Приватизация муниципальной квартиры и выделение долей?

(4 ответа)

Муниципальная квартира по договору соц.найма было представлена сироте, в собственности более 5 лет. Сейчас хочу подать на приватизацию, но администрация обязывает включать моего несовершеннолетнено ребенка от первого брака, который там никогда не жил и не был прописан, включить его в число собственников и выделить долю. У ребенка есть жилье, проживает со своей матерью в квартире куда был вложен мат.капитал. Действительно ли в этой ситуации необходимо выделять долю?

Собанин Виктор Викторович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
10.07.2025 14:12
Телефон

Статья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года
10.07.2025 14:04
Телефон

Нет, в вашей ситуации выделять долю ребёнку, который не зарегистрирован и не проживает в квартире, не требуется — он не должен быть участником приватизации.

✏️ Задавайте вопросы, готов помочь! Обращайтесь в Telegram или MAX— все контакты в профиле юриста. Колоколов Е.К., опытный юрист
Екатерина
10.07.2025 14:08
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Байдак Зоя Михайловна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
10.07.2025 14:07
Телефон

Необходимо ознакомиться с договором социального найма. Без его изучения рекомендации предоставить невозможно.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Екатерина
10.07.2025 14:09
Спасибо, Зоя Михайловна, за ясность и подробность в ответе!
Великанов Юрий Андреевич
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
10.07.2025 14:39
Телефон
необходимо смотреть документы и нормы. Консультация - 2500 рублей
Если Вам понравился мой ответ - оставьте пожалуйста отзыв в профиле. Для подробной консультации и/или осуществления юридической помощи просьба обращаться с личным сообщением
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно учитывать несколько ключевых аспектов российского законодательства.

1. Приватизация жилья: Согласно российскому законодательству, при приватизации жилья, предоставленного по договору социального найма, в число собственников включаются все лица, которые зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации. Если ваш несовершеннолетний ребенок не был прописан в этой квартире, то формально нет необходимости включать его в число собственников.

2. Права несовершеннолетних: Закон обязывает учитывать права несовершеннолетних при приватизации жилья. Однако, если ребенок не проживал в квартире и не был в ней зарегистрирован, его права не затрагиваются в данном контексте.

3. Материнский капитал: Упоминание о том, что материнский капитал был использован для приобретения другого жилья, где проживает ребенок, также имеет значение. Это может свидетельствовать о том, что права ребенка на жилье уже были реализованы в другой форме.

4. Консультация с юристом: Несмотря на вышеизложенное, я рекомендую проконсультироваться с юристом, имеющим опыт в вопросах приватизации и защиты прав несовершеннолетних. Он сможет более детально изучить вашу ситуацию и дать конкретные рекомендации, учитывая все нюансы вашего дела.

Таким образом, если ваш ребенок не был прописан в квартире, требование администрации может быть необоснованным. Однако, для точного разрешения вопроса лучше обратиться за профессиональной юридической консультацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
576 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
496 вопросов за сутки
Жидко Сергей Владимирович Юрист в Краснодаре Урванцев Евгений Владимирович Юрист в Кемерово Тарасов Владимир Сергеевич Адвокат в Москве Кузнецов Владимир Александрович Юрист в Ульяновске Захаров Александр Юрьевич Юрист в Сочи
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам