Маткапитал при оплате ипотеке и выделение долей?

Вы вправе распоряжаться своей собственностью так, как полагаете необходимым. Но поскольку дом в ипотеке - с согласия залогодержателя. Зарегистрировать детей Вы можете, если в договоре ипотеки не отказались от такой возможности

Здравствуйте.

При строительстве дома по окончании дом должен быть зарегистрирован как объект недвижимости назначение жилое.

При регистрации будет определена кадастровая стоимость.

Ориентируясь на кадастровую стоимость и стоимость мат капитала выделяются доли детям в доме путём составления соглашения и его последующей регистрации.

Дарите доли детям и регистрируете договор дарения в МФЦ, дарите долю, там стоимость не нужна, что бы совпадало с мат.капиталом берите кадастровую стоимость дома.

Диана здавствуйте. К сожалению, Росреестр не примет у вас соглашение без новой оплаты госпошлины, часть оплаченной старой госпошлины вам вернется через налоговую. На будущее советую очень внимательно проверять соглашение, удостоверение нотариально в части описок и ошибок, а также соглашение, составленное без удостоверения нотариуса.

• Можно сделать приостановку на доработку, длпом сдать доп соглашение по долям.
• Сами позвоните на росреестр и уточните. Желательно знать номер заявки хотя бы мфц

Здравствуйте.

Его выражения ровным счётом ничего не стоят. Вы имеете право на долю в совместно нажитом имуществе. В общем порядке по 1/2 доли за минусом доли ребёнка.

Однако может быть ваша доля и больше, нужно изучать всё фактические обстоятельства по делу.

Все вопросы по разделу данной квартиры, выделению доли решаются в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Что то юристы тут не правду говорят. Ни каких нотариусов. Если он не согласится выделять доли, то это мошенничество. Обязательно нужно выделять. Можете обратиться к прокурору. Они быстро иск подготовят к Вам и к мужу. Но, лучше вы инициатирйте иск, так как у вас тоже доля не выделена. Но, нужно правильно рассчитать, т.к. часть денег он платил до брака, а часть ваши совместно с ним нажитые, а часть материнский капитал. Он на равные доли не согласится, но это и не правильно будет.

Оформляете сделку в простой письменной форме. При необходимости обращайтесь.

Через Росреестр можно зарегистрировать соглашение.

Здравствуйте.

Выделяются доли детям супругам в равных долях из той доли, которая высчитывается при использовании материалов капитала. Оставшаяся часть подлежит разделу между супругами. В общем порядке эта доля делится 1/2 между, но в ипотеке может быть иное деление или компенсация в зависимости от того кто выполнял обязательства по ипотеке. Нужно рассматривать в индивидуальном порядке.

В месячный срок после погашения ипотеки.

Как правило, в течение 6мес. после погашения ипотеки вы обязаны выделить и оформить доли всем членам семьи по маткапиталу.

Обратитесь к нотариусу: Для оформления обязательства о выделении долей с использованием материнского капитала вы уже должны были подписать нотариальное обязательство при использовании средств капитала для погашения ипотеки. Это обязательство предполагает выделение долей всем членам семьи, включая детей.
Подготовьте документы: Вам понадобятся:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Копия нотариального обязательства.
Документ, подтверждающий использование материнского капитала (например, справка из ПФР).
Паспорт владельцев квартиры.
Свидетельства о рождении детей.

Соразмерно в процентном отношении. Если нужен развёрнутый ответ, мои контакты указаны в профиле.

Статья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Там необходимо указать все характеристики квартиры, основания ее приобретения распределение доле на момент составления соглашения (до выделения долей детям), затем доли которые вы выделяет и детям и которые у вас остаются после выделения. Если есть еще вопросы пишите на вацап

Здравствуйте. Вам нужно получить разрешение от органов опеки. Также у них сможете узнать насчёт предоставления метров в доме без ремонта. В некоторых регионах опека разрешает предоставлять в таких квартирах и домах метры. Главное, чтобы была оценка объекта недвижимости, где было бы указано, что объект построен, в нём заведены все коммуникации, он пригоден для проживания, необходим только косметический ремонт помещений внутри.

Скорей всего органы опеки Вам разрешат только ОСНОВНОЙ вариант.

Выделить доли в этой квартире, получить разрешение на продажу и обязательство предоставить равнозначное жилье (учтите метры и стоимость этих метров должно быть не меньше чем в проданной квартире!!!) после продать квартиру, предоставить детям метры в новом жилье. После чего предоставить в опеки все документы.

В случае выделения метров и продажи жилья, нужно будет еще потом в ФНС предоставить декларацию.

Если Вам будет нужна помощь в оформлении соглашений, дкп, деклараций, обращайтесь по контактам в моем профиле.

Оформить соглашение Вы можете после того, как будет погашена ипотека. При этом готариальное соглашение оформлять не обязательно, достаточно будет простого письменного соглашения с распределением долей с учётом размера мат капитала

Нет, оформить выделение долей только детям нельзя. По закону доли в имуществе, приобретённом в ипотеку с использованием материнского капитала, должны быть оформлены на всех членов семьи