять собственникам помещений плату за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (одн) в Москве? В 2025 году начисляли и это было…

    Парасоцкий Роман Иванович

    Парасоцкий Роман Иванович

    Здравствуйте! По ст. 156 ЖК РФ плата за ОДН обязательна. Если в тарифе Правительства Москвы по Постановлению 2902 сноска исчезла,…
    Перейти к вопросу

  • Полная ситуация 24.04.2026

    2 ответа

    Ситуация: В октябре 2023 г. продал квартиру по адресу ул.Колмогорова д 13 к 3 кв 57.Перед продажей я лично ходил в управляющую компанию ПИК,ставил в известность ее работников о намерении…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Скорее всего, 470 руб. Могут быть начислены правомерно, если перерасчёт относится именно к периоду Вашего владения квартирой — с 01.01.2023…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    По позиции Минстроя России, перерасчёт за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества предъявляется действующему на момент выставления счёта собственнику, а…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация 50% за коммунальные ресурсы.

    2 ответа

    Почему везде пишут что ветераны боевых действий положена скидка 50% компенсация 50% на содержание жилого помещения капремонт и коммунальные ресурсы а на самом деле в санкт-петербурге и Ленинградской области только…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Для обычного статуса ветерана боевых действий федеральная льгота 50% не распространяется на все коммунальные ресурсы автоматически. По подп. 5 П.…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Ветеранам боевых действий предоставляется 50% компенсация расходов только на оплату содержания жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, при этом…
    Перейти к вопросу

  • Чужой долг за ОДН добросовестному плательщику

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать и куда обращаться. В августе прислали платежку их ЖЭКа, в ней счет за ОДН электроэнергию составил 415 рублей, хотя до этого было около 6…

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    C 01.01.2017 г. вступили в силу утверждённые ФЗ от 29.06.2015 г. № 176- ФЗ изменения в ст. 154 ЖК РФ,…
    Перейти к вопросу

  • ОДН

    1 ответ

    Обязана ли будет УК установить счётчики на отопление, воду, электроэнергию в подъездах домов взвяси с тем, что теперь общедомовые расходы будут лежать на плечах жильцов многоквартирных домов?

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Боюсь спросить, ранее на ком они лежали?
    Перейти к вопросу

  • Об оплате ОДН

    3 ответа

    В квитанциях за содержание жилья и Эл энергию отсутствовала строка за оплату ОДН В феврале 2022 в квитанциях по содержанию жилья появилась сумма в5315 В марте нет такой строки В…

    Базавова Оксана Леонидовна

    Базавова Оксана Леонидовна

    ОДН рассчитывается так. Из расхода по общедомовому прибору учёта вычитается сумма расхода по квартирным счётчикам (плюс норматив по тем квартирам,…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    По вопросам правильности начисления размера платы за коммунальные услуги, Вам необходимо обратиться в ГЖИ вашего региона. Они запросят все сведения…
    Перейти к вопросу

  • Энерго ?

    2 ответа

    Здравствуйте. Шестнадцати квартирный дом, два подъезда, по три лампочки в каждом, прислали счет за ОДН 500 рублей умножить на 16 кв. 8000. Прошу совета.

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Евгений. Если у Вас имеются сомнения в правильности начисления размера платы за ОДН, Вы можете обратиться в ГЖИ вашего…
    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Посмотрите протокол общего собрания собственников, там указан тариф по электроэнергии на общие нужды исходя из площади вашей квартиры. Умножьте и…
    Перейти к вопросу

  • Жкх

    2 ответа

    Здравствуйте. Управляющая компания насчитала мне в нежилом помещение ОДН по электроэнергии за три года, ссылаясь, что по халатности забывали мне начислять его . Законно ли это?

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Виктор Евгеньевич! Такое начисление противоречит положениям жилищного законодательства, а именно - Постановлению № 354 от 06.05.2011г. А с ОДН…
    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Срок давности посмотрите внимательно.
    Перейти к вопросу

  • Оплата СОИ по постановлению 92 от 03.02.22?

    2 ответа

    Здравствуйте, я собственник квартиры в которой не проживаю. В квартире отключен официально газ, вода и свет нулевые показания ежемесячно. Остальные расходы по квитанциям в т ч. ОДН по нормативу за…

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Содержание общего имущества в многоквартирном доме осуществляется непрерывно путем внесения платы за содержание и ремонт многоквартирного дома вне зависимости от…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Валерия! Да, должны. За счет электроэнергии, потребляемой оборудованием в местах общего пользования обеспечивается жизнеспособность дома, его санитарное содержание. В…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить соседа платить за реальное потребление воды7?

    3 ответа

    Что можно сделать,если у соседей нет счетчика на воду и количество проживающих уменьшено до одного человека.Это значительно увеличивает ОДН,оплачиваемое по общедомовому счетчику.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Составляется акт о фактически проживающих, происходит перерасчёт услуг.
    Кривошеев Андрей Сергеевич

    Кривошеев Андрей Сергеевич

    Если по факту проживает больше чем один зарегистрированый, то договорится с УК или Председателем ТСЖ и составить акт об установлении…
    Перейти к вопросу

  • Долги неплательщиков разделили на жителей дома?

    3 ответа

    При перерасчёта за одн за сентябрь- декабрь прошлого года начислили огромные суммы за электроэнергию. Как узнать, что УК не включила туда долги неплательщиков и не разделила их по остальным жильцам?

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Если у вас есть сомнения в правильности начисления коммунальных платежей, вы можете обратиться в ГЖИ вашего региона с заявлением о…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Напишите заявление в УК. Получите соответствующие расчёты.
    Перейти к вопросу

  • Человек умер, а счета на ОДН выставляют.

    1 ответ

    Здравствуйте. В апреле 2013г. умерла теща. Я в МФЦ подал копию свидетельства о смерти. МФЦ во все органы разослал об этом уведомления. Но УК выставляет счет на содержание ОДИ и…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте за ОДН и содержание жилья обязан вносить плату собственник жилого помещения, за коммунальные услуги - все зарегистрированные лица.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Шамарданова Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    7.9
    1 отзыв
    Юрист

    Шамарданова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 11 лет
    • 101 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я — судебный юрист с опытом работы более 11 лет. Помогаю бизнесу и частным лицам по вопросам взыскания, строительства, уменьшения…
    Перейти
  • Юрист Макаров Александр Анатольевич — профиль на HARANT
    8.2
    1 отзыв
    Юрист

    Макаров Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Южно-Сахалинск
    • Стаж более 24 лет
    • 162 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Мы работаем в сфере оказания услуг по следующим направлениям: - Трудовые споры: оспаривание/отмена приказа работодателя, возмещение материального ущерба, восстановление на…
    Перейти
  • Юрист Собанин Виктор Викторович — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Собанин Виктор Викторович Юрист прошел модерацию

    • Петрозаводск
    • Стаж более 20 лет
    • 32 судебных дела
    • ЖКХ
    • +8 специализаций
    Оказываю юридические услуги по ведению судебных споров в гражданских, административных, жилищных и земельных делах в судах общей юрисдикции и у…
    Перейти
  • Юрист Потёмкина Елена Анатольевна — профиль на HARANT
    8.6
    8 отзывов
    Юрист

    Потёмкина Елена Анатольевна

    • Сыктывкар
    • Стаж более 26 лет
    • 80 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Более 24 лет я работаю на рынке юридических услуг в России и Беларуси, предоставляя комплексное сопровождение для своих клиентов.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме